لمن ينعقد الاختصاص؟؟؟؟

[المفتش]

السلام عليكم ورحمة الله وركاتة ..
عندما يكون هناك مخطط معتمد تابع للبلدية وتقوم بتوزيعة على المواطنين كمنح ....وبعد توزيعة تصدر صكوك الملكية للمواطن ويتفاجئ بعد فترة من الزمن بان البلدية قد قامت بتطبيق مخطط جديد وتم استقطاع جزء من المخطط السابق واعتمد مخطط لاحد اصحاب المخططات وقام بالبيع على عدد من الاشخاص ....وبعد فترة يتفاجئ احد المواطنين بان ارضة التي يملكها بصك شرعي في المخطط السابق قد اقيمت عليها عمار سكنية لاحد الاشخاص ؟
عندما يرغب المواطن الذي لدية صك شرعي على ارضة بإقامة دعوي ...هل ينعقد الاختصاص للمحكمة العامة وتكون الدعوى ضد من بيده العين ام ينعقد الاختصاص للمحكمة الادارية وتكون الدعوى ضد البلدية ؟؟

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

= تقام لدى المحكمة العامة على من بيده العين..

[المفتش]

الاستاذ ابو محمد 2
الارض الان اقيمت عليها مباني .....
المتسبب الاول هي البلدية حيث اعتمدت مخطط جديد واستقطعت جزء من المخطط السابق والجزء المستقطع تقع الارض فية وبالتالى الا ترئ بان البلدية هي المتسبب في ذلك وتوجه الدعوى عليها امام المحكمة الادارية ...ام كما ذكرت سابقا ......تحياتي لكم ....

[المفتش]

ابو محمد2
هل استطيع ان ارجع على البلدية بالتعويض بعد صدور حكم من المحكمة العامة حسب قولك ....وهل استطيع ان ارفع دعوى على البلدية بالتعويض سواء بارض مساوية لها في المقدار والقيمة امام المحكمة الادارية

[ابو محمد 2]

أخي المفتش رعاكم الله

= إذا كانت الارض لم تتغير رقماً ومساحة ومطابقة لما جاء في صك الملكية فأرى أن تقام الدعوى على من بيده العين وعند صدور حكم في الدعوى على أحد أمرين إما بصرف النظر مع الافهام أن الدعوى على البلدية واكتسابه القطعية بالتأييد من الاستئناف , أو برفع يد من بيده العين.
= فلعلك تبدأ الخطوة الأولى من المحكمة العامة لتتضح لك الأمور.
هذا رأيي والله أعلم وأحكم