هادي الحارثي
10-07-2012, 06:04 AM
فضيلة الشيخ حفظه الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد :
ترك لي والدي أرض بها غرفتين ومحددة بجدار حجري أرتفاعه نصف متر ومسوره بهذا السور من جميع الجهات ، ليس عليها صك شرعي ، لكنها ضمن النطاق العمراني لقريتنا ، وذلك ضمن تقسيمه لأراضيه بين أبنائه ، وقد قمت ببيع الأرض ، على أحد الاشخاص بقيمة 25 ألف كاش ، ولكنه لم يسددني الخمسة الآف الآخيرة ، ألا بعد مضي سنه ، وبعد سنه قدم عليه أحد الأشخاص ومنعه من البناء ، بدعوى أن بيني وبين صاحب الأرض خلاف ، ( دعوى كيديه ) ، هدفها اسجلاب المال من صاحب الأرض أو مني ، والمدعة مطلوب بمبالغ مالية من اشخاص آخرين وقد تم أحالته للمدعي العام ، لكنه لم يحضر ، المهم أني قد ذهيت لهذا الشخص واخبرته ،بأنه أذا أراد استرجاع مبلغ الأرض فليس لدي مانع ، حسب بنود المبايعة التي تنص على عند ظهور أي منازع ،أما أن تحرر الأرض أو يعاد المبلغ للمشتري ، لكن المشتري عندما كلمته بخصوص استرداد المبلغ ، قال لي أن سوف أسوي الأمر مع هذا الشخص ، وأنت ليس لك علاقة وأنا أريد الأرض ، وسوف أواجه أي خصم ، وأخذ يواصل بنائه ، ولكن هذا ما زال الشخص أخذ يضايقه أما بمبلغ 5 آلاف ريال أو منعه من العمل في أرضه .
فوجئت بعد 5 سنوات من المبايعة أن المشتري ، يريد أستعادة ألارض وما خسره من مباني عليها ؟
السؤال / هل أعيد إليه مبلغ الأرض ، رغم أن أخبرته أنه أذا رغب في استعادة مبلغ الأرض ، فليس لدي مانع ، ولكنه رفض وقال اشتريت وأنا سا أواجه أي خصم على الأرض ، وذلك طبعا قبل أن يقوم ببناء المباني على الأرض ؟ وهل أنا اتحمل ما قام ببنائه على أرضي ، رغم اشعاري له أذا رغب في استعادة مبلغ الأرض ، ولكنه أخذ يواصل في بناء الأرض ؟ هل لي حق في استخدامه للأرض طيلة خمس سنوات ، بمعنى دفع أجار الأرض لمدة خمس سنوات ، في حالة إعادة المبلغ ؟ كيف اتعامل مع الخصم ، المستبد ماليا ، وهو معروف في القرية ن بأخذ مبالغ على أهالي القرية ، نظير إيقاف اعمال البناء لديهم ، إذا لم يدفعوا إليه مبالغ ؟
أفيدوني جزاكم الله خيرا ...
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد :
ترك لي والدي أرض بها غرفتين ومحددة بجدار حجري أرتفاعه نصف متر ومسوره بهذا السور من جميع الجهات ، ليس عليها صك شرعي ، لكنها ضمن النطاق العمراني لقريتنا ، وذلك ضمن تقسيمه لأراضيه بين أبنائه ، وقد قمت ببيع الأرض ، على أحد الاشخاص بقيمة 25 ألف كاش ، ولكنه لم يسددني الخمسة الآف الآخيرة ، ألا بعد مضي سنه ، وبعد سنه قدم عليه أحد الأشخاص ومنعه من البناء ، بدعوى أن بيني وبين صاحب الأرض خلاف ، ( دعوى كيديه ) ، هدفها اسجلاب المال من صاحب الأرض أو مني ، والمدعة مطلوب بمبالغ مالية من اشخاص آخرين وقد تم أحالته للمدعي العام ، لكنه لم يحضر ، المهم أني قد ذهيت لهذا الشخص واخبرته ،بأنه أذا أراد استرجاع مبلغ الأرض فليس لدي مانع ، حسب بنود المبايعة التي تنص على عند ظهور أي منازع ،أما أن تحرر الأرض أو يعاد المبلغ للمشتري ، لكن المشتري عندما كلمته بخصوص استرداد المبلغ ، قال لي أن سوف أسوي الأمر مع هذا الشخص ، وأنت ليس لك علاقة وأنا أريد الأرض ، وسوف أواجه أي خصم ، وأخذ يواصل بنائه ، ولكن هذا ما زال الشخص أخذ يضايقه أما بمبلغ 5 آلاف ريال أو منعه من العمل في أرضه .
فوجئت بعد 5 سنوات من المبايعة أن المشتري ، يريد أستعادة ألارض وما خسره من مباني عليها ؟
السؤال / هل أعيد إليه مبلغ الأرض ، رغم أن أخبرته أنه أذا رغب في استعادة مبلغ الأرض ، فليس لدي مانع ، ولكنه رفض وقال اشتريت وأنا سا أواجه أي خصم على الأرض ، وذلك طبعا قبل أن يقوم ببناء المباني على الأرض ؟ وهل أنا اتحمل ما قام ببنائه على أرضي ، رغم اشعاري له أذا رغب في استعادة مبلغ الأرض ، ولكنه أخذ يواصل في بناء الأرض ؟ هل لي حق في استخدامه للأرض طيلة خمس سنوات ، بمعنى دفع أجار الأرض لمدة خمس سنوات ، في حالة إعادة المبلغ ؟ كيف اتعامل مع الخصم ، المستبد ماليا ، وهو معروف في القرية ن بأخذ مبالغ على أهالي القرية ، نظير إيقاف اعمال البناء لديهم ، إذا لم يدفعوا إليه مبالغ ؟
أفيدوني جزاكم الله خيرا ...