استفسار عاجل!

[أ.د]

السلام عليكم و رحمه الله وبركاته

أولا اعتذر اذا كان موضوعي في القسم الخاطئ من المنتدى لأني لا أعرف في اي قسم المفترض وضع استشارتي و لأنها عاجلة جدا!

والدي يريد كتابة المنزل بإسم والدتي, و هوا حيسافر مساء الاربعاء و اليوم الثلاثاء!
اليوم الصباح حنروح المحكمة ان شاء الله. بس اريد ان استفسر عن الاجراءات اللازمة لنقل ملكية المنزل الى الزوجة من فضلكم؟

الموضوع جدا جدا ضروري الرجاء لمن لديه ولو افادة صغيرة ان يتفضل بذكرها و جزااااااكم الله خير

[راعي طلايب]

اولا : اذا له ورثه و زوجه اخرى فلا يجوز نقله خصوصا اذا كان البيع ونقل الملكيه صوري...ويجب العدل بين

الابناء والبنات والزوجات....او كل من يرث والدك بعد عمر طويل ان شاء الله....ولايعلم بني ادم من سيرث من..

والله علام الغيوب سبحانه.


ماذكرته لك....شرعا.


نظاما :

يوجد نظام في كتابة العدل وهو :

اذا تعدى قيمة العقار 100 الف ريال فلا يفرغ كاتب العدل الا بشيك مصدق بأسم البائع ويضبط في الضبط.

بعض كتاب العدل لايدقق اذا كان البائع والمشري أقارب مثل الزوج و زوجته او الابن لأبيه والعكس....فإذا أقر

البائع انه أستلم نقدا فيؤخذ بإقراره ويتم نقل الملكيه...ويضبط ان الاستلام جرى نقدا.

ولــــــكن لو حصل مشاكل مستقبلا ....فسيؤخذ يمين المشتري ...في حالة رفع دعوى من البائع او ورثته من بعده.

[أ.د]

اولا : اذا له ورثه و زوجه اخرى فلا يجوز نقله خصوصا اذا كان البيع ونقل الملكيه صوري...ويجب العدل بين

الابناء والبنات والزوجات....او كل من يرث والدك بعد عمر طويل ان شاء الله....ولايعلم بني ادم من سيرث من..

والله علام الغيوب سبحانه.


ماذكرته لك....شرعا.


نظاما :

يوجد نظام في كتابة العدل وهو :

اذا تعدى قيمة العقار 100 الف ريال فلا يفرغ كاتب العدل الا بشيك مصدق بأسم البائع ويضبط في الضبط.

بعض كتاب العدل لايدقق اذا كان البائع والمشري أقارب مثل الزوج و زوجته او الابن لأبيه والعكس....فإذا أقر

البائع انه أستلم نقدا فيؤخذ بإقراره ويتم نقل الملكيه...ويضبط ان الاستلام جرى نقدا.

ولــــــكن لو حصل مشاكل مستقبلا ....فسيؤخذ يمين المشتري ...في حالة رفع دعوى من البائع او ورثته من بعده.


شكرا جزيلا جوزيت خيرا كثيرا يا أخي
الحمد لله تم الأمر على خير