قضية نريد من الأخوة الافادة!!!!!!!

[ريح المسك]

السلام عليكم ورحمة الله
أخواني الأعزاء
قام ابن عم لي ببيع أرض للورثة وأنا أحدهم على رجل ما !!!
وكل ذلك دون علم مني ومضى على البيع ( 8 سنوات تقريبًا )
الأرض ليس لها صك شرعي وإنما لها وثيقة قديمة ومثبتة كحد في صك شرعي للجار وهوالرجل المشتري !!

السؤال :
* هل لي الحق كابن عم للبائع أن أشفع الأرض واستردها ؟
* هل الصك يثبت ملكية الجار المحدد به ؟
* إذا حدد المنهي في صكه كقوله ( يحدني من الشمال أرض فضاء بعرض كذا00ملك المنهي ) هل تعتبر ملك له 00000
علمًا بأن الصك تم تمييزه
وجزاكم الله خيرا

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
الجواب:
1- يحق لك الشفعة بشروطها ومنها فور علمك بالبيع تقول للمشتري أنا شافع محضراً معك مبلغ الشراء وتشهد على ذلك. أو تقيم دعواك فورالعلم تدعي بالشفعة.
2- * هل الصك يثبت ملكية الجار المحدد به ؟ هذا السؤال غامض ممكن توضح لنا المقصود ؟

3- * إذا حدد المنهي في صكه كقوله ( يحدني من الشمال أرض فضاء بعرض كذا00ملك المنهي ) هل تعتبر ملك له 00000 الجواب لا. حتى يحصل على صك تملك لها.