ما العمل !ذا كان حكم احدى الدوائر الادارية بُني على دليل مستنده غير صحيح؟

[مستشير1]

[SIZE=3]1
صدر قرار من احدى الدوائر الادراية على أرض مملوكة بموجب اوراق قديمة جدا وصك تملك عليها وليس فيها خصومة الإ احد الحاقدين قدم معروضا إلى لجنة التعديات بأن تلك الارض احدث فيها فلاناً من الناس فقامت تلك اللجنة بالوقوف على مكان آخر مع المستدعي وطبقوا الازالة على مكان غيرالمكان الذي ذكره في استدعائه و ألزم فلاناً بدفع الغرامة وتكاليف الازالة
علماً بأن له انهاء حجة استحكام في المحكمة العامة ب... وكانت الحجج مغلقة وقرار الازالة وقتئذ صدر اثناء اغلاق حج الاستحكام وآلان فتحت الاستحكام
قرار الدائرة تضمن بأن الدعوى قدمت قبل أوانها .
ثم ظهر لصاحب الارض أن اللجنة قد خالفت الفقرة( ب) من المادة الأولى من نظام لائحة مراقبة الأراضي الحكومية وإزالة التعديات والتي نصها" الأراضي الحكومية هي الأرض المنفكة عن الملك أو الاختصاص، وتعد الأراضي المتوارثة أو المشمولة بوثائق أقطاع محل اختصاص لأصحابها حتى تثبت ملكيتها بصكوك شرعية".
س/ هل تفيد هذه المادة لإلغاء القرار و الغرامة وهل يطالب بالتعويض عن الاضرار و هل يشتكي المواطن الذي ضلل اللجنة؟
وشكرا لصاحب الموقع وللقراء و من يجيب وحبذا تكون الاجابة مسببة

[ابو محمد 2]

= هل الموقع الذي طلبتم حجة الاستحكام عليه والمزال احيائه من قبل التعديات داخل النظاق العمراني حالياً ؟

[مستشير1]

نعم داخل النطاق العمراني

[ابو محمد 2]

= واصل طلب الحجة وعند حضور ممثل البلدية معترض على عدم وجود الاحياء أذكر قيام لجنة التعديات بالازالة عقب تقديمك طلب الحجة واطلب وقوف هيئة النظر للاطلاع على الموقع والبحث عن اثار الاحياء علماً أن الارض متوارثة واحيائها قديم.

[مستشير1]

= واصل طلب الحجة وعند حضور ممثل البلدية معترض على عدم وجود الاحياء أذكر قيام لجنة التعديات بالازالة عقب تقديمك طلب الحجة واطلب وقوف هيئة النظر للاطلاع على الموقع والبحث عن اثار الاحياء علماً أن الارض متوارثة واحيائها قديم.


المشكلة أن الحقوق المدنية معممة على صاحب الانهاء و موقفة خدماته فما العمل؟





س2 أن اللجنة قد خالفت الفقرة( ب) من المادة الأولى من نظام لائحة مراقبة الأراضي الحكومية وإزالة التعديات والتي نصها" الأراضي الحكومية هي الأرض المنفكة عن الملك أو الاختصاص، وتعد الأراضي المتوارثة أو المشمولة بوثائق أقطاع محل اختصاص لأصحابها حتى تثبت ملكيتها بصكوك شرعية".
س/ هل تفيد هذه المادة لإلغاء القرار و الغرامة وهل يطالب بالتعويض عن الاضرار و هل يشتكي المواطن الذي ضلل اللجنة؟
ارجو الاجابة على السؤالين تكرماً لا أمراً وفقكم الله

[مستشير1]

= واصل طلب الحجة وعند حضور ممثل البلدية معترض على عدم وجود الاحياء أذكر قيام لجنة التعديات بالازالة عقب تقديمك طلب الحجة واطلب وقوف هيئة النظر للاطلاع على الموقع والبحث عن اثار الاحياء علماً أن الارض متوارثة واحيائها قديم.

س1
الحقوق المدنية معممة على صاحب الانهاء و موقفة خدماته لأجل تنفيذ قرار الإزالة ودفع تكاليفها فما العمل؟





س2 أن اللجنة قد خالفت الفقرة( ب) من المادة الأولى من نظام لائحة مراقبة الأراضي الحكومية وإزالة التعديات والتي نصها" الأراضي الحكومية هي الأرض المنفكة عن الملك أو الاختصاص، وتعد الأراضي المتوارثة أو المشمولة بوثائق أقطاع محل اختصاص لأصحابها حتى تثبت ملكيتها بصكوك شرعية".
س/ هل تفيد هذه المادة لإلغاء القرار و الغرامة وهل يطالب بالتعويض عن الاضرار و هل يشتكي المواطن الذي ضلل اللجنة؟
ارجو الاجابة على السؤالين تكرماً لا أمراً وفقكم الله

[ابو محمد 2]

س1
الحقوق المدنية معممة على صاحب الانهاء و موقفة خدماته لأجل تنفيذ قرار الإزالة ودفع تكاليفها فما العمل؟





س2 أن اللجنة قد خالفت الفقرة( ب) من المادة الأولى من نظام لائحة مراقبة الأراضي الحكومية وإزالة التعديات والتي نصها" الأراضي الحكومية هي الأرض المنفكة عن الملك أو الاختصاص، وتعد الأراضي المتوارثة أو المشمولة بوثائق أقطاع محل اختصاص لأصحابها حتى تثبت ملكيتها بصكوك شرعية".
س/ هل تفيد هذه المادة لإلغاء القرار و الغرامة وهل يطالب بالتعويض عن الاضرار و هل يشتكي المواطن الذي ضلل اللجنة؟
ارجو الاجابة على السؤالين تكرماً لا أمراً وفقكم الله

= يوكل وكيل لاستكمال الانهاء وعندما تتوجه الخطابات للافادة عن المعارضة على الحجة من قبل الجهات الحكومية . يتقدم بتظلم ضد القرار على المقام السامي مشيراً إلى المادة التي ذكرتها . ويطلب ايقاف تنفيذ القرار لحين انتهاء المحكمة من نظر موضوع الحجة .
= موضوع المطالبة بالتعويض يتركه لحين صدور الحجة بثبوت تملكه للارض. حيث تكون مطالبته وجيهه وموقفه قوي.

[مستشير1]

جزاك الله خيراً على ما قدمته من استشارة وفقك الله في الدارين

[مستشير1]

أبا محمد حفظك الله
فيه موضوع مثل السابق على أرض متوارثة داخل النطاق العمراني و لكن احد الاشخاص مسحها بالشيول والبلودوزر وضيع معالمها وآثار الاحياء وطبق صكه عليها
ثم طلعت لجنة من هيئة النظر إلى الموقع بناءً على دعوى أحد الورثة في الارض المتوارثة, وطبقوا صك المعتدي وقالوا أنه متداخل مع الارض المتوارثة وهذه الارض عليها قرار إزالة

س / هل يقدم انهاء استحكام ؟ وكيف يثبت بأنها متوارثة ومحياة داخل النطاق العمراني بعد تغيير معالمها ؟

[ابو محمد 2]

أبا محمد حفظك الله
فيه موضوع مثل السابق على أرض متوارثة داخل النطاق العمراني و لكن احد الاشخاص مسحها بالشيول والبلودوزر وضيع معالمها وآثار الاحياء وطبق صكه عليها
ثم طلعت لجنة من هيئة النظر إلى الموقع بناءً على دعوى أحد الورثة في الارض المتوارثة, وطبقوا صك المعتدي وقالوا أنه متداخل مع الارض المتوارثة وهذه الارض عليها قرار إزالة

س / هل يقدم انهاء استحكام ؟ وكيف يثبت بأنها متوارثة ومحياة داخل النطاق العمراني بعد تغيير معالمها ؟

الحقيقة ترافعت في قضية مماثلة في جدة قبل خمسة عشر عام تقريباً أزال المعتدي الاحياء في غيبة من المحيين أصحاب الانهاء واستخرج المعتدي صك وكان شخص متنفذ . ولكن القضاء ولله الحمد ما فيه متنفذ ولو كان صاحب سمو ملكي إذا كان القاضي يخاف الله . فعند طلوع هيئة النظر افادوا أنه لا يوجد عليه من المعالم ما ذكر بالاحياء فطلبت المصورات فماطلت البلدية فحصلنا عليه بعد جهد جهيد وواجهناهم بها فاظهرت المصورات الاحياء وقدمه وتبين تعدي المعتدي فالغي صكه وثبتت الحجة ولكن عقب سنوات وراحت القضية للتمييز مرتين وفي الاخير ثبت التملك.
هذا مثال. يعطي أهمية للمصورات الجوية للقرى والمدن وينهي المنازعات والادعاءات الكاذبة.
= نرجع لموضوعك:
أولاً: كان ينبغي بداية إثبات حالة التعدي والازالة للمعالم من قبل أحد الورثة في ساعتها والاحتفاظ بقيد البلاغ ليكون لهم سند في دعواهم فيما بعد.
ثانياً: الاراضي المتوارثة معلومة فإن تركها اهلها بسبب المشاغل الوظيفية والتباعد في مناطق بعيدة وتحولت الى اراض بور ينبغي تسويرها والاخذ بشهادة كبار السن والاسراع في استخراج الحجة.
= ولا أخفيك أن كثيراً من الورثة اعتدي على املاكهم ,من قبل البلديات ظلماً وعدواناً وعند التظلم ترفع الافادات بخلاف الحقيقة للتغطية على هذا الظلم الحاصل , وكان القضاة يتصدون لهذه الاعتداءات ويقبلون النظر في الدعوى ويعطون المتظلمين فرصة لللاثبات فمنهم من ينجح ومنهم من يتركون دعواهم لاختلافات بين الورثة.
دمت على خير حال