الله يعافيكم انا واخوتي مهددين بالطرد من لعماره الورثه جابولنى العسكر

[عذاب]

الورثه مايبوننى بعمارتهم الايجار انتهى من اسبوعين ورفضوا يجددو العقد ولاردوو على ابوي
وامس جابو خطاب من الاماره ودوريه بالقاء القبض على ابوي وبوي مريض
كيف كذا ليه مافيه محكمه وشرع يعني خذوه فغلوه كيف هل اللجنه الي بالاماره لها صلاحيه بطدنى من العماره معى ان حقهم يجيهم اوول باول حسبي الله عليهم
ارجوكم خبروني ابي اساعد ابوي وربي مسكين يقطع القلب
وحنى وين نروح

[ابو محمد 2]

= عقدكم سنوي ولابد من ان يوجهون لكم انذار بالاخلاء قبل نهايته بشهر على الاقل فهل وجهوا لكم الانذار وتبلغتم به ؟
= الخطاب والقاء القبض لا يتم الا بعد توجيه عدة خطابات لوالدك بالحضور لدى الحقوق المدنية فهل انتم متأكدين من أنه لم يستدعى للحضور ؟

[عذاب]

= عقدكم سنوي ولابد من ان يوجهون لكم انذار بالاخلاء قبل نهايته بشهر على الاقل فهل وجهوا لكم الانذار وتبلغتم به ؟
= الخطاب والقاء القبض لا يتم الا بعد توجيه عدة خطابات لوالدك بالحضور لدى الحقوق المدنية فهل انتم متأكدين من أنه لم يستدعى للحضور ؟
السلام عليك ابو محمد نعم العقد سنوي والوالد سالته هل بلغه بالاخلا قال ااحد بلغني عن طريق المكتب او توجيه خطاب من الورثه اي انذار بالاخلا وتفاجاء بحضور حقين البحث والخطاب من قبل اللجنه العقاريه بنحافظة جده واول خطاب رسمي امس ولم يوقع على استلامه احد واليوم الوالد لم يحضر الجلسه وجاء خطاب اليوم جديد بحضور السبت للجنه العقاريه
هل يحق للجنه العقاريه التدخل ام لا وابوي يبي يحولها للمحكمه الشرعيه كف الله يبارك فيك ابو محمد

[راعي طلايب]

اذا الموضوع ايجار شقه وعقد مبرم بين افراد فجهة الاختصاص للمحكمه العامه

[عذاب]

اذا الموضوع ايجار شقه وعقد مبرم بين افراد فجهة الاختصاص للمحكمه العامه
الله يعافيك طيب اللجنه العقاريه هل يحق لها ان تطلعنى من البيت ام يطلب الوالد تحويل المعامله للمحكمه العامه او الوالد يروح للمحكمه العامه ويقدم في الورثه شكوى افيدني لان الجلسه يوم السبت معى الوالد الله يجزاكم الخير

[راعي طلايب]

يطلب تحويلها للمحكمه حسب الاختصاص....ويدفع امام اللجنه العقاريه بعدم الاختصاص ...وان لايخوض في الدعوى الا بعد صدور


قرار من اللجنه العقاريه تفيد بأنهم مختصين او عدم مختصين....بمعنى لايدخل في الدعوى ولايأخذ ولايعطي...يقول فقط :


ادفع بعدم الاختصاص...واذا اقالو نحن مختصين....يقول : اتمسك بدفعي واطلب اصدار قرار بأنكم مختصين

[عذاب]

يطلب تحويلها للمحكمه حسب الاختصاص....ويدفع امام اللجنه العقاريه بعدم الاختصاص ...وان لايخوض في الدعوى الا بعد صدور


قرار من اللجنه العقاريه تفيد بأنهم مختصين او عدم مختصين....بمعنى لايدخل في الدعوى ولايأخذ ولايعطي...يقول فقط :


ادفع بعدم الاختصاص...واذا اقالو نحن مختصين....يقول : اتمسك بدفعي واطلب اصدار قرار بأنكم مختصين
الله يعافيك كلمت الوالد على كلامك ووقلي ابوهم قبل 5 سنوات راح للاماره وقدم شكوى على ابوي والوالد حضر واللجنه خلته يوقع على تعهد بالاخلا بس صاحب العماره حس بغلطه وبانه ظلم ابوي وسوى عقد جديد بشروط جديده وخلنى بنفس الشقه الي كان يطالب ابوي باخلائها ابوي الان يقول هل التعهد السابق يلزمني الان بالاخلا معى العلم ان العقد تغير وبتاريخ جديد وصاحب القضيه السابقه متوفي الي هوا ابو الورثه الله
يعافيك هل يتلزم الوالد بدفع عدم الاختصاص او كيف الحل الله يجزاك خير اخوي راعي طلايب

[راعي طلايب]

اذا كتبو عقد جديد فالعقد القديم يصبح لاغي ولايستند عليه.


نعم يدفع بعدم الاختصاص ويطلب تحويلها للمحكمه العامه بحكم الاختصاص وهي من تنظر مثل هذه القضايا وتفصل فيها


بسبب ان الولايه العامه لها

[ابو محمد 2]

كما اشار زميلنا العزيز راعي طلايب العقد الجديد يلغي التعهد الذي بني على العقد السابق , ويبدو والله أعلم أنهم يطالبونكم بالاخلاء بناء على التعهد السابق ولديكم فرصة الدفع كما اشار زميلنا العزيز بعدم الاختصاص وببطلان التعهد السابق حيث جدد لكم العقد والمحصلة في النهاية أن المحكمة ستحكم بالاخلاء وفرصتكم للبقاء في الشقة هي مدة التقاضي بالمحكمة.
= الذي يقيم الدعوى هو وليس أنتم فهو الطالب وانتم المطلوبين وخلال هذه المدة افهمي ابيك بأن عليه البحث عن سكن جديد .
أعانكم الله

[عذاب]

اذا كتبو عقد جديد فالعقد القديم يصبح لاغي ولايستند عليه.


نعم يدفع بعدم الاختصاص ويطلب تحويلها للمحكمه العامه بحكم الاختصاص وهي من تنظر مثل هذه القضايا وتفصل فيها


بسبب ان الولايه العامه لها
السلام عليكم الوالد راح اليوم للجنه ولم يحضر المدعي والموضف كان غير متواجد والوالد لم ينتبه لعقد الايجار الا اليوم حيث ان عقد الايجار ينتهي في 1/7/1434
يعني باقي 6 اشهر الله يجزاك كل خير

[عذاب]

كما اشار زميلنا العزيز راعي طلايب العقد الجديد يلغي التعهد الذي بني على العقد السابق , ويبدو والله أعلم أنهم يطالبونكم بالاخلاء بناء على التعهد السابق ولديكم فرصة الدفع كما اشار زميلنا العزيز بعدم الاختصاص وببطلان التعهد السابق حيث جدد لكم العقد والمحصلة في النهاية أن المحكمة ستحكم بالاخلاء وفرصتكم للبقاء في الشقة هي مدة التقاضي بالمحكمة.
= الذي يقيم الدعوى هو وليس أنتم فهو الطالب وانتم المطلوبين وخلال هذه المدة افهمي ابيك بأن عليه البحث عن سكن جديد .
أعانكم الله

كلكم فيكم لخير والبركه ولاخلى ولاعدم الله يجزاك كل خير

[راعي طلايب]

السلام عليكم الوالد راح اليوم للجنه ولم يحضر المدعي والموضف كان غير متواجد والوالد لم ينتبه لعقد الايجار الا اليوم حيث ان عقد الايجار ينتهي في 1/7/1434
يعني باقي 6 اشهر الله يجزاك كل خير


اجل انتهت الدعوى.

[عذاب]

اجل انتهت الدعوى.

السلام عليكم
معى الاسف بهذلو ابي في اللجنه بالاماره وتهديد من العسكري اذا لم يخلي الشقه او الدفع الفوري وكتبوه تعهد واقرار وابوي كتب تعهد وقرار بالدفع الفوري خاف لايقطعون الكهربا الموضف هددوه ويقول الوالد انا مستغرب العسكري كان العماره له والعقد امامه واضح وصريح كيف يهددني وباي حق حاول يقابل المسئول ولم يلاقيه العقيد الجارد منعوه العسكر
هل يحق للوالد بتقديم شكوى تضلم بديوان المضالم حيث ان العقد لم ينتهي وكيف يحق لهم اخذ تعهد من ابي بالاخلا الفوري بنهاية االعقد والا سوف يتم فصل الكهربا وين حنى ليش التعسف هذا حسبي الل عليهم

[ابو محمد 2]

الله يعينكم من قال حقي غلب ساكنين بدون دفع اجار و.. أقول ويش رأيك يفرغ لكم الشقة , وقاعده اتشكين الا تعلمين ان المطل ظلم وربما هذه الشقق يصرف من ريعها على مستحقين ومساكين .
قولنالك قولي لابوكي يبحث عن سكن مناسب لدخله ويسلم الناس شقتهم الله يهديكم..