قضيه للمناقشة

[ام عزام]

شخص لدية عقار مميز قام احد الأشخاص من لهم معرفة به بتسويق العقار دون علمه وعندمااتفق على بيعة بمبلغ كبير قام بإغراء مالكة الأصلي بجزء يسيرمن المبلغ مع العلم أن المالك لايعرف القيمة الحقيقية له بالسوق...بعد أن تم الاتفاق عرف بسعره الحقيقي وأراد الرجوع عن البيع لأكن قريبة هدده بالشكوى وان البيع تم بنية البيع تم البيع والآن هو نادم للخسارة التي لحقت به وعدم معرفته بحكم ما قام به قريبه

[ابو محمد 2]

= له حق الرجوع وادعاء الغبن فقد غشه واحتال عليه المسوق وهذا كثير ما يحصل من بعض مكاتب العقار التدليس والغش وأكل أموال الناس بالباطل.
= عليه احضار بينة بأن الاتفاق الخفي باكبر مما ابلغ به وسيبطل الاتفاق بحول الله تعالى.
= ايضا له حق إقامة دعوى نصب واحتيال ضد المسوق الذي غشه.
والله وأعلم وأحكم

[عرفات تركى]

اتفق مع أخى أبو محمد
ارفع دعوى فسخ عقد البيع للغبن أو الرجوع عليه بتكمله الثمن وبغض النظر عن اﻻتفاق السرى الدعوى مضمونه
لان من السهل تقييم قيمة العقار وقت البيع وبالتالى اثبات الغبن

[راعي طلايب]

مالك العقار الاصلي يطلب من المشتري نفس القيمه التي اخفيت عنه بشيك مصدق بأسمه ويفرغ له.


واذا رفض المشتري.......تنقض البيعه....هذا في حالة اذا كان الاتفاق السابق شفهي.


هذا في حالة اذا لم يكن قد وقع عقد في السابق....اما اذا وقع عقد ثم اكتشف ان القيمه غير الحقيقيه...فجواب


شيخنا الفاضل ابومحمد2 هو الحل.