عقد محطة

[امير الجوري]

بسم الله الرحمن الرحيم
عقد بين خالد ومحمد على ان يستاجر خالد محطة بنزين وملحقاتها لمدة 10سنوات وبعد مرور سنة كاملة قام محمد ووضع صرافة بنك بجانب المحطة ولكن خالد قام برمي لوحة فيها اعلان عن وجود صرافة بمعنى اعترض بطريقة القوة فهل يحق لمحمد تقديم شكوى ضد خالد لان الصرافة لاتدخل في الايجار المحطة ام لايحق لمحمد ذلك وتعتبر داخله في المحطة رغم ان الصرافة لم تدخل في العقد ولم تبنى الا بعد مرور عام ؟

محمد يريد عدم تدخل خالد في الصرافة ؟

[ابو محمد 2]

هل هو مستأجر الموقع بأكمله أم المحطة فقط ؟
. تصرف خالد خطأ من حيث رمي اللوحة

[امير الجوري]

الله يعافيك ابومحمد هذا العقد تامل فيه للعلم ان الصرافة بعد سنة من الايجار وضع المالك صرافة فيه وكذلك كشك فهل تدخل في العقد ام يحق له المطالبة في عدم تعرض المستاجر لها ويحق للمالك تاجيرها

[ابو محمد 2]

بعد الاطلاع على العقد وجدنا أن البند الثامن منه قد وضح العلاقة بأن المحطة مؤجرة بالكامل أي الموقع , فقد اعطى الطرف الثاني الحق في تأجير أي جزء منها طوال مدة العقد. لذلك نرى أن الطرف الثاني ( خالد ) مالك للمحطة طوال مدة عقده فالمستأجر كالمالك ولا يحق لمحمد التدخل أو التأجير لأي جزء من الموقع مدة العقد , حيث أن الصراف يعتبر داخل نطاق المحطة فإن قبض إجار من البنك مقابل وضع الصراف فأن خالد أولى به ..