هل يحق للمشتري اخراج المستأجر والغاء عقده ؟

[الباشق]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يوجد عقاروتم تأجيره على شخص لمدة خمس وعشرين سنه كل سنه بمئة الف ريال ومات مالك العقار والورثه يرغبون في بيعه بمبلغ 6 ملايين ريال فهل للمشتري الغاء عقد المستأجر ام انه ملزم به ولكم الشكر

[راعي طلايب]

وعليكم السلام


يلزم به....او يعوض المستأجر مقابل الغاء عقده مع المالك السابق....او الورثه يعوضون المستأجر من باب إلغاء العقد.


ولو رفض المسـتأجر العوض وأصر على نفاذ العقد حتى انتهاء مدته فلا سبيل لإخراجه او ابطال العقد....الا اذا تأخر عن


دفع الاجار مده معينه وشرط عليه في العقد عدم التأخير...فترفع فيه قضية فسخ عقد.


مختصر مفيد :

العقد نافذ حتى انتهاء مدته الا اذا فسخ المسـتأجر العقد وبرضى المالك.

[الباشق]

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا