نموذج عريضة دعوى ازالة شيوع عقار

[المرقاب]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نحن تسعه شركاء فى ارض مساحتهاثلاثة كيلو فى ثلاث كيلوونصف ونظرا لكبر مساحتها فلن يتم بيعها الا بأقل الاسعار وبأزلة الشيوع منها وتقسيمها تزيد قيمتها اضعاف مضاعفهاوفى هذا مصلحه لجميع الاطراف علما بأن الارض خاليه من الشوائب فهل فى اقامةدعوى تقسيم وازالة شيوع انهاء لهذه المشكله وماهى الصيغه المناصبه لذلك وجزاكم الله خير.

[عرفات تركى]

افضل الاتفاق بين جميع الشركاء على البيع اجزاء مفرزه
يجوز لك رفع دعوى تقسيم للشيوع

[Abdulatif]

أخي الكريم
بإمكانك طلب التجزئة وتقديم خطاب بذلك إلى أمانة مدينة الرياض بعد توفير المطلوب

[راعي طلايب]

هل هي ارض سكنيه او تجاريه او زراعيه ؟


اذا زراعيه...فالنظام يمنع التقسيم

[المرقاب]

افضل الاتفاق بين جميع الشركاء على البيع اجزاء مفرزه
يجوز لك رفع دعوى تقسيم للشيوع

جزاك الله خير وقد فشلت جميع المحاولات على البيع اجزاء مفرزه.

[المرقاب]

أخي الكريم
بإمكانك طلب التجزئة وتقديم خطاب بذلك إلى أمانة مدينة الرياض بعد توفير المطلوب
صكوك الارض لدى المحكمة لوجودقصار ونحن نتبع منطقةمكة
ماهى الاجرئات حيال ذلك.

[المرقاب]

هل هي ارض سكنيه او تجاريه او زراعيه ؟


اذا زراعيه...فالنظام يمنع التقسيم
هى سكنيه.

[عرفات تركى]

جزاك الله خير وقد فشلت جميع المحاولات على البيع اجزاء مفرزه.

لا يجبر الشريك للبقاء على الشيوع
اقم دعوى

[المرقاب]

لا يجبر الشريك للبقاء على الشيوع
اقم دعوى
جزاك الله خير اخى عرفان وكثر من امثالك الطيبين.
الدعوى تقام على من يرفض التقسيم.

[عرفات تركى]

جزاك الله خير اخى عرفان وكثر من امثالك الطيبين.
الدعوى تقام على من يرفض التقسيم.

تقام على الجميع

[المرقاب]

تقام على الجميع
حتى منهم لايرفضون التقسيم تقام عليهم الدعوى.
ياليت يامستشار عرفان تعطينى صيغه لذلك اكون لك من الشاكرين.

[المرقاب]

بحكم وجودقصار هل يجب اقامة الدعوى عند رئيس المحكمة او اى قاضى فى المحكمة علما باننا لانريدرئيس المحكمة.

[konoz]

قضايا الشيوع ( السهم الشائع ) من أعقد مشاكل الاراضي حيث أن السهم الشائع غير معروف مكانه ومساحته اومقداره وعادة لايكون الحل الا باتفاق الملاك لاان القاضي لايستطيع عمل شئ فعلى سبيل المثال لو تقدم شخص بدعوى لفرز سهمه الشائع فقد يعترض بعض الملاك بدعوى الضرر او وجود قصر او شركاء غائبون وتتعقد المسأله لو كانت الارض زراعيه فكيف يزال الشيوع ؟