استخرج اخى صك استحكام ميت

[ابو احمد 1]

اشترى اخى ارض من شخص واشترط عليه استخراج الصك باسمه حيث انه كبيرفى السن وافق الرجل واعطى اخى وكالة عامه فيها البيع وقبض الثمن تقدم اخى للمحكمه بموجب الوكاله وبعد سنه من الاجراءت مات هذا الشخص البائع لكن اخى واصل فى الاجراءات واستخرج الصك بعد موت الرجل بسته اشهر ثم افرغها لى وهى باسم الميت فهل تلحقنا مسئوليه خاصة ان هناك شخص بهديدونا بالبلاغ عنناوهل المبايعه تحمينا من المساءله القانونيه

[راعي طلايب]

هل استلم البائع كامل المبلغ ؟

وهل تنص الوكاله العامه على ان الموكل قبض الثمن من الوكيل ؟

[ابو خالد1]

اخى راعى طلايب شكر لاهتمامك للموضوع واناضيعت الرقم السرى لابوحمدواعطونى رقم سرى ثانى مانى عرفله فيه كبتال وماهو واضح المهم اضطريت ادخل بمعرف اخر والجواب على اسئلتك هو ان البائع الله يرحمه استلم كامل المبلغ على دفعات والوكاله مافيها ذكر لا للبيع ولا للشراء ولا فيها نص انه قبض اىثمن او اى دفعه وكاله للتعقيب والبيع وقبض الثمن فقط لهذه الارض هكذا مذكور فى الوكاله اى ان موقع الارض مذكور فى الوكاله ولكن كما ذكرت لك للتعقيب وشكرا مرة اخرى

[ابو محمد 2]

اشترى اخى ارض من شخص واشترط عليه استخراج الصك باسمه حيث انه كبيرفى السن وافق الرجل واعطى اخى وكالة عامه فيها البيع وقبض الثمن تقدم اخى للمحكمه بموجب الوكاله وبعد سنه من الاجراءت مات هذا الشخص البائع لكن اخى واصل فى الاجراءات واستخرج الصك بعد موت الرجل بسته اشهر ثم افرغها لى وهى باسم الميت فهل تلحقنا مسئوليه خاصة ان هناك شخص بهديدونا بالبلاغ عنناوهل المبايعه تحمينا من المساءله القانونيه

= المبايعة قبل وفاته إذا حضرها شهود ووقعوا على ورقة المبايعة فهي كافية ولا عليكم مسئولية..

[راعي طلايب]

اخي الحبيب في مشاركتك الولى تقول ان الوكاله فيها حق البيع....والان تقول ان الوكاله ليس له حق البيع...هل تأكدت

بارك الله فيك ؟


كيف تم دفع القيمه.....شيكات...حوالات....نق د ؟

[عرفات تركى]

السلام عليكم
بغض النظر عن ما تضمنته الوكاله
طالما ان المدعى عليه قد توفى فكان يجب على المدعى تصحيح شكل الدعوى وادخال ورثة المدعى عليه اعمالا لنص الماده 79 مرافعات شرعية ولاوائحها التنفيذيه
وعلى ذلك يعتبر الحكم الذى حصل عليه المدعى باطل يجوز لورثة المدعى عليهم استئنافه او الطعن عليه للحصول على للقضاء على بطلانه
وهذا لا يمنع من اعادة رفع الدعوى على ورثة المدعى عليه
بالنسبه للمسؤليه
ليس هناك مسؤليه جنائيه لحسن النيه
ويمتد اثر البطلان على الحكم فقط الصادر ضد المتوفى
ويحق له رفعها على الورثه

[ابو خالد1]

اشكر الجميع على المرور الله يطمنكم على الغالى مثل ماطمنتونى على عدم المسئوليه الجنائيه بالنسبة للمبايعه فيها شهود وبالنسبه للعضو راعى طلايب اقراء الرد الثاتى بتانى لاتجد فيه اختلاف بينه وبين المقال الاول 0 سوالى للعضو عرفات تركى بعد سته اشهر يعتبر حسن نيه0

[عرفات تركى]

ما يؤكد حسن النيه
اولاا :ان المدعى مشترى فعلا
الوكالة قبل وفاة المدعى عليه
ان الصك مشوب بعيب فى الاجراءات النظاميه فقط
وجزاء ذلك بطلان هذه الاجراءات
لا يوجد تزوير او تحريف
فقط جهل بالاجراءات

[ابو خالد1]

الشكر الجزيل لك بطلان من طرف غير الورثه اى ان الشخص اللى يهددنا يبطل الصك اذا بلغ عنا

[عرفات تركى]

الشكر الجزيل لك بطلان من طرف غير الورثه اى ان الشخص اللى يهددنا يبطل الصك اذا بلغ عنا

البطلان فى هذه الحاله حق للورثه
لا يستطيع الغير ان يرفع دعوى

[راعي طلايب]

العقد حجه قويه لكم ولكن من المهم ان تكون قد تم تثبيت تسليم القيمه....هل اقر في المبايعه انه استلم كامل المبلغ ؟


او تم الاتفاق على دفعات ؟ وكيف تم تسليم الدفعات بارك الله فيك ؟


لانه قد يطعن في ذلك....كأن يقول...تم توقيع المبايعه وتم عمل وكاله مع وعد لم يتحقق...وهو تسليم الثمن..وهكذا

[ابو خالد1]

??? ??????? ????? ????? ??? ???? ? ???? ???? ? ?????? ?? ???? ??? ???? ?? ?? ??? ???? ??? ???? ? ??? ???? ??? ??? ??? ????? ???? ? ?? ????? ??? ??? ?? ???? ????? ?? ?????? ? ???? ???? ??? ????? ??? ????? ????? ? ????? ????? ???? ????? ???? ????? ???? ??? ???? ??? ????? ??????? ??????? ?? ????? ??????? ????? ??? ??? ???????? ???? ?????? ?????? ??? ????? ? ????? ? ???? ???? ???? ? ????? ????? ?? ??????? ???? ??? ??? ????? ???? ????? ? ? ? ??? ???? ??? ?????? ??????? ??? ??? ?????? ? ???? ?????????? ????? ?? ??? ?? ??? ?? ???????? ?? ??? ???