إستفسارنظامي وشرعي بارك الله فيكم عن بيع أجل ؟؟؟؟

[حلوان]

السلام عليكم ورحمة الله .. إخواني تعرفون منع الشيكات الأن كضمان .. والأن إستفساري لضمان حقي هو .. عندما أبيع شخص سياره بقيمة 40000 أحسبها سابقا على الشخص إلى الحول ب 50000 هذا أول قبل منع الشيكات .. واليوم راودتني فكره هي أن أبيع السياره بقيمة 70000 ويكتب بالعقد إذا إلتزم الطرف الثاني بدفع المبلغ دون تأخير يخصم 20000 كهديه للطرف الثاني مقابل إلتزامه وصدقه .. فما هو رأيكم شرعا ونظاما .. فحاولت تطبيق هذه الفكره لتصبح رادع للطرف الثاني لأن الجميع يعلم كم من الوقت لوتطلب حقك عن طريق المحاكم الشرعيه . أفيدوني بارك الله فيكم

[عرفات تركى]

اذا كان البيع بالتقسيط
يمكن ذلك وتكتب ان اصل البيع 70 واذا انتظم المشترى فى سداد الاقساط يخصم 20
وافضل الان بعد صدور نظام التنفيذ الجديد ان تكتب كمبياله عليه
واذا امتنع عن السداد تقدم بها الى قاضى التنفيذى الذى سوف يزيلها بالصيغه التنفيذيه ويرغمه على السداد وفى حاله رفضه سوف توقع عليه العقوبات المنصوصه فى النظام

[حلوان]

وافضل الان بعد صدور نظام التنفيذ الجديد ان تكتب كمبياله عليه
واذا امتنع عن السداد تقدم بها الى قاضى التنفيذى الذى سوف يزيلها بالصيغه التنفيذيه ويرغمه على السداد وفى حاله رفضه سوف توقع عليه العقوبات المنصوصه فى النظام
(أشكرك على ردك الطيب وجزاك الله خيرا أخي العزيز)
تعلم أخي أن الكمبياله عباره عن سند خاصه إذا كان خصمنا لايوجد لديه سجل تجاري ..
ومن هو قاضي التنفيذالذي سيرغم الشخص بالسداد..
وهل تدلني على الإستعانه بالكمبياله وطريقتها وطريقة تقديمها.

[راعي طلايب]

بعد اذن استاذناالغالي عرفات تركي ....اخوي راجع نظام التنفيذ الجديد الماده التاسعه والماده الخامسه عشر


فهي مهمه جدا بالنسبه لك


خصوصا ماورد في العقود وماورد في الاوراق العاديه

[حلوان]

أخي راعي طلايب.. نعم ذهبت لما أشرت عليه في المادتين ولم أفهم منها شي أرجوا شرح ذلك لأخيك ولك الشكر

[راعي طلايب]

أخي راعي طلايب.. نعم ذهبت لما أشرت عليه في المادتين ولم أفهم منها شي أرجوا شرح ذلك لأخيك ولك الشكر


اذا تبي حل سريع غير الشيكات....اجعل من يشتري منك سياره ان يذهب الى كتابة عدل الرياض الثانيه...ويطلب من كاتب عدل


ان يصدر له صكا شرعيا ( يسمى الاقرار الشرعي ) ويقر فيه ان له في ذمتك مبلغ وقدره 70 الف ريال وسيقوم بسدادها بعد مدة


كذا....واذا سددها في وقتها فيخصم له 20 الف ريال لتصبح 50 الف ريال....واذا تأخر عن الوقت يلزم بسداد 70 الف ريال.


احضر انت معه....وقر على نفسك بالخصم له في نفس صك الاقرار ....اصل الصك يكون معك...وصوره من الصك تكون معه.


لو لاقدر الله ماسدد او جرى خلاف بينكم....اذهب لقاضي التنفيذ واطلب تحويل هذا الصك الى سند تنفيذ فوري بدون محاكمه


حسب الماده التاسعه من النظام....ينفذ فورا لانه اقرار شرعي....اما العقود فلا تنفذ مباشره ولابد من استدعاء خصمك


لقاضي التنفيذ لسؤاله ان كان هذا توقيعه ام لا....اذا اقر...نفذ فيه فورا....واذا انكر...يؤخذ عليه اقرار انه منكر


وانه سيتحمل عقوبة انكاره لو ثبت انه توقيعه....ثم تحالون لقاضي الموضوع حسب الماده 15الذي ينظر بينكم وقد تستمرون سنوات.


ارجو ان اكون وفقت في الشرح لتصل الفكره واضحه.


اما لو كان المبلغ ثابت وليس فيه خصم او هديه....فالشيك كافي وملزم لدى قاضي التنفيذ ويعتبر سند تنفيذ فوري