اخلاء قبل نهاية العقد

[ربيع88]

انا مستاجر عمارة ومستثمرها شقق مفروشة والعقد الذي بيننا عشرون سنه ومضى منه ثماني سنوات
والان ارسلي خطاب المالك بزيادة الايجار 100% تقريبا فهل يحق له ذلك
ارجو افادتي ولكم خالص شكري وتقديري لجميع القائمين على هذا المنتدى الرائع ويجعله في موازين حسناتكم

[راعي طلايب]

اذا العقد الذي بينك وبينه مدته 20 سنه وبمبلغ محدد طوال فترة التأجير...واذا لم يضع بند او شرط في العقد انه له الحق


في رفع الأجره عليك :


فلا درب له عليك وليس له حق مهما فعل وحتى لو أشتكى

[عبدالعزيز بن جبهان]

كلام جميل
طيب إذا راح المحكمة وقال أنا مغبون وقيمة الايجار أقل من سعر السوق بكثير
وأرغب في رفع الايجار أو فسخ العقد؟

[راعي طلايب]

لو كل من ابرم عقد قال انه مغبون لاصبحت مشكله وكل من هب ودب ادعى بمثل ذلك.


فسكوته ثمان سنوات وقبضه للاجره طوال هذه المده يعتبر رضى ومنافي للغبن لو ادعاه.....ولكن القصد واضح وخصوصا عندما ارتفعت الاجارات خلال الفتره الحاليه يريد ان يكسب اكثر ويدعي الغبن مقارنه

بالايجارات السوقيه الحاليه وليس الايجارات السوقيه السابقه عند ابرام العقد.

اكرر....ليس له درب عليك ان شاء الله.....قال تعالى ( ياايها الذين امنو اوفو بالعقود ) ...والوفاء هنا ملزم هو به طالما العقد وافق منهج المولى سبحانه وتعالى.