عاجل جدا جزاكم الله خيرا

[خالد الرحيلي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تقدم شخص مقيم بتوكيل سعودي بوكالة شرعية فيما يخص ( المطالبات والمحاكم ) المطالبة واقامة الدعوى المرافعة والمدافعة - سماع الدعاوى والرد عليها ... الخ
للدفاع من شخص رفع عليه دعوى بالمحكمة بمطالبة مبالغ من المقيم كان بينهم على علاقه بعمل ولم ينجز
وتم صلح بين المدعي الشخص والمدعي عليه المقيم وتم الاتفاق على اوراق بالتوقيع والتبصيم على ان يسدد المقيم للمدعي باقساط شهرية
والان الوكيل رفع دعوى على كفيل المقيم ويطالبه بمبلغ 130 الف ريال ويوجد ورقه مع الوكيل بتنازل وتقبيل محل من الكفيل للوكيل بالتوقيع والتبصيم بمبلغ 130 الف ريال . الكفيل لم يستلم المبلغ من الوكيل

وتوجد ورقه سابقه مع الوكيل موقعه من المقيم بتقبيل المحل لشخص اخر لكن لم يتم البيع فقط دفع عربون

اتمنى منكم الرد باسرع وقت وما الحل ؟

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
موضوعك غير مفهوم ممكن تواضح؟

[خالد الرحيلي]

لدي محل وكنت ابي اقبله وماكان عندي وقت ومشغول رحت سويت وكاله لشخص عشان يقبله ويتصرف فيه ورفقت معاه عامل لدي تحت كفالتي اذا احتاج شي
الشخص اللي سويت له وكاله عمل ورقة بتنازل وتقبيل المحل باسمه وكتب فيه تقبيل المحل بي 130 الف ريال وانا على نياتي وقعت وبصمت على الورقة وهو بصم ووقع
جلس تقريبا اسبوعين ماعمل شي ولا قبل المحل
العامل تحت كفالتي جاب زبون عشان ياخذ المحل وسويت له ورقه بتنازل وتقبيل المحل للزبون من طرف العامل اللي تحت كفالتي وخليت العامل يوقع على الورقه بالنيابه عني ووكيلي مو موجود والزبون دفع عربون وما دفع كامل المبلغ
وسمع الوكيل اني قبلت المحل اخذ الورقه من العامل واستدرجه
جمع الاوراق كلها الوكيل ومعاه اوراق مزوره وعقد الايجار عشان يتهمني ويتهم عاملي بالاوراق المزورة
راح رفع دعوى عليه بالمحكمه يطالبني بي 130 الف ريال واساسا مادفع لي شي ويبي يورطني ويورط العامل
والى الان مابلغني بورقة رفع الدعوى واعطاني انا والعامل مهله يطالب بنصف المبلغ أو يورطني بالمحكمه
وياليت تجاوبوني وايش الحل معاه جزاكم الله خير

[ابو محمد 2]

= الحل: هل الورقة التي بصمت عليها لصالح الوكيل وفيها بيعك للمحل عليه كتب فيها تسلمك لمبلغ المائة والثلاثون الف ريال نقداً ؟
- ما عدا ذلك لا تهتم له. ولا تخضع لتهديده ولا تجري معه اتفاق أو صلح حتى نوجهك بالمفيد إن شاء الله.

[راعي طلايب]

اضافه :

هل الوكاله التي اعطيتها له فيها حق التنازل ؟


ولا يصح في الاساس ان يتنازل لنفسه وهو في نفس الوقت وكيل...التنازل باطل لانه وكيل وتنازل لنفسه

[خالد الرحيلي]

هل الورقة التي بصمت عليها لصالح الوكيل وفيها بيعك للمحل عليه كتب فيها تسلمك لمبلغ المائة والثلاثون الف ريال نقداً ؟
لا لم يتم الذكر بالورقة تسليم المبلغ
للتوضيح
تم الاتفاق بنقل ملكية محل ( ....... ) الاسم التجاري ( ....... ) رخصة رقم .......... بكل تجهيزاته الديكور والمكيفات بمبلغ 130,000 مائة وثلاثون الف ريال
السيد / صاحب المحل
بطاقة رقم ..............
الى السيد / الوكيل
بطاقة رقم ...............
والله خير شاهد
توقيع وتبصيم صاحب المحل وتوقيع وتبصيم من الوكيل
الختم

[عرفات تركى]

اخى الكريم اشتارتك غير واضحه
وعلى ما فهمنا منها ان مشكلتك مع الوكيل
اولا الوكيل لا يستطيع تورطك بالتزوير لان التمسك بالتزوير منصب لمن له مصلحه وبحسب الضرر
بمعنى اذا وقع العامل حقك على ورقه للزبون وانت اقررت هذا التوقيع فليس هناك مشكله اطلاقا
ارجو المبارده فى الغاء الوكاله
وارجو سرد ماهية الوراق التى لدى الوكيل
وبماذا يهددك تحديدا
وفى كل الاوال باذن الله سوف يضار من ذلك الوكيل

[خالد الرحيلي]

هل الوكاله التي اعطيتها له فيها حق التنازل ؟
الوكاله خاصة بالمراجعة ( مراجعة الجوازات تجديد والاصدرار الاقامات والخروج والعوده والخروج النهائي وكافة الاجراءات ومراجعة مكتب الاستقدام واستخراج التاشيرات والتغدل والالغاء ومكتب العمل ووزارة التجارة واستخراج السجلات والشطب والبلديات والمرور وكافة الدوائر الحكوميه ذات العلاقة وله حق الاستلام والتسليم والتوقيع عني في فيما ذكر

[راعي طلايب]

اذن ليس له حق التنازل


التنازل باطل

[خالد الرحيلي]

اخ عرفات تركي
مبايعة من صاحب المحل للوكيل بالتوقيع والتبصيم
ومبايعه اخرى من صاحب المحل لشخص اخر بتوقيع عامل تحت كفالتي
وكلهم لم استلم منهم المبلغ
من الشخص الثاني استلمت عربون فقط
الوكيل يهددني بورقة المبايعه تنازل أو تقبيل المحل باني قبلت له المحل ولديه ورقه التي اخذها بتوقيع من العامل لتقبيل المحل لشخص اخر
بمعنى ان الوكيل يطالبني بمبلغ 130 الف ريال بموجب اني قبلت له المحل واساسا لم استلم منه المبلغ ورحت قبلت لشخص اخر
هذا تفكيره ومجمع عليه دلائل واثبات
وحددلي موعد ومهله نفس الوقت الى يوم الثلاثاء بانه سوف يبلغني بورقة من المحكمه اذا ما عطيته نص المبلغ
يعني ماسك علي بورقة مبايعة وتقبيل المحل بمبلغ 130 الف ريال ونفس الوقت معاه ورقه مبايعه وتقبيل المحل لشخص اخر موقعه من العامل

[عرفات تركى]

المبايعه من العامل ليس لها قيمه اصلا
ام بخصوص المبايعه لك فتقدم بشكوى الى الشرطه بخاينه الامانه واختلاس توقيعك
واقم دعوى بالمحكمه العامه برد حيازه هذا التنازل

[konoz]

ياخ / خالد أنت بعت المحل بموجب ورقه مكتوبه وعليها شهود اذا هناك عقد وهو شريعة المتعاقدين كونه دفع لك عربون او مادفع هذا موضوع أخر , ثم أنك تعرف انك بايع المحل وتقوم تبيعه ثاني مره وبتوقيع العامل بعد ؟ .
انا من رأيي أن تصلح الامر من طرفك لاأن موقفك ضعيف ؟ ( هداك الله وأصلح بالك )

[خالد الرحيلي]

يا اخ كونوز
معه وكالة وانا انسان على نياتي ووثقت فيه . واني اعتمدت عليه بانه راح يقبل المحل وراح يسلمني المبلغ . ولايوجد شهود بالورقة وما سلمت له سند باستلام المبلغ منه وكيف يثبت
وهل يجوز قانونيا باني ابيع المحل لشخص انا موكله ؟ ويرفع دعوى علي ويطالبني بالمبلغ

[ابو محمد 2]

هل الورقة التي بصمت عليها لصالح الوكيل وفيها بيعك للمحل عليه كتب فيها تسلمك لمبلغ المائة والثلاثون الف ريال نقداً ؟
لا لم يتم الذكر بالورقة تسليم المبلغ
للتوضيح
تم الاتفاق بنقل ملكية محل ( ....... ) الاسم التجاري ( ....... ) رخصة رقم .......... بكل تجهيزاته الديكور والمكيفات بمبلغ 130,000 مائة وثلاثون الف ريال
السيد / صاحب المحل
بطاقة رقم ..............
الى السيد / الوكيل
بطاقة رقم ...............
والله خير شاهد
توقيع وتبصيم صاحب المحل وتوقيع وتبصيم من الوكيل
الختم

= ادفع دعواه بعدم دفعه للثمن هذا إذا حضرتم لدى القاضي . تقول: نعم بعته ووكلته على الثمن الذي ذكر ولكنه لم يدفعه لي وعندما عجز بعته على طرف آخر.
في هذه الحالة يقع عليه عبء اثبات تسلمك للثمن فإن عجز أخذ يمينك وصرف النظر عن دعواه.
= وماعدا ذلك من تهديد من الوكيل لا تهتم له حيث يعلم أن موقفه ضعيف لذلك لجأ للتهديد متأملاً حصوله على بعض من المال.
أعانك الله عليه