المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : التنازع على ملكية



الشديدي
04-08-2013, 11:28 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
لدي استفسار وهو ان لوالدي ارض زراعية قديمة قام بحفر بئر فيها وأحياها منذ زمن . وقام بتوكيل شخص في عام 1418هـ لاستخراج حجة استحكام وذلك لبعد مقر عمل الوالد عن مكان الارض . فقام الوكيل بإجراءات الحجة ووصلت حتى مراحلها النهائية الا ان الكروكي ليس على كامل الارض بل بقي هناك جزء لم يشمله الكروكي . بعد ذلك تحولت ولاية المكان من منطقة عسير الى منطقة جازان وتعقد موضوع الحجة وانسحب الوكيل . ولكون الوالد بعيد عن الارض لم يتمكن من متابعتها وتوقف عن زراعتها لعدم قدره المادية وبسبب اعتراض شخص آخر . هذا الشخص قام بالاعتراض على الجزء الموجود خارج الكروكي وقام بمنعنا من التصرف في كامل الارض اللي داخل الكروكي واللي خارج الكروكي ..
ماهو موقفنا الان هل نرفع عليه دعوى عدم تعرض للحيازة لاعتراضه علينا ومطالبته بتعويض عن الاضرار , حيث ان الارض تعرضة للدمار من السيول . لانه منعنا من حمايتها , علماً بأنه لدينا وثيقة مؤقته في عام 1432 هـ تثبت ملكيتنا للارض كاملة حيث عملنا كروكي جديد يشمل كامل الارض وذلك للتعويض من وزارة المالية عن دمار السيول .
السؤال الثاني : ماهو وضع الجزء خارج الكروكي ؟ رغم انه محيا احياء شرعي لكن اخطأ الوكيل في عدم ضمه للكروكي .
الخصم لا يوجد لدية اي بينة او حجة او مستند يثبت ملكيته للجزء الذي يدعي فيه . فقط لانه قريب من بيته .
آسف على الاطالة . الموضوع معقد لكن اتمنى منكم الاجابة على استفساراتي ولكم جزيل الشكر .

ابو محمد 2
04-08-2013, 03:57 PM
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

- تقصد منعكم من قبل المحكمة أم تعهد من الشرطة ؟
- هل لكم قضية منظورة بهذا الخصوص لدى المحكمة ؟
- وهل اعتراضه على حجتكم أيضا تقدم هو به لدى ناظر إنهاء الحجة؟
- هل ما زلتم محتفظين بقيد تقديم الحجة بمنطقة عسير ؟
- الوثيقة المؤقته صادرة من الزراعة أو من أي جهة حكومية؟
- بالنسبة لوضع ما هو خارج الكروكي يفضل تركه واستخراج الحجة بالكروكي المرفق بالمعاملة لمصلحتكم.

الشديدي
05-08-2013, 12:05 PM
الاستاذ ابو محمد 2 شكرًا جزيلاً على الرد وبالنسبة للأسئلة التي تفضلت بها فإجاباتها كالتالي :
لم يتم منعنا من اي جهة حكومية بل بواسطة وجاهات قبلية فقط ،،
خصمنا لم يتقدم بمعارضته لفضيلة ناظر القضية
الوثيقة المؤقتة صادرة من احدى محاكم جازان حيث الولاية المكانية الجديدة للأرض
ولاز لنا نحتفظ بقي الحجة في عسير ولدينا مشهد يثبت ذلك
انا انوي ان أتقدم بدعوى ضد هذا الخصم لمنعه من التعرض لي ولكن أخاف ان الجزء اللي خارج الكروكي يلخبط الامور
ارجو منك استاذ ابو محمد ٢ إرشادي وجزاك الله خيرا

الشديدي
08-08-2013, 11:28 PM
ارجو من الاستاذ ابو محمد والاخوة الافاضل ممن لديهم الخبرة والمعرفة التكرم بالرد على استفساري ولكم جزيل الشكر

ابو محمد 2
09-08-2013, 04:09 AM
تقدم بطلب حجة استحكام على محكمة جيزان حيث الاختصاص المكاني بموجب كروكي جديد يشمل الارض كاملة والجزء الذي ذكرت مشيراً إلى قدم الإحياء وأنكم سبق وأن تقدمتم بطلب الحجة على محكمة عسير ولكن توقفتم بسبب الاختصاص المكاني الجديد ولا تلتفت له وعندما تعلن عن الحجة إذا له معارضة سيتقدم هو بالمعارضة وعند معارضته ابرز الوثيقة قائلاً أن دعواه كيدية وهي من باب الحسد.
= المهم الآن ركز على استصدار حجة الاستحكام ولا تركز على مقاضاته حتى لا تضييع وقتك في المحاكم فالجلسات متباعدة ومطالبتك له لن تفيدك بشيئ.
أعانكم الله وسددكم

الشديدي
09-08-2013, 08:03 AM
جزاك الله خير .. شاكر لك الرد والمشورة .. في ميزان حسناتك ان شاء الله