خطاب اخلاء قبل نهاية العقد

[محمد الجيلاني]

السلام عليكم اخواني انا مستاجر محل في جدة و باقي على نهاية العقد سنة و 6 اشهر جاني المالك و معاه خطاب اخلاء المحل عشان يبغى يهدمه بس انا عقدي ما انتها ايش الحل

[راعي طلايب]

طالما العقد لم ينتهي فالحق معك ولايستطيع اجبارك على الاخلاء الا في حاله واحده وهي :

ان يدفع لك تعويض وتوافق انت على هذا التعويض...........وغير ذلك لايستطيع ان يجبرك على الاخلاء طالما معك عقد ولم تنتهي مدته.....كن مطمئن

[محمد الجيلاني]

مشكور اخوي

[ياسر المشرف]

الرجاء توضيح سبب هدم العقار وبناء على ذلك يمكن الإجابة على سؤالك

[ابوناصر1300]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[ابوناصر1300]

سؤال بيني وبين صاحب عماره عقد اجار محلات تجاريه وتوفى صاحب العماره هل العقد يبطل بموت احد المتعاقدين ام يبقى ساري المفعول مع الورثه

[ابو محمد 2]

سؤال بيني وبين صاحب عماره عقد اجار محلات تجاريه وتوفى صاحب العماره هل العقد يبطل بموت احد المتعاقدين ام يبقى ساري المفعول مع الورثه

= العقد لا يبطل ويعتبر ساري المفعول حتى نهاية مدته فإن أنذروك بالاخلاء أو بالزيادة في الاجرة قبل نهاية مدته بشهر وإلآ فإنه يتجدد لمدة العقد المحددة بالعقد مرة أخرى.

= وياليتك فتحت لك موضوع مستقل حيث هذا المتصفح يخص مستشير آخر. وعلى كل حال أجبناك.

[ابو محمد 2]

السلام عليكم اخواني انا مستاجر محل في جدة و باقي على نهاية العقد سنة و 6 اشهر جاني المالك و معاه خطاب اخلاء المحل عشان يبغى يهدمه بس انا عقدي ما انتها ايش الحل

1- إذا كان طلب الاخلاء الزامي للمؤجر من قبل الدولة بسبب النزع لصالح أملاك الدولة فإنك ملزم بالاخلاء ويزودك بصورة من خطاب الازالة , وعليه اعادة المتبقي من الاجرة التي دفعتها للمدة التي مكثتها.
2- إذا كان طلبه الاخلاء لمصلحته رغبة منه في زيادة البناء او التوسعة لصالحه فلا يحق له ذلك الا بتعويضك تعويض ترضاه انت.
3- إذا كان طلبه الاخلاء لرغبته هو بلا سبب فالعقد ملزم ولا يمكنه ذلك واجبه بالرفض بقولك ان عقدك لم ينتهي بعد.

[العقل المدبر]

اضافه الى ماذكره الاساتذه الافاضل

اذا كان يوجد في احد بنود العقد . يعتبر لاغيا اذا تاخر المستاجر في دفع الاجار لمدة محدده
هنا يحق له ان يلغي العقد

راجع شروط العقد او صورة العقد لكي يفيدونك الاساتذه