مشكلة أراضي ..

[أمنيتي محامي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ...

يوجد مجموعة من الأشخاص _ أب وأبناءه بالتحديد يثيرون المشاكل

والفتن حيث بعد بناء مساكن لهم مستغلين طيبة أهل القرية وبعدهم عنها

وبعد ذلك قاموا بالترصد للبقية ومنعهم من البناء في أراضي آباءهم

المحياة منذ أكثر من 30 عامامهددين في حالة البناء بالتقدم للمحافظة وطلب ازالتها ...

علما بأن جميع اهل القرية ليس لديهم حجج ولا صكوك بما فيهم المذكورين أعلاه

اتفق جميع أفراد الفخذ بعد المحاولات السلمية التي باءت بالفشل

بالتقدم بشكوى للمحافظة لإنهاء معاناتهم .. علما بان أبرز مابدر من هؤلاء المثيرين للفتنة والمشاكل مايلي :

_ أحداث الأراضي الجديدة والتي صارت فيها منازعات حتى أزيلت

_ التعدي على أراضي الغير القديمة والموروثة واقتطاع جزء منها بغير حق

_ التعدي على سور بعض الأراضي وهدمه وازالته في مغيبته وجحود ذلك أمام الشرطة .

_ فتح طرق من داخل اراضي غيرهم بدون اذنهم بالرغم من وجود البديل ...

المطلوب اقتراحاتكم م ايها الآخوة القراء في صيغة الشكوى وكذلك رأيكم في الفكرة هل ممكن تجدي أم لا ..

وفقكم الله جميعا ..

[أمنيتي محامي]

معقولة ولا رد

وفق الله الجميع

[ابو محمد 2]

المعلوم أنه في حال التنازع على اراض ليست عليها حجج استحكام يحال المدعي والمدعى عليه عند طلبهم ذلك للمحكمة ويصدر حكم بثبوت الملك ولكنه لايفيد التملك. أو بعدم ثبوت الملك لأي منهما وتكون ارض بيضاء للدولة.
= لابد أن في القرية عقلاء فلعلهم يتدخلون بالاصلاح بينكم فكثير من المزارع المتوارثة لم يستخرج اصحابها عليها حجج استحكام ولكنها معروفة بحدودها لمن تكون ويقر ويشهد بذلك أهل القرية.
= أما الاحداثات خارج حدود تلك المزارع فانها في حال الشكوى تمنع على الطرفين.
= نقترح عليكم التفاهم والتصالح وانهاء أموركم بستر وسلامة.

[أمنيتي محامي]

مساء الخير للجميع

شكرا لك أبا محمد2 كلامك جميل والمساعي السلمية استنفذت ولكن الخصم معاند

ولم يلتف القوم ضده الا دليلا على خطاه الواضح ورغبته في اثارة الفتنة

ومن طبعه عدم الالتزام بالاتفاقات ومجالس الصلح وينقض المواثيق وهذا معروف عنهم

وهم يتخذونها وسيلة للحصول على مايريدون ثم سرعان ما لما كانوا ولوا تم الصلح معاهم هذه المرة

فهو حل لموقف وليس للمشكلة التي هي منذ أكثر من عشرين سنه

أمل المداخلة والتعليق وشكرا

[أمنيتي محامي]

مساء الخير للجميع

شكرا لك أبا محمد2 كلامك جميل والمساعي السلمية استنفذت ولكن الخصم معاند

ولم يلتف القوم ضده الا دليلا على خطاه الواضح ورغبته في اثارة الفتنة

ومن طبعه عدم الالتزام بالاتفاقات ومجالس الصلح وينقض المواثيق وهذا معروف عنهم

وهم يتخذونها وسيلة للحصول على مايريدون ثم سرعان ما لما كانوا ولوا تم الصلح معاهم هذه المرة

فهو حل لموقف وليس للمشكلة التي هي منذ أكثر من عشرين سنه

أمل المداخلة والتعليق وشكرا

أما طلب احالة المعاملة للمحكمة فلو كان هو المشتكي فلن يرضى

لان هدفه مصادرة الأراضي
ولدي استفسار : اشتكاني انا واخواني في ارض والدي المكونة من بيت شعبي قديم

وبنايات باليد قديمه وكذلك مزرعة قديمة .

وكان تقرير اللجنة انه ارض قديمة ونرى أن يتوجه المشتكي الى المحكمة

وكان توجيه رئيس المرك زبان يؤخذ على المشتكي تعهد بعدم المطالبة نظاما

وعليه التوجه للمحكمة لو اراد ذلك ..

- فهل هذا التعهد له فائدة لنا

- وفي حالة البناء على هذه الارض وتقدم المشتكي بشكوى هل تسمع

وهو لم يذهب للمحكمة لاثبات ما يدعي به ..

آمل المداخلة والتوضيح من أصحاب الخبرة والمعرفة ... لأن الموضوع مهم بالنسبة لي ...

[ابو محمد 2]

= التعهد يفيدكم بأنه إذا له دعوى فعليه اقامتها بالمحكمة.
= بالنسبة للبناء أنصحكم بالتقدم للمحكمة بطلب حجة استحكام وتابعوها ومن اعترض سينظر اعتراضه عند ناظر انهاء الحجة وعند صرف النظر عن اعتراضه تكتمل اجراءات الحجة عقب مخاطبة الدوائر الحكومية ذات العلاقة وطالما أن البيت قديم فلا أنصحكم بالبناء وتغيير معالم قدمه فهو على هذه الحالة مع الشهود حجة قوية لكم لقدمه وثبوت تملكه فاسعوا في طلب الحجة ثم التفكير في البناء بعد ذلك. والله أعلم وأحكم.

[أمنيتي محامي]

= التعهد يفيدكم بأنه إذا له دعوى فعليه اقامتها بالمحكمة.
= بالنسبة للبناء أنصحكم بالتقدم للمحكمة بطلب حجة استحكام وتابعوها ومن اعترض سينظر اعتراضه عند ناظر انهاء الحجة وعند صرف النظر عن اعتراضه تكتمل اجراءات الحجة عقب مخاطبة الدوائر الحكومية ذات العلاقة وطالما أن البيت قديم فلا أنصحكم بالبناء وتغيير معالم قدمه فهو على هذه الحالة مع الشهود حجة قوية لكم لقدمه وثبوت تملكه فاسعوا في طلب الحجة ثم التفكير في البناء بعد ذلك. والله أعلم وأحكم.


مساء الخير أبا محمد .

= الحجج متوقفة الآن لدينا بحجة عدم وقوع القرية ضمن نطاق التنمية والمحكمة لاتستقبل تقديم الحجج فقد حا ولنا

= فرضا بنيت داخل حدود هذه الارض التي محاطة بناء قديم بيد الوالد رحمه الله ولم أغير المعالم القديمة

وقام بشكواي السؤال هنا اليس تعهده بعدم المطالبة لو أثرت النقطة في الشرطة يكون له فائدة بالنسبة لي

أم كيف تعامل هذة الإضافة داخل المكان القديم .

= قولك أبا محمد 2 أن التعهد يعني أن مكان إقامة الدعوى على هذه الارض هو المحكمة يكون وقته في هذه الحالة

= فإذا رفض المشتكي الذهاب للمحكمة يخلى سبيله كما في المرة السابقة لأنه لو كان له حق يستطيع إثباته

لكان توجه للمحكمة ..

وشكرا لك على إثراءك الموضوع

_

[أمنيتي محامي]

مساء الخير ..

الله يوفق الجميع أتمنى من الإخوة القراء والمحامين وأصحاب الخبرة

المداخلة لأهمي الموضوع وشكراً

[ابو محمد 2]

طالما الوضع كما ذكرت فاشرع في البناء داخل حدودك والتعهد الذي أخذ عليه يلزمه باللجوء للمحكمة أعانكم الله وسددكم.

[أمنيتي محامي]

طالما الوضع كما ذكرت فاشرع في البناء داخل حدودك والتعهد الذي أخذ عليه يلزمه باللجوء للمحكمة أعانكم الله وسددكم.


ومساء الخير

تكملة لما قد بدأناه اخواني الأعزاء

لقد شرعت في بناء مسكن داخل حدود الأرض الموروثة والتي سبق وادعى فيها المذكورون

وتنازلوا بعدم المطالبة أمام الشرطة تنفيذا لتوجيه رئيس المركز

ولكنهم الآن منعوني من أكمال البناء بالرغم من عدم توجههم للمحكمة

بماذا تشيرون علي أيه الإخوة الأعزاء وفقكم الله

[أمنيتي محامي]

مساء الخير للجميع ..

آمل من أصحاب الخبرة القراء مساعدتي