صاحب العقار وايجار الشقة

[الورود 2013]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

اخواني الاعزاء

انا مستاجر شقة بـ 18 الف في السنة وموضح في العقد بيني وبين صاحب العقار والعقد يجدد تلقائيا
تم رفع الايجار الى 20 الف وتم الالتزام بدفع الايجار الجديد دون توقيع عقد بالايجار الجديد
وتم رفع الايجار الى 23 الف ابتداءً من 1/1/1435 وتم ابلاغي بالزيادة بتاريخ 20/11/1434 قبل حلول موعد الايجار بشهر وعشرة ايام او اخلاء الشقة

وقد تم دفع قيمة الايجار 20 الف لعدم قبولي بالايجار الجديد 23 الف لكونه لم يبلغني بفترة كافيه لاتمكن من استقطاعها من الراتب الشهري

الان ابلغني بانه سوف يتقدم للمحكمة لمقاضاتي

علما بانه لم يتم توقيع عقد جديد معه غير العقد القديم اللي فيه 18 الف

افيدوني جزاكم الله خيرا

[العبور اليسير]

اذا وقعت على أي ورقة بالموافقة فيلزمك اما اذا لم تلتزم فان العقد شريعة المتعاقدين

[أبو عبدالرحمن 1]

إذا رفع دعوى إخلاء عليك في المحكمة ، بيعطوه موعد بعد ثلاثة أشهر
..........
لكن احذر يروح الشرطة ويدعي إنك ما تسدد الإيجار
لو راح الشرطة فاحضر فورا ، وقل لهم أنا مستعد بدفع الإيجار ولكن الزيادة ما أقبلها
وخذ معاك القسط إلى الشرطة وسلمه إياه قدامهم
..................
لأن دعاوى الإخلاء من اختصاص المحكمة ، وليس من اختصاص الشرطة
ولكن النظام أجاز للشرطة أن تتدخل وتجبر المستأجر الذي لا يدفع الإجار على دفعه
فاحذر يلبِّس على الشرطة ويدعي أنك متخلف عن دفع الإجار
وأنت لست متخلفا عن ذلك ، وإنما تعارض الزيادة وهذا من حقك ، والمختص بالفصل في هذا النزاع هو المحكمة وليس الشرطة ، فإذا ذهب إلى الشرطة في هذه الحالة ، فعليهم أن يحيلوه إلى المحكمة

وفقك الله