هل يحق المطالبة بقيمة السعي قبل البيعه

[ابو الجوهرة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

المعروف ان الوسيط بين البائع والمشتري يستحق قيمة السعي
يوجد تاجر يرغب في ارض معينه وطلب من الوسيط البحث عن صاحبها
والوسيط اشترط على المشتري بدفع الاتعاب مقدما سواءٍ تمت البيعه او لم تتم
ووافق المشتري على ذلك
واستلم اتعابه ثم جمع بين الطرفين ولم تتم البيعه
هل يحق للمشتري العودة على البائع ويطالبه بقيمة السعي لان البيعه لم تتم

مع العلم بان بينهم اتفاق ان ياخذ الوسيط حقه مقدماً سواءٍ تمت البيعه او لم تتم

رائيكم يا اهل الخبرة

وجزاكم الله خيراً

[عرفات تركى]

لا يجوز

[ابو محمد 2]

الجواب على حالين:
الأول: إن كان بينكم اتفاق مكتوب على ما ذكرت هنا فتستحق نصف السعي لأن البيعة ما تمت والسبب من جانبه هو وكان ينبغي عليه أن لا يسلمك السعي إلا عند الافراغ كما جرت العادة.
الثاني: لا تستحق السعي كون أن السعي لمن سعى والبيعة لم تتم هذا في حال عدم وجود ورقة بينكم.

والله أعلم وأحكم

[راعي طلايب]

من ناحية العرف....السعي لايرد بسبب انك بذلت الجهد المطلوب منك وجمعت بين البائع والمشتري.

وجرت العاده ايضا ان لايرد السعي الا في حاله واحد وهي رفض البائع اتمام البيع....اما اذا كان المشتري هو من رفض اتمام الشراء فلا يرد له مادفعه لك من سعي.

[راعي طلايب]

من ناحية العرف....السعي لايرد بسبب انك بذلت الجهد المطلوب منك وجمعت بين البائع والمشتري.

وجرت العاده ايضا ان لايرد السعي الا في حاله واحد وهي رفض البائع اتمام البيع....اما اذا كان المشتري هو من رفض اتمام الشراء فلا يرد له مادفعه لك من سعي.