تطبيق صك عائم في ارضي

[خالد2]

السلام عليكم
انا لدي ارض مشتراه قديما وقدمت عليها حجه استحكام وهي زراعيه ومحياه الاحياء الشرعي وبها سكن وكهرباء وماء مساحتها حوالي 13000م
ووجدت اناس حسبي الله عليهماثناء غيابي وقاموا برفع مساحي عليها مقرنين على الرفع المساحي الموجه للبلديه انها ملكهم
علما ان الصك الذي يريدون تطبيقه في مزرعتي صك سكني و عائم حدوده على شارعيين وباقي الجهات ارض فضاء وهومنحه قديمه عام 1400علما انه قد بيع ع 7 اشخاص و انهم انزلوا شارع الثاني على الطبيعه وغيروا معالم الارض لكي يتوافق مع الصك
ارجو توجيهي باللازم ودمتم

[خالد2]

علما انني وجدت في صك احد الجيران ان صاحب هذا الصك العائم الذي يريد تطبيقه في مزرعتي يحده من الجهه الشماليه في حدود الصك
فهل يعد هذا الامر قرينه ودليل لطرده وتاكيد على انه ليس في موقعه

[ابو محمد 2]

1- مزرعتك هذه هل هي مهجورة . ام انت الآن واضع يدك عليها , أم هم الذين وضعوا ايديهم عليها ؟
2- هل يشهد جيرانك بأنك المالك لهذه المزرعة؟
3- بالنسبة لما بيدهم من صك منحة لابد أن له اساس في الارشيف لدى البلدية عند تطبيقه كمنحة ولابد أن التهاميش التي دونت عليه بالبيع لسبع مرات كما ذكرت لابد أن أحد المشترين يعلم موقعه فاجتهد للحصول على الاسماء وابحث في الارشيف حتى تبين كذبهم.

[ابو محمد 2]

1- مزرعتك هذه هل هي مهجورة . ام انت الآن واضع يدك عليها , أم هم الذين وضعوا ايديهم عليها ؟
2- هل يشهد جيرانك بأنك المالك لهذه المزرعة؟
3- بالنسبة لما بيدهم من صك منحة لابد أن له اساس في الارشيف لدى البلدية عند تطبيقه كمنحة ولابد أن التهاميش التي دونت عليه بالبيع لسبع مرات كما ذكرت لابد أن أحد المشترين يعلم موقعه فاجتهد للحصول على الاسماء وابحث في الارشيف حتى تبين كذبهم.

[خالد2]

الله يجزاك خير يابومحمد
1-المزرعه ليست مهجوره ومحياه وان الذي واضع اليد عليها
2-بالنسبه للشهاده فالله العالم لان بعضهم لديه مصلحه في تثبيت الصك في مزرعتي
3-بالنسبه للصك المنحه فلايوجد له ارشفه ولارقم في البلديه وعند سوالهم بذلك يقولون المنحه قديمه في 1400 ولايوجد لها شي
4-بالنسبه للمالكين الاولين فقد سالت اخر من باع فيقول والله لااعلم مكانها

علما انني وجدت في صك احد الجيران ان صاحب المنحه يحده من الجهه الشماليه فهل هذا دليل استطيع الاعتماد عليه كدليل واضح فهو الان يبعد عنه اكثر من 50 م

[خالد2]

الله يجزاك خير يابومحمد
1-المزرعه ليست مهجوره ومحياه وان الذي واضع اليد عليها
2-بالنسبه للشهاده فالله العالم لان بعضهم لديه مصلحه في تثبيت الصك في مزرعتي
3-بالنسبه للصك المنحه فلايوجد له ارشفه ولارقم في البلديه وعند سوالهم بذلك يقولون المنحه قديمه في 1400 ولايوجد لها شي
4-بالنسبه للمالكين الاولين فقد سالت اخر من باع فيقول والله لااعلم مكانها

علما انني وجدت في صك احد الجيران ان صاحب المنحه يحده من الجهه الشماليه فهل هذا دليل استطيع الاعتماد عليه كدليل واضح فهو الان يبعد عنه اكثر من 50 م

[ابو محمد 2]

= أجل وضعك طيب مادام منحته مالها اساس فقد يكون صك مزور . اثبت ودافع عن حقك واطعن في ملكيته واساسها والقاضي سوف يخاطب السجل وسبحث عن الاساس , كذلك سيخرج لجنة لتطبيق صكه وبحكم انك واضع اليد فالحجة لك اقوى.واستمر في متابعة اخراج الحجة على مزرعتك .
اعانك الله وسددك

[ابو محمد 2]

= أجل وضعك طيب مادام منحته مالها اساس فقد يكون صك مزور . اثبت ودافع عن حقك واطعن في ملكيته واساسها والقاضي سوف يخاطب السجل وسيبحث عن الاساس , كذلك سيخرج لجنة لتطبيق صكه وبحكم انك واضع اليد فالحجة لك اقوى.واستمر في متابعة اخراج الحجة على مزرعتك .
اعانك الله وسددك

[konoz]

( سيخرج لجنة لتطبيق صكه ) احرص على ان تطلب من القاضي ان تخرج مع مساح المحكمه واللجنه على الموقع لتطبيق الصك وان تثبت لمساح المحكمه واللجنه ( أعضاء الخبره ) أن الحدود غير صحيحه وان هذا ليس موقع مايدعونه , والله أعلم .

[خالد2]

اخي الحبيب
ارجو ملاحظه اني وجدت في صك احد الجيران عندما قرأت حدوده انه يحده من الجهه الشمالي صاحب المنحه العائمه حتى انه ذكر في صك الجار انه ترك من اصل ارضه 10م حتى تكون طريق بينه وبين صاحب المنحه

والان على تطبيقه لمنحته في مزرعتي اصبح بعيد كل البعد عن حدود صك الجار بمايقارب 50 م واصبح يحده ملك اخر لجار اخر فهل هذه قرينه قويه لدحره وتبين تزيفه هذا ان لم يكن صكه مزور

[خالد2]

اخي الحبيب
ارجو ملاحظه اني وجدت في صك احد الجيران عندما قرأت حدوده انه يحده من الجهه الشمالي صاحب المنحه العائمه حتى انه ذكر في صك الجار انه ترك من اصل ارضه 10م حتى تكون طريق بينه وبين صاحب المنحه

والان على تطبيقه لمنحته في مزرعتي اصبح بعيد كل البعد عن حدود صك الجار بمايقارب 50 م واصبح يحده ملك اخر لجار اخر فهل هذه قرينه قويه لدحره وتبين تزيفه هذا ان لم يكن صكه مزور

[خالد2]

صك الجار وصك المنحه (كما في الصكوك لديهم)
صك الجار
الشمال ارض فضاء بطول 35م
الجنوب شارع 10 بطول 35م
الغرب شارع 10 بطول 85م
الشرق شارع 10 يليه صك المنحه العائم الذي يريدون تطبيقه عندي

الصك العائم كما في الصك
الجنوب ارض فضاء بطول 100
الشمال شارع 12 بطول 100
الغرب ارض فضاء بطول 100
الشرق شارع 12 بطول 100

اما الواقع الان
صك الجار او ملك الجار حسب الطبيعه يخالف الصك
الجنوب شارع 15 يليه مخطط بطول 70
الشمال مملوكه بطول 65م
الغرب شارع 10 بطول 100
الشرق شارع 12 بطول 100 يليه ارض مملوكه وليست المنحه كما في الصك

اما المنحه على الطبيعه وهي مخالفه تماما للصك
الشمال ارض مملوكه بطول 100
الجنوب تم انزال شارع 12 لكي يتطابق مع صك المنحه بطول 100
الغرب ارض مملوكه بطول 100
الشرق شارع 15 مخالف للصك
اليست هذه كافيه يااحباب لتبين الخداع والسرقه وسلبي مزرعتي

[خالد2]

صك الجار وصك المنحه (كما في الصكوك لديهم)
صك الجار
الشمال ارض فضاء بطول 35م
الجنوب شارع 10 بطول 35م
الغرب شارع 10 بطول 85م
الشرق شارع 10 بطول 85 يليه صك المنحه العائم الذي يريدون تطبيقه عندي

الصك العائم كما في الصك
الجنوب ارض فضاء بطول 100
الشمال شارع 12 بطول 100
الغرب ارض فضاء بطول 100
الشرق شارع 12 بطول 100

اما الواقع الان
صك الجار او ملك الجار حسب الطبيعه يخالف الصك
الجنوب شارع 15 يليه مخطط بطول 70
الشمال مملوكه بطول 65م
الغرب شارع 10 بطول 100
الشرق شارع 12 بطول 100 يليه ارض مملوكه وليست المنحه كما في الصك

اما المنحه على الطبيعه وهي مخالفه تماما للصك
الشمال ارض مملوكه بطول 100
الجنوب تم انزال شارع 12 لكي يتطابق مع صك المنحه بطول 100
الغرب ارض مملوكه بطول 100
الشرق شارع 15 مخالف للصك
اليست هذه كافيه يااحباب لتبين الخداع والسرقه وسلبي مزرعتي

[خالد2]

تكفون يااخون نوروني الله ينورلكم على الحدود في الصك والطبيعه هل هيه دليل واضح وجلي

[ابو محمد 2]

اخي الحبيب
ارجو ملاحظه اني وجدت في صك احد الجيران عندما قرأت حدوده انه يحده من الجهه الشمالي صاحب المنحه العائمه حتى انه ذكر في صك الجار انه ترك من اصل ارضه 10م حتى تكون طريق بينه وبين صاحب المنحه

والان على تطبيقه لمنحته في مزرعتي اصبح بعيد كل البعد عن حدود صك الجار بمايقارب 50 م واصبح يحده ملك اخر لجار اخر فهل هذه قرينه قويه لدحره وتبين تزيفه هذا ان لم يكن صكه مزور

= نغم حجة قوية وليست قرينة. فتمسك بها.

[ابو محمد 2]

ممكن تركز معنا شوي الله يرعاك.
= تقول حدوده تنطبق مع جار يبعد عنك , وتقول انك واضع ايدك على مزرعتك , كيف عرفت انه طبق صكه على مزرعتك هل اقام عليك دعوى رفع يد .
= كذلك منحته الغير مسجلة كما ذكرت لماذا لا تبحث عن اساسها فقد يكون ممن يمتهنون التزوير والاعتداء على الاراضي .
= ايضا هل تقدمت بطلب حجة استحكام على مزرعتك ولماذا تأخرت طوال هذه المدة.
= يا أخي ماهو معقول يطبق صكه على ارضك وانت متواجد فيها ومحييها منذ سنوات اين الجيران وكيف جاء وطب عليكم هكذا ما هي فوضه يا أخ خالد.
دافع عن ارضك وافضح امره وعند تطبيق الصكوك ستظهر الحقيقة وستتضح فإن كانت منحته مزورة فسيردع رعاك الله أو استغلها على املاك الغير ستلغى لأن من شروط صحة المنحة عدم معارضة الغير.

[ابو محمد 2]

ممكن تركز معنا شوي الله يرعاك.
= تقول حدوده تنطبق مع جار يبعد عنك , وتقول انك واضع ايدك على مزرعتك , كيف عرفت انه طبق صكه على مزرعتك هل اقام عليك دعوى رفع يد .
= كذلك منحته الغير مسجلة كما ذكرت لماذا لا تبحث عن اساسها فقد يكون ممن يمتهنون التزوير والاعتداء على الاراضي .
= ايضا هل تقدمت بطلب حجة استحكام على مزرعتك ولماذا تأخرت طوال هذه المدة.
= يا أخي ماهو معقول يطبق صكه على ارضك وانت متواجد فيها ومحييها منذ سنوات اين الجيران وكيف جاء وطب عليكم هكذا ما هي فوضه يا أخ خالد.
دافع عن ارضك وافضح امره وعند تطبيق الصكوك ستظهر الحقيقة وستتضح فإن كانت منحته مزورة فسيردع رعاك الله أو استغلها على املاك الغير ستلغى لأن من شروط صحة المنحة عدم معارضة الغير.

[خالد2]

اخي الحبيب ابومحمد اعتذر لعدم الرد عليك مباشرتا علمنا انني والله ادعيلك في ظهر الغيب
بالنسبه للنقاط التي اشرت اليها
=لم يقم علي دعوى ولااعرفه شخصيا ولكن اخبرت عن طريق احد المعارف في البلديه انه اخذ رفع مساحي على ارضي واقر صاحب المنحه على الرفع انها له موجهه للبلديه
=اما بالنسبه لمنحته الغير مسجله فهي حقيقه وعند سؤال البلديه يقولون لايوجد لها رقم ولكن جميع القديمه بهذه الصوره
=اما بالنسبه للتطبيق فهو بمساعده احد الجيران وصاحب الصك الذي يحده صاحب المنحه لكي يسلمون من تطبيق الصك عليهم

[خالد2]

اخي الحبيب ابومحمد اعتذر لعدم الرد عليك مباشرتا علمنا انني والله ادعيلك في ظهر الغيب
بالنسبه للنقاط التي اشرت اليها
=لم يقم علي دعوى ولااعرفه شخصيا ولكن اخبرت عن طريق احد المعارف في البلديه انه اخذ رفع مساحي على ارضي واقر صاحب المنحه على الرفع انها له موجهه للبلديه
=اما بالنسبه لمنحته الغير مسجله فهي حقيقه وعند سؤال البلديه يقولون لايوجد لها رقم ولكن جميع القديمه بهذه الصوره
=اما بالنسبه للتطبيق فهو بمساعده احد الجيران وصاحب الصك الذي يحده صاحب المنحه لكي يسلمون من تطبيق الصك عليهم

[خالد2]

اخي الغالي السؤال الذي يطرح نفسه
الان هذا المعتدي لم يتقدم بشكوى رفع يد علينا لانه يعلم ليس لديه اي بينه
=وجدته يطلب رخصه تسوير على الارض من البلديه وقد اوقفته علما انها مسوره من قبلي فما المقصود من ذلك
=لديه معارف في البلديه يحاولون مساعدته في الغلط هل ترى ان ابلغ عليهم المباحث الاداريه

[أحمد المنشاوي]

1- كثيراً ما تحدث هذه الاشكالات لتأخر مدعي الاحياء في طلب الحجة والممنوح في تطبيق منحته
2- إذا كان الجيران ينطقون به وكان تغير معالم وحدود الصك الصادر في 1400 طبيعي فهذا ليس في صالحك
3- قدم طلب استحكام والا سيكون حاله أفضل منك
4- متى كان شراءك وهل كان بشهود
5- هل الجيران يشهدون لك فسيتم ربط الصكوك ببعضها
6- كيف تم إدخال الكهرباء ومتى
7- ما نوع الاحياءات فيها
8- ومن يسكنها

[خالد2]

1-انا مقدم حجه استحكام والعين تحت تصرفي
2-وكان شرائي قديم عام 1385 هجري
3-يوجد شهود على ارضي
4-تم ادخال الكهرباء بوجب الوثائق التي احملها
5-الاحياء زراعي ولدينا وثائق من الزراعه عمال وخلافه
6- انا اسكنها