المماطلة في الافراغ

[hpcd]

السلام عليكم

اتفقت مع شخص على شراء بيته و بعد توقيع العقد بيني و بينه في مكتب العقار اتفقنا انه يكون الافراغ بعد شهرين و تسديد كامل المبلغ عند الافراغ و كل هذا مسجل في العقد

الان بعد مضي الشهرين الرجل بدأ يماطل و لا يرد على اتصالاتي رجعت الى مكتب العقار و كلموه قال عندي ظروف و من هالكلام

ساعدوني يا شباب وش ممكن اسوي و لو بشتكي عليه وين اقدر اشتكي.

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته .
هل استلم دفعة من القيمه وكم نسبتها من القيمة الاجماليه .
هل استلم المكتب العقاري دلالته .
هل عقدكم عليه شهود .

[hpcd]

يا هلا فيك اخوي كنوز

البائع ما استلم شي من المبلغ بس المكتب استلم الدلاله

و العقد ما فيه شهود بس ختم المكتب

[konoz]

يعتبر العقد غير مكتمل لاأنه لم يتم فيه تقابض في مجلس العقد وليس عليه شهود , ومن حقك الرجوع على المكتب العقاري واخذ السعي , والله أعلم

[hpcd]

من شروط العقد انه المبلغ كامل يكون بشيك مصدق عند الإقرار

و كل هالكلام مكتوب في العقد

[konoz]

وهل ذكرفي عقد البيع مدة محدده ( تاريخ محدد ) لتسليم البيت وودفعك الثمن

[راعي طلايب]

بعد اذن اخي الحبيب كنوز :

العقد شريعة المتعاقدين....ارفع في المحكمه العامه وتطلب إلزام البائع بالبيع بناء على العقد المبرم...واذكر في دعواك انك جاهز من فتره وانه ماطل معك.

قال تعالى ( ياايها الذين امنوا اوفو ا بالعقود ).


جانبك أقوى من جانبه ان شاء الله.

[ابو محمد 2]

يعتبر العقد غير مكتمل لاأنه لم يتم فيه تقابض في مجلس العقد وليس عليه شهود , ومن حقك الرجوع على المكتب العقاري واخذ السعي , والله أعلم

= اتفق مع هذا الرأي حيث لم يرد في العقد تسلمه عربون كجزء من الثمن. والله أعلم وأحكم.

[hpcd]

اشكرك اخي بو الطلايب

بقيناها طرب صارت نشب بعد ما جمعنا ذا الفلوس وقلنا خلاص بنفتك من الاجار لازم ندخل محاكم

الله يعينا بس و يفكنا من الاجار

شباب للي عنده خبره كم تأخذ وقت عشان تتقفل القضية و ينتهي الموضوع

[أبو عبدالرحمن 1]

يعتبر العقد غير مكتمل لاأنه لم يتم فيه تقابض في مجلس العقد وليس عليه شهود , ومن حقك الرجوع على المكتب العقاري واخذ السعي , والله أعلم
هذا الكلام غير صحيح أخي كنوز
والبيع يتم بالإيجاب والقبول
فلو قال البائع بعتك بكذا ، وقال المشتري : قبلت وتفرقا على ذلك ، فقد لزم البيع
فإن طالب البائع بالقيمة ورفض المشتري ، فإن له أن يفسخ العقد

وأقول لأخي السائل : مادام تمت المبايعة بموجب عقد ، فإن العقد لازم ،ولو لم تدفع ريالا واحدا ، وأكيد أنك لن تدفع شيئا إلا عند الإفراغ
وفقك الله

[ابو محمد 2]

دققوا رعاكم الله في ما ورد في موضوعه ( بعد مضي شهرين ).
أعانكم الله وسددكم حتى لا يهدر وقته بالمحكمة على غير فائدة.

[ابو محمد 2]

دققوا رعاكم الله في ما ورد في موضوعه ( بعد مضي شهرين ).
أعانكم الله وسددكم حتى لا يهدر وقته بالمحكمة على غير فائدة.