المزاد العلني ما إجراءاته النظامية

[المحقق الجنائي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

تم بيع عدة أراضي عبر المزاد العلني من خلال المصفي القضائي المعين من قبل المحكمة مع وجود قصّر لم يبلغوا بعد ...

تم إفراغ بعض الاراضي وبقيت مجموعة لم تفرغ ...

انتهت مدة المصفي القضائية وتم تبديله بمصفي آخر من قبل المحكمة .. وقد رأى أن في المزاد غبن على تركة الورثة ...

هل يحق له المطالبة بإبطال المزاد؟

ما هي الاجراءات النظامية لصحة المزاد العلني؟

ما الموقف النظامي في هذه الحالة ؟


....

[راعي طلايب]

اذا كان هناك قصار من ضمن الورثه ....فالقاضي له طريقتان :


الأول: الحكم ببيع العقارات والمنقولات والبضائع بواسطة المزاد، ويأخذ قناعة الطرفين على ذلك ثم يرفع المعاملة إلى محكمة التمييز في حالة وجود قاصر أو غائب أو وصية أو عدم قناعة أحد الطرفين وبعد تصديق الحكم من محكمة التمييز يقوم القاضي بتكوين لجنة من أهل الخبرة تشترك فيها هيئة النظر ويعلن في الجريدة عن بيع العقارات بواسطة المزاد فإذا تم بيعها بواسطة المزاد يتم الإفراغ للمشترين وأخذ القيمة وقسمتها بين الورثة.

الثاني: يقوم القاضي بتقرير البيع وتكوين لجنة من أهل الخبرة تشترك فيها هيئة النظر ويتم الإعلان في الجريدة عن بيع العقارات والمنقولات بواسطة المزاد وإذا تم المزاد ورسى البيع على المشترين يقوم القاضي بضبط ذلك ويحكم بموجبه ثم يرفع المعاملة إلى محكمة التمييز في حالة وجود قاصر أو غائب أو وصية أو عدم قناعة أحد الطرفين وبعد تصديق الحكم من محكمة التمييز يتم الإفراغ للمشترين واستلام القيمة وقسمتها بين الورثة.

( ماذكر اعلاه منقول ).

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد : ذكرت النص التالي ( وقد رأى أن في المزاد غبن على تركة الورثة ) وعليه الذي أعرفه أن المصفي لاعلاقة له الا بما وكل به فقط وهو أمر التصفية , اما مايتعدى ذلك فأمره الى من أمر بالتصفيه ( الجانب القضائي ) المشرف على التصفية , وعلى العموم فقد يكون في التصفية شئ من الغبن وهذا امر متوقع حدوثه .

[سااااامي 22]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

تم بيع عدة أراضي عبر المزاد العلني من خلال المصفي القضائي المعين من قبل المحكمة مع وجود قصّر لم يبلغوا بعد ...

تم إفراغ بعض الاراضي وبقيت مجموعة لم تفرغ ...

انتهت مدة المصفي القضائية وتم تبديله بمصفي آخر من قبل المحكمة .. وقد رأى أن في المزاد غبن على تركة الورثة ...

هل يحق له المطالبة بإبطال المزاد؟

ما هي الاجراءات النظامية لصحة المزاد العلني؟

ما الموقف النظامي في هذه الحالة ؟


....
السلام عليكم
اخي راعي طلايب
استفسار لو تم المزاد على عقار بعد اطلاع هيئه النظر وتم نقييمه ورسى المزاد على شخص ولكن القاضي طلب من وكيل الورثه (بوجود قصار) بعد المزاد ان ياتي باخلاء طرف من البنك الزراعي وتبين ان العقار مرهون لوجود قرض على الارث وايضا كفالة شخص لم يسدد وتم اخبار المشتري الذي رسى عليه العقار بان من الصعوبة افراغ العقار ولم نستطيع ان نسلم او نستلم وبعد بلوغ القصار والعفو الملكي عن قرض الوالد وايضا سدد الشخص الذي كفله الوالد تم بيعها على شخص اخر
والذي رسى عليه المزاد الان يطالب باتمام بيع العقار وان له حق بموجب المزاد
السؤال هل لهم حق علما اننا اخبارناهم انها مرهونه وخصوصا ان بيننا وبينهم مفاوضات لم نتوصل الى اتفاق بشان السعر( المفاوضات بعد المزاد بثلاث سنوات) وبعد ان بعناها على شخص اخر اقاموا الدعوى
اتمنى الافادة اسعدك الله

[سااااامي 22]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..

تم بيع عدة أراضي عبر المزاد العلني من خلال المصفي القضائي المعين من قبل المحكمة مع وجود قصّر لم يبلغوا بعد ...

تم إفراغ بعض الاراضي وبقيت مجموعة لم تفرغ ...

انتهت مدة المصفي القضائية وتم تبديله بمصفي آخر من قبل المحكمة .. وقد رأى أن في المزاد غبن على تركة الورثة ...

هل يحق له المطالبة بإبطال المزاد؟

ما هي الاجراءات النظامية لصحة المزاد العلني؟

ما الموقف النظامي في هذه الحالة ؟


....
السلام عليكم
اخي راعي طلايب
استفسار لو تم المزاد على عقار بعد اطلاع هيئه النظر وتم نقييمه ورسى المزاد على شخص ولكن القاضي طلب من وكيل الورثه (بوجود قصار) بعد المزاد ان ياتي باخلاء طرف من البنك الزراعي وتبين ان العقار مرهون لوجود قرض على الارث وايضا كفالة شخص لم يسدد وتم اخبار المشتري الذي رسى عليه العقار بان من الصعوبة افراغ العقار ولم نستطيع ان نسلم او نستلم وبعد بلوغ القصار والعفو الملكي عن قرض الوالد وايضا سدد الشخص الذي كفله الوالد تم بيعها على شخص اخر
والذي رسى عليه المزاد الان يطالب باتمام بيع العقار وان له حق بموجب المزاد
السؤال هل لهم حق علما اننا اخبارناهم انها مرهونه وخصوصا ان بيننا وبينهم مفاوضات لم نتوصل الى اتفاق بشان السعر( المفاوضات بعد المزاد بثلاث سنوات) وبعد ان بعناها على شخص اخر اقاموا الدعوى
اتمنى الافادة اسعدك الله

[سمر جمال]

اتمنى تكون الاخوة افادوك
تقبل مرورى

[سمر جمال]

اتمنى تكون الاخوة افادوك
تقبل مرورى