استحكام زراعي ارجوا الدخول للاهميه

[sultan900]

السلام عليكم
الله يجزاء ابو محمد خيرا ومن قام بفعله على رد الاستفسارات
الوالد اشترى مزرعه كبيرة قديمه هو وشريك له واحيائها وبعد فترة حصلت مشكله وقرروا انهم يتقاسمونها .وتقاسموها بالعرف اول شي ثم بالشرع بالمحكمه واعطاهم الشيخ صك حكم .والوالد طلب حجه استحكام عند شيخ ثاني وقدم الوثائق اللي عنده وانهائها من جميع الدوائر الحكوميه ماعدا البلديه بعدين حصل صك تملك لشريكه مطلعه قبل القسمه وشافه الشيخ ورفعها للاستئناف بعد الاختصاص لان الشيخ اللي قسم بينهم هو الي مطلع صك شريكه ونقل الشيخ اللي قسم بينهم وحولتها الاستئناف اللي عقب هالشيخ وصادف وقف الصكوك وبينما الوالد يكمل الاجراءات الازاله ازالت المزرعه وقسمتها منح والى الان عند الشيخ مع ان الازاله يوم كانت عند الشيخ الي حولها للاستئناف وطلب وقف الازاله وماوقفوا والان شخص يقول انه ممنوح من البلديه في لمزرعه وبناء فيها وقمنا بهد كم طوبه وعفت الحديد وقدم شكوى فالشرطه وتحولت للدعاء العام مع العلم طلبت نحويلها للمحكمه وقال ماروح المحكمه
وفيه جلسه قريبه الشيخ طالب البلديه بس مادري يحضورن ولا لا ..ابي نصايحكم اخواني ..الله يجزاكم خير ..والادعاء العام له شغل بهالاشياء؟

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= كان ينبغي عليكم معارضة البلدية برفع برقية تظلم للملك في وقتها تدعون تعديها على مزرعتكم وإزالة معالمها وأنكم طلبتم عليها حجة استحكام بمحكمة كذا ومنظور اهائكم لدى القاضي فلان. وتطلبون التوجيه بايقاف تصرف البلدية والنظر في تظلمكم لدى المحكمة المذكورة.
= أما علاقة الادعاء العام بموضوعكم هو تعديكم على بناء الممنوح في مزرعتكم بالاتلاف.

[sultan900]

الله يجزاك خير ..تم رفع كذا برقيه ولا كن بدون فايدة يردونها لخصمي الامانه
طيب الاتلاف بسبب انهم اخذوا مالنا ويعطونه غيرنا شي يقهر والمشكله انهم كذا مرة طلبهم الشيخ
ومايحضرون الامانه.. وش راح يكون راي المدعي العام بالاتلاف

[konoz]

( بعدين حصل صك تملك لشريكه مطلعه قبل القسمه وشافه الشيخ ورفعها للاستئناف ) وضح هالفقرة بارك الله فيك , هل شريك والدك عنده صك , وهل صكه على المزرعه كلها ام على نصيبه , والله اعلم .

[sultan900]

شريك الوالد طلع صك بدون ماحد يدري قبل القسمه حاط ثلثين المزرعه بصكه ....
بالنسبه للتكسير مو من اختصاص الادعاء لان كل طرف مثبت حقه من اختصاص المحاكم اعتقد ولا انا غلطان ابو محمد
والله يجزاكم خير

[sultan900]

شريك الوالد طلع صك بدون ماحد يدري قبل القسمه حاط ثلثين المزرعه بصكه ....
بالنسبه للتكسير مو من اختصاص الادعاء لان كل طرف مثبت حقه من اختصاص المحاكم اعتقد ولا انا غلطان ابو محمد
والله يجزاكم خير

[sultan900]

وهل اقدر اطالب بمسواتي بالشريك اللي مخرج صك والله يجزاكم خخير

[ابو محمد 2]

دعوى الاتلاف من اختصاص المحاكم كحق خاص , ولكن الجانب الجنائي يختص به المدعي العام كونه حق عام.

[sultan900]

الله يجزاك خير .. الدعوى المقامه من الممنوح في المزرعه رفضها المدعي بعدم الاختصاص
ولاكن بخصوص معامله الاستحكام ..هل يحق الطلب بالمساوة بالشريك؟

[ابو محمد 2]

= هل اعترفت البلدية بحجة استحكام شريك الوالد ولم تتعتدي عليها؟

[sultan900]

نعم ..لم تزيل اي شي واعترفت بها

[sultan900]

نعم لم تزيلها

[sultan900]

السلام عليكم ورحمه الله
اخر المستجدات بالقصه بعد رفع دعوى على الوالد من الشخص الممنوح في الشرطه تحولت الى الادعاء ثم رفضها الادعاء العام بعد الاختصاص ثم طلب والدي تحوليها الى المحكمه لان صكه هناك .
1-هل يحق للوالد طلب المساوة بالشريك ؟ مع العلم ان الازالات اعترفت بنصيب شريك الوالد ولم تزيله
2-وهل من حق الوالد رفع دعوى ضد الممنوح بعدم التعرض للحيازة؟
واتمنى اي معلومه تفيد يتم طرحها هنا للفائدة
والله يجزاكم خير

[ابو محمد 2]

السلام عليكم ورحمه الله
اخر المستجدات بالقصه بعد رفع دعوى على الوالد من الشخص الممنوح في الشرطه تحولت الى الادعاء ثم رفضها الادعاء العام بعد الاختصاص ثم طلب والدي تحوليها الى المحكمه لان صكه هناك .
1-هل يحق للوالد طلب المساوة بالشريك ؟ مع العلم ان الازالات اعترفت بنصيب شريك الوالد ولم تزيله
2-وهل من حق الوالد رفع دعوى ضد الممنوح بعدم التعرض للحيازة؟
واتمنى اي معلومه تفيد يتم طرحها هنا للفائدة
والله يجزاكم خير

1- نعم يحق له طلب المساواة بالشريك.
2- ويحق له ايضا رفع دعوى عدم التعرض للحيازة ومستنده طلب حجة الاستجكام السابقه , وجزء من ملكه داخل صك الشريك.
اعانكم الله وسددكم

[sultan900]

1- نعم يحق له طلب المساواة بالشريك.
2- ويحق له ايضا رفع دعوى عدم التعرض للحيازة ومستنده طلب حجة الاستجكام السابقه , وجزء من ملكه داخل صك الشريك.
اعانكم الله وسددكم
الله يجزاك خير ابو محمد
ولاكن اقصد هل يحق للوالد رفع دعوى عدم التعرض للحيازة ضد الممنوح من البلديه حتى وانا كان معه صك؟
اتمنى اني وضحت وش اقصد
شاكر ومقدر تعاونك اخوي ابو محمد

[sultan900]

1- نعم يحق له طلب المساواة بالشريك.
2- ويحق له ايضا رفع دعوى عدم التعرض للحيازة ومستنده طلب حجة الاستجكام السابقه , وجزء من ملكه داخل صك الشريك.
اعانكم الله وسددكم
الله يجزاك خير ابو محمدا
ولاكن اقصد هل يحق للوالد رفع دعوى عدم التعرض للحيازة ضد الممنوح من البلديه حتى وانا كان معه صك؟
اتمنى اني وضحت وش اقصد
شاكر ومقدر تعاونك اخوي ابو محمد

[ابو محمد 2]

الله يجزاك خير ابو محمدا
ولاكن اقصد هل يحق للوالد رفع دعوى عدم التعرض للحيازة ضد الممنوح من البلديه حتى وانا كان معه صك؟
اتمنى اني وضحت وش اقصد
شاكر ومقدر تعاونك اخوي ابو محمد

نعم يحق له رفع الدعوى على الممنوح.

[sultan900]

نعم يحق له رفع الدعوى على الممنوح.
اثابك الله اخونا
من وجه نظرك بالموضوع هل تؤيد رفع دعوى عدم تعرض للحيازة؟
وهل تضر اوتفيد مستقبلا بمعامله الاستحكام القائمه هذة الدعوى؟
صحيح ان مدة الحيازة سنه واحد فقط هل تجدد اذا مااخرج الصك الوالد؟

[ابو محمد 2]

اثابك الله اخونا
من وجه نظرك بالموضوع هل تؤيد رفع دعوى عدم تعرض للحيازة؟
وهل تضر اوتفيد مستقبلا بمعامله الاستحكام القائمه هذة الدعوى؟
صحيح ان مدة الحيازة سنه واحد فقط هل تجدد اذا مااخرج الصك الوالد؟

= أنت وقفه الآن برفع الدعوى . ونجاحها يعتمد على أمرين:
الأول: أن لكم إنهاء طلب حجة استحكام مقيد بالمحكمة.
الثاني: جزء من الملك المشترك مع الشريك ظهر عليه حجة بيد الشريك.
= وفي دعواك تقول:
1- أطلب مخاطبة كتابة عدل بعدم التصرف في الارض واطلب ايقاف صكه من البيع حتى تنتهي دعوانا.
2- تقول في دعواكم: أن المنحة التي سلمت له داخلة في ملك الوالد أي موكلك وتقدم المستمسكات التي لديكم. منها صك الحكم الذي أشرت إليه وسينظر فضيلة ناظر دعواكم قدم الاحياء ويطلب منكم شهود على ذلك.
أعانكم الله وسددكم

[sultan900]

الدعوى اللي تقصد عدم التعرض ام دعوى عاديه ايقاف صكه فقط؟؟ مع العلم ان الدعوى اللي اقامها الممنوح ضد الوالد في الشرطه نحن من طلب تحوليها للمحكمه ووقعت عليها ..
بنظرك ارفع الدعوى الان ولا انتظر ماسيجري على هذة القضيه
بارك الله فيك اخوي ابو محمد ونفع بك ورزقك الذريه الصالحه

[ابو محمد 2]

الدعوى اللي تقصد عدم التعرض ام دعوى عاديه ايقاف صكه فقط؟؟ مع العلم ان الدعوى اللي اقامها الممنوح ضد الوالد في الشرطه نحن من طلب تحوليها للمحكمه ووقعت عليها ..
بنظرك ارفع الدعوى الان ولا انتظر ماسيجري على هذة القضيه
بارك الله فيك اخوي ابو محمد ونفع بك ورزقك الذريه الصالحه

= هذه الدعوى كافية اطلبوا فيها بما وجهتكم.

[مكتب د.عادل العبدالجبار]

آراء مختلفة ... وفقكم الله

[ابو محمد 2]

آراء مختلفة ... وفقكم الله

تفضل بأبداء الرأي رعاك الله وسددك ومنكم نستفيد.

[sultan900]

السلام عليكم ورحمه الله
اليوم موعد الجلسه مع مندوب الامانه فلم يحظر وانتظرنا ساعه اخرئ ول يحظر
وقال الشيخ بدرس المعامله وبشوف وش الاجراء اللي اخذة تجاه غياب البلديه..
اعتقد ان القاضي قامم يماطل مع العلم ان تم تبليغ المرة الثانيه هذي وماحضروا
وش تنصحوني فيه ..
الله يجزاكم خير

[sultan900]

السلام عليكم ورحمه الله
اليوم موعد الجلسه مع مندوب الامانه فلم يحظر وانتظرنا ساعه اخرئ ول يحظر
وقال الشيخ بدرس المعامله وبشوف وش الاجراء اللي اخذة تجاه غياب البلديه..
اعتقد ان القاضي قامم يماطل مع العلم ان تم تبليغ المرة الثانيه هذي وماحضروا
وش تنصحوني فيه ..
الله يجزاكم خير

[ابو محمد 2]

السلام عليكم ورحمه الله
اليوم موعد الجلسه مع مندوب الامانه فلم يحظر وانتظرنا ساعه اخرئ ول يحظر
وقال الشيخ بدرس المعامله وبشوف وش الاجراء اللي اخذة تجاه غياب البلديه..
اعتقد ان القاضي قامم يماطل مع العلم ان تم تبليغ المرة الثانيه هذي وماحضروا
وش تنصحوني فيه ..
الله يجزاكم خير


ننصحك بما يلي: تقدم بهذا الخطاب لفضيلة القاضي عن طريق رئيس المحكمة وورده ليصل لمكتبه بطريقة رسمية.


بسم الله الرحمن الرحيم

فضيلة رئيس المحكمة العامة ................. سلمه الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
اتقدم بطلبي هذا وبه افيد فضيلتكم أن لي طلب انهاء حجة استحكام ( تثبيت أطوال ومساحة ) لدى مكتب فضيلة الشيخ ............ القاضي بالمحكمة العامة رعاه الله وسدده وقد عارضت البلدية وحدد لنا فضيلته موعد جلسة بيوم ........وتاريخ........ ولم يحضر مندوبهم وحيث أن ما ورد في اللوائح التنفيذية مادة 256/1 اذ لم تحضر الجهة الحكومية المعارضة فأن على فضيلته اكمال نظر الانهاء والرفع للتميز , وكذلك المادة 254/ 7 نصت على ذلك في حالاتها. والتعميم ذو الرقم 8/ت/ 89 في 3 / 9 / 1411هـ لذلك اطلب إحالة طلبي لفضيلة ناظر انهائي حفظه الله لاكمال ما يلزم والرفع لمحكمة التميز رأفة بي فقد طال الامد وأنا أنتظر الانهاء والجهة المعارضة لا حجة لها وتماطل وفقكم الله جميعاً والله يحفظكم..
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
مقدمه المنهي
......................

[sultan900]

جزاك الله خير ابو محمد ووفقك لما يحبه ويرضاه
بعد مراجعه القاضي يقول سادرسها لم ادرسها بعد تعال بعد كم يوم وذكرني بها
قلت له اعطيني موعد قال لا تعال بعد كم يوم وذكرني .هل من المعقول هذا التصرف مع انه قبل كدا قال بعد كم اسبوع تعال يوم جيت يقول ماشفتها للحين

[ابو محمد 2]

جزاك الله خير ابو محمد ووفقك لما يحبه ويرضاه
بعد مراجعه القاضي يقول سادرسها لم ادرسها بعد تعال بعد كم يوم وذكرني بها
قلت له اعطيني موعد قال لا تعال بعد كم يوم وذكرني .هل من المعقول هذا التصرف مع انه قبل كدا قال بعد كم اسبوع تعال يوم جيت يقول ماشفتها للحين

= راجع القاضي كل يومين وذكره بموضوعك وسوف يحفظ شكلك وموضوعك وينهي معاناتك فاصبر وحاول تأتيه مبكراً ، أو بعد صﻻة الظهر. استعن بالصبر واكثر من الدعاء فموضوعك عنده هداه الله وستنتهي معاناتك.
أعانك الله وسددك

[sultan900]

السلام عليكم
مساكم الله بالخير
والله يعينكم على اداء الخير والعلم النافع
اليوم ذهبت للشيخ وبعد دراستها قال قدامك امرين 1-ترفع دعوى تطلب رفع يد البلديه وتسليمك العقار او2-احكم بصرف النطر لان العقار مو تحت يدك .
مع العلم يوم تقديم حجه الاستحكام الى ان ارسلت المحكمه اجابت الدوائر كانت تحت يدي وشريكي قدم على ازاله ملكي كله حسد وعدوان مع انها احياء واحد وشراء واحد وبعد الازاله قدمت على ديوان المظالم برفع يد المعتديه على حقي وتعويضي وحكم برفض الدعوى لرفعها قبل اوانها اي ان لازم يكون لدي صك شرعي
بماذا تنصحون فيه ؟
الله يجزاكم خيرا

[sultan900]

وش تنصحوني فيه ي مشايخ حفظكم الله

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد : دعواك على من بيده الملك , والبلدية الان ليست طرف في الموضوع الا ان تقدمت بشكوى على البلديه, والغالب ان البلدية لن تحضربسبب أن ( الصكوك بيد اصحابها ) ولكن البلدية ستعترض عندما يصدر أعلان من المحكمة ,اما من ناحية هدم الجدار وعكف الحديد فأنه ( خطاء ) كبير وهذه قضية مستقلة بحكم انه تعدي على حيازة مملوك بصك شرعي ساري مفعوله , والله اعلم

[ابو محمد 2]

= تقول: للقاضي أنا مطالب بحجة اﻻستحكام واطلب تطبيق النظام بحق البلدية. حيث عدم حضور من يمثلها يسقط اعتراضها. أما طلب رفع اليد يأتي بعد ثبوت الملك. فإن حكم بصرف النظر قل انا معترض. وسنكتب لك اﻻعتراض.
اعانك الله وسددك