استشاره قانونيه مستعجله

[فريجان]

يوجد لدي بيت بصك وملاصق للبيت حوش لعمتي ومكتوب في صكي يحدني من الناحية الشرقية حوش( فلانه بنت فلان ) وصك جاري برضه مكتوب يجاوره حوش (فلانه بنت فلان )
توفيت عمتي ولم تنجب ابناء وطلبت الحوش من اعمامي فعطوني .وكيل عمي منعني من البناء بحجة ان عمي قبل الوفاه قام بتاجيره الحوش 70 عام بمبلغ 50 ريال ههههههههه
مع العلم ان وكيل زوج عمتي حاجز صك بيت عمي بنفس الحجه يقول ان لدية عقد اجار 70 عام للبيت . مأجره على ابنه وبثمن بخس لا يساوي 10% من دخل البييت .
السؤال هل يحق للوكيل منعي من البناء او الاستفاده من الحوش وهو ليس لديه اي اثبات ان الحوش لزوج عمتي
اذا كان ورثت عمتي اعطوني وعصبة زوج عمتي برضه ليس لديهم اعتراض هل يحق له منعي ؟
ما هو الاجراء القانوني الذي علي اتخاذه ؟
افكر ان ابلغ الشرطة هل القانون في صفي حيث انه يوجد بالحوش اغراض للوكيل والمفتاح لديه وطلبته وقال مالكم بالحوش قدر انمله .؟ مع ان صكي وصك جاري مثبت فيها ان الحوش لعمتي

ارجو توجيهي الارض تقع في جده

[فريجان]

up

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد : فأنني اوصيكم بتقوى الله عز وجل في السر والعلن , وعمل حصر أرث لهذه المراءة , واخراج ثلثها والتصدق عنها وتنفيذ وصيتها , ووصل من تصله من الاقارب والارحام والدعاء لها , وأنني لاأرى لكم أي حق الا ماقرره الله تعالى في كتابه او سنة نبيه عليه افضل السلام , اما ماذكر من فلان أعطى وفلان سمح , فقد يكون أعطاء من لايملك لم لايستحق , وأنني أنصحكم باتباع طريق الحق , وقد كتبته أبراء للذمة ومن باب العلم والنصيحة , والله أعلم .

[فريجان]

اخي الكريم ربما لم تفهم الموضوع كما هو موضح الارض لعمتي وورثتها اعطوني الارض والمقصود نصيبهم من الارث ولكن ليس هذي المشكله
المشكله في المدعي الذي لا يمد لنا بصله ليس من قريب او من بعيد الذي احتال على زوج عمتي ولم يرث مال زوج عمتي اي شخص من ورثته سيطر على اموال زوج عمتي والان يريد السيطره على القسم الذي لعمتي .ونحنو امام الله مسائلين عن اي شبر ليس لنا حق فيه موتانا نذكرهم بمالنا قبل مالهم ولله الحمد

اشكرك على النصيحه وجزاك الله الف خير ورحم الله موتانا وموتاكم

[konoz]

امين , اما من طرف الوكيل فأن كان لديكم بينة علية وقام الورثة بعمل حصر ووكلوا من ينوب عنهم برفع الدعوى فمحل القضية الشرع وكل سيأخذ حقه , والله أعلم .

[فريجان]

الله يعطيك العافية

ولكن هل صك جاري الذي يجاور الارض التي بدون صك ومكتوب في صك ارضه انها لعمتي الصيغه كالتالي بالصك(يحدني من الناحية الشرقيه حوش فلانه بنت فلان ) هل يعتبر هذا اثبات ان الارض تخص عمتي؟

[ابو محمد 2]

= اترك من ادعى انه مستأجر. وخذ من الورثة اقرار بتنازلهم عن نصيبهم. ويلزمكم صك حصر ارث كما افادك تلشيخ كنوز حفظه الله.
= ثم بعد اثبات تنازلهم تقدم بطلب حجة استحكام على الحوش.
= بعد حصولك على الحجة بإمكانك تدعي الغبن من اﻻجرة وتطلب غسخها او اجرة المثل.
والله اعلم واحكم

[ابو محمد 2]

= اترك من ادعى انه مستأجر. وخذ من الورثة اقرار بتنازلهم عن نصيبهم. ويلزمكم صك حصر ارث كما افادك تلشيخ كنوز حفظه الله.
= ثم بعد اثبات تنازلهم تقدم بطلب حجة استحكام على الحوش.
= بعد حصولك على الحجة بإمكانك تدعي الغبن من اﻻجرة وتطلب غسخها او اجرة المثل.
والله اعلم واحكم

[ابو محمد 2]

= اترك من ادعى انه مستأجر. وخذ من الورثة اقرار بتنازلهم عن نصيبهم. ويلزمكم صك حصر ارث كما افادك الشيخ كنوز حفظه الله.
= ثم بعد اثبات تنازلهم تقدم بطلب حجة استحكام على الحوش.
= بعد حصولك على الحجة بإمكانك تدعي الغبن من اﻻجرة وتطلب غسخها او اجرة المثل.
والله اعلم واحكم

[ابو محمد 2]

= اترك من ادعى انه مستأجر. وخذ من الورثة اقرار بتنازلهم عن نصيبهم. ويلزمكم صك حصر ارث كما افادك الشيخ كنوز حفظه الله.
= ثم بعد اثبات تنازلهم تقدم بطلب حجة استحكام على الحوش.
= بعد حصولك على الحجة بإمكانك تدعي الغبن من اﻻجرة وتطلب غسخها او اجرة المثل.
والله اعلم واحكم

[فريجان]

الله يعطيك الف عافية ابو محمد وينور عليك ويمدك بالرزق

الشخص المدعي يقول ان لدية عقد اجار 70 سنه


هل هناك عقود بتلك المده

حيث انه مستاجر من عمي قبل وفاته المنزل ب 12 الف
ومؤجر المنزل لشخص اخر ب 47 الف بالسنه
هذا قهر وبخس للمنزل