تقبل الله صيامكم وقيامكم استشاره يا كرام بخصوص تسليم وكيل المالك بوكالة شرعية أجرة العقار ؟؟

[hassan.za]

السلام عليكم
ان شاء الله راح اوقع عقد استثمار مبنى مع وكيل المالك للمبنى بوكالة منصوص فيها التالي: (فيما يخص ( العقارات ) وذلك في التأجير - توقيع عقود الأجرة - تجديد عقود الأجرة -
استلام الأجرة )
س / اريد ان اكتب الشيك باسم الوكيل لانه يريد ذلك والسبب انه مستثمر المبنى وانا راح اوقع معه بصفته وكيل وليس مستثمر لان عقده مع المالك مدة 5 سنوات وانا راح اوقع معه مدة عشر سنين فهل هناك اشكال في ذلك واذكر في الشيك انه قيمة ايجار المبنى ؟
وجزاكم الله خير

[عبدالله الدالي]

أخي الكريم :
كيف توقع عقد استثمار مع وكيل المالك وهو مستأجر
وكيف توقع عقد لمدة عشر سنوات وهو عقدة خمس سنوات مع المالك
أي نعم يحق سداد الأجرة له
ولكن عقد استثمار ولمدة عشر سنوات يجب أن تراجع نفسك

[محمددره]

اخى الكريم :
اتفق مع الاستاذ / عبد الله الدالي فى النقطه الثانية من انه كيف توقع عقد لمدة عشر سنوات وهو عقدة خمس سنوات مع المالك
- واما فيما يتعلق بتساؤل حضرتك الاستاذ عبد الله ( كيف توقع عقد استثمار مع وكيل المالك وهو مستأجر) فإننى اتصور ان وكيل المالك هو وكيل بموجب الوكالة التى وكلها له المالك للعقار وطالما ان الوكالة تخول له ابرام عقود الايجار فلا مانع ولا خوف من ان يبرم العقد مع وكيل المالك
- لكنى انصح الاخ السائل بالتعامل المباشر مع المالك الاصلى للعقار دون وسيط
وفقك الله الى ما يحبه ويرضاه