استفسار في الورث

[ابو نواف11]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
توفى والدي (رحمة الله عليه) وترك عمارة بأسم اخي الاكبر , وصك العمارة مرهون لدى البنك العقاري باسم اخي لوجود مديونية لم تكتمل
والان اخي الاكبر يريد ابراء ذمته من العمارة لانها اصبحت ملك للورثة وانا الوكيل الشرعي للورثة
السؤال ماهي الاجراءات المتبعة لتحويل العمارة باسم الورثة وهل يمكن اسقاط المديونية لدى البنك العقاري ومن ناحية شرعية هل يعتبر الدين على والدي
وجزاكم الله خير

[ابو محمد 2]

و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته
= القرض بإسم اخيكم وليس باسم الوالد رحمة الله عليه. وطالما أن اخيكم معترف بملكية العمارة للوالد مسقط حقه في القرض السكني. فعليكم تسديد القرض ثم الحصول على خطاب من البنك العقاري لفك الرهن ليمكنكم التصرف في العمارة بالطريقة المناسبة لكم.
= لايمكنكم إسقاط القرض عن والدكم حيث القرض ليس باسمه.
اعانكم الله ويسر أمركم

[ابو نواف11]

جزاك الله خير ابو محمد وجعل ماتقوم به في موازين حسناتك

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد : أعلم بارك الله فيك ان في سؤال السائل غموض فوالدهم رحمة الله هو كالمقترض من شخص باسم شخص اخر ( مثل من قال يافلان تسلف لي الف ريال من أحمد واردها اليك أقساط ميسرة ) وعليه فأنه لابد من سداد دين الوالد رحمة الله من تركته ( هذا تفسير حالة قرض البنك ) وعندما يسد القرض تصبح من مال الورثة شريطة ان لايكون هناك منازع في قيمة الارض او سداد قسط , هذا مااراه , والله أعلم .