استفسار بخصوص نقل ملكية العقار

[محمد المسند]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
والدنا توفى الله يرحمه والورثة عملوا توكيل لاخوي (سعد) والتوكيل يشمل التصرف بالعقار في البيع والشراء والافراغ...الخ
(سعد) عمل توكيل آخر لاخونا (صالح) والتوكيل يشمل البيع والافراغ واستلام الثمن
الآن نبي ننقل ملكية العقارات الى اخونا (نايف)
فهل يحق (لصالح) أن ينقل او يفرغ ملكية العقار (لنايف) نيابة عن الورثة دون حضورهم؟ وهل يحتاج لشهود؟
وسمعت ان الشيك المصدق شرط من شروط الافراغ، فهل نستثنى من هذا الشرط؟
كون العقار ستنقل ملكيته الى احد الورثة
انتظر منكم الاجابة جزاكم الله خير

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد : أخوكم ( نايف ) بصفة المشتري ولكن أوصيكم ونفسي بأعطاء كل ذي حق حقه وأن كان هناك نساء و ( قصر ) ان تحفظ حقوقهم , والله أعلم .