محمد الدوسري
30-10-2014, 11:19 AM
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته اخواني الكرام..
لدي مستأجر معرض تجاري و قد نص عقد الإيجار في احد البنود على أن مدة العقد هي 10 سنوات و هناك بند آخر نص صراحة على أنه في حال اخلى المستأجر العقار يلتزم بدفع قيمة الإيجار المتبقي من مدة العقد.
السؤال هو :
أولا ً : هل هذا النص يلزم المستأجر بدفع قيمة الإيجار المتبقية من مدة العقد في حال إخلائه ؟؟
ثانيا : ماهي جهة الإختصاص في مثل هذا النزاع مع العلم أن المستأجر شركة ذات صفة إعتباررية مستقلة ؟
لدي مستأجر معرض تجاري و قد نص عقد الإيجار في احد البنود على أن مدة العقد هي 10 سنوات و هناك بند آخر نص صراحة على أنه في حال اخلى المستأجر العقار يلتزم بدفع قيمة الإيجار المتبقي من مدة العقد.
السؤال هو :
أولا ً : هل هذا النص يلزم المستأجر بدفع قيمة الإيجار المتبقية من مدة العقد في حال إخلائه ؟؟
ثانيا : ماهي جهة الإختصاص في مثل هذا النزاع مع العلم أن المستأجر شركة ذات صفة إعتباررية مستقلة ؟