أرجو منكم مد يد العون ونصحي بما ترونه يحفظ حقي وحق اخوتي من اخينا الغير شقيق

[ابوخالد2000]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اسأل الله ان يجزكم خير الجزاء ويجعل كل ماتقومون به في ميزان حسناتكم
اخوتي الكرام ....
اطرح قضيتي هذه بين ايديكم راجيا منكم مد يد العون ونصحي بما ترونه يحفظ حقي وحق اخوتي
قضيتي هيا : ان أكبر اخوتي من ابي لديه أرض زراعيه احياها بنفسه وقدم عليها صك قبل ستين عام تقريبا وحصل عليه
وعندما بدئت المزرعه تزدهر ادخل اخوه (شقيقه) الذي هو اخي الثاني الغير شقيق ووالدي شركا في الارض بطلب منهم ..
بعد عدة سنوات توفي والدي وبقت الارض على ماهيا عليه تحت ملكيه اكبر اخوتي الغير شقيق
وقبل 25 عام تقريبا عرض احد اخوتي الاشقاء ان يشتري الارض من اخي الذي الارض باسمه ..واخذ موافقه شركائه في الارض ( اخي الثاني الغير شقيق وورثه والدي جميعا )
وكتبوا ورقه فيما بينهم ورثه ابي جميعا وذكروا فيها اجمالي قيمة الارض وتقسيمه على الشركاء الثلاثه وان الارض بيعت لاخي الشقيق بموافقه الجميع وليس لاحد عليها اعتراض ووقع الجميع بما فيها اخي الثاني الغير شقيقي
ثم نقل الصك بمبايعه في المجكمه عند القاضي في حضور الشهود باسم اخي وشقيقي وكتبوا في الصك ان الارض بيعت بنفس السعر الذي ذكروه في الورقه التي حررت فيما بينهم وحددو نصيب كل شخص بالريال ووقع عليها جميع الورثه.. وبعد عدة سنوات توفي اخي الاكبر الغير شقيق الذي كانت الارض باسمه وبعده بعدة سنوات توفي شقيقي
واصبح اخوتي الاشقاء هم الورثه فقمنا ببيع الارض وقسمنا الورث وبعد 8 سنوات ادعاء علينا اخينا الغير شقيق الذي كان شريك في الارض بان الارض لم تباع على شقيقي وانه هو صاحب الارض الحقيقي وان المبايعه التي حررت في صك المحكمه وفي الورقه التي حرروها بين الورثه مجرد مبايعه صوريه .. واتى بشهود من اخوته الاشقاء والذين هم غير اشقاء لنا ليشهدوا بذلك في المحكمه رغم انهم جميعا موقعين ومقرين في ورقه المكاتبه ان الارض بيعت لشقيقي بمبلغ وقدره
..
ارجو افادتي ماذا افعل رغم اني قدمت للقاضي جميع مستنداتي
هل ارد ادعائهم واتمسك بالرد ان لدي صك محرر بالمحكمه وورقه امكاتبه ام ماذا ؟
وهل يحق لهم طرح اليمين علي رغم انني لم احظر المبايعه وانا مجرد وريث ولست طرق في البيع والشراء
علما ان اخي المدعي علينا لم يستطع احضار بينه تثبت كلامه غير شهاده اشقائه وكلامه انشائي غير مسنود ...

[عرفات تركى]

البيع نافذ
وليس هناك دافع للصوريه
وبينتكم قويه
وسترد دعواهم
تمسك بالصك وبالورقه

[ابوخالد2000]

البيع نافذ
وليس هناك دافع للصوريه
وبينتكم قويه
وسترد دعواهم
تمسك بالصك وبالورقه


جزاك الله اخي الكريم عرفات
هل يحق لهم طرح اليمين علي رغم انني لم احظر المبايعه وانا مجرد وريث ولست طرف في البيع والشراء

[عرفات تركى]

جزاك الله اخي الكريم عرفات
هل يحق لهم طرح اليمين علي رغم انني لم احظر المبايعه وانا مجرد وريث ولست طرف في البيع والشراء

تقصد طلب اليمين منك

[ابوخالد2000]

تقصد طلب اليمين منك



نعم اقصد هل يحقله طلب اليمين رغم اني لست بائع او شاري انما وريث
وهل مالدي من مستندات وبينه يجعلني ارفض اليمين اين كان شكله
علما ان المدعي لايملك بينه يستند عليها في دعواه غير شهاده اخوته

[عرفات تركى]

الاصل ان اليمين لا يجوز مع البينه التى ترد الدعوى
لان البينه مقدمه على اليمين
لكن قد يكون لناظر الدعوى راي اخر حسب مجريات الدعوى

[المحامي عايد العنزي]

اذا لا يوجد لديهم ايه بينه على ماادعوا به واذا طلب يمينك فقل انك وريث فقط

[ابوخالد2000]

جزاكم الله خيرا
طيب هل يحقلي قانونين ارفض اذا طلب من الشيخ اليمين او ايد طلبهم واذا رفضت هل الشيخ يحكم بمالديه من مستندات او يلزمني بليمين ؟؟

[عرفات تركى]

جزاكم الله خيرا
طيب هل يحقلي قانونين ارفض اذا طلب من الشيخ اليمين او ايد طلبهم واذا رفضت هل الشيخ يحكم بمالديه من مستندات او يلزمني بليمين ؟؟
طالما لديك بينه على رد دعواهم من حقك التمسك برفض حلف اليمين لعدم توافر الزامك باليمين فى هذه الحالة

[ابوخالد2000]

طالما لديك بينه على رد دعواهم من حقك التمسك برفض حلف اليمين لعدم توافر الزامك باليمين فى هذه الحالة

جزاك الله عنا خير الجزاء اخي الكريم

[ابو محمد 2]

= اسمحولي بهذه المداخلة: من المفترض إن كان يدعي ملكية الأرض أن تقام الدعوى على من بيده العين. والغريب هنا إقامته الدعوى على أحد الورثة الذين اقتسموا ثمن الارض منذ 8 سنوات كما ذكر صاحب الموضوع.

[ابوخالد2000]

= اسمحولي بهذه المداخلة: من المفترض إن كان يدعي ملكية الأرض أن تقام الدعوى على من بيده العين..

مرحيا اخ ابومحمد
هل تقصد ان يقيم المدعي دعواه على من يملك الارض حاليا؟
اما لماذا اقام الدعوه علي .... اقامها بصفتي وكيل اخوتي وهو اخطئ لان الدعوه يجب ان تكون باسم الورثه وكنت باستطاعتي ارفض الدعوه في حينها لكن لم اكن اريد اطالتها لانها في نهايه المطاف ستعود لي ..

[ابو محمد 2]

لقد وقع البطلان في صحيفة دعواه الموجب لرد دعواه وفقاً لنظام المرافعات الشرعية ولائحتها التنفيذية. كما ورد نصاً. (جزاء تخلف بيانات صحيفة الدعوى : القاعدة هي أن البطلان هو جزاء تخلف البيانات الشكلية للإجراء ، لكن يلاحظ أن بيانات صحيفة الدعوى قد وردت في المادتين الثالثة عشرة والحادية والأربعين من نظام المرافعات الشرعية دون تقرير جزاء البطلان صراحة . ومعنى هذا أنه لا يترتب على تخلف أحد البيانات الواجب توافرها في صحيفة الدعوى بطلان هذه الصحيفة ، بل يستوضح القاضي من المدعي هذه البيانات أو المعلومات ، ويستكمل بذلك بيانات الدعوى ويصححها ، ثم يسير في إجراءات المحاكمة حسب الأصول إعمالا لمبدأ تكافؤ البيانات الذى يطبق على صحيفة الدعوى شأنها في ذلك شأن أى ورقة قضائية .في المقابل إذا كانت البيانات المطلوبة يترتب عليها أن تفقد الدعوى شرطًا من شروط صحتها (كأن تجهل الصحيفة بالمدعي أو المدعى عليه أو موضوع الدعوى أو سبب الدعوى أو طلبات المدعي ) فيجب على المحكمة ردها دون أن تسأل المدعى عليه عنها..

[ابو محمد 2]

مرحيا اخ ابومحمد
هل تقصد ان يقيم المدعي دعواه على من يملك الارض حاليا؟
اما لماذا اقام الدعوه علي .... اقامها بصفتي وكيل اخوتي وهو اخطئ لان الدعوه يجب ان تكون باسم الورثه وكنت باستطاعتي ارفض الدعوه في حينها لكن لم اكن اريد اطالتها لانها في نهايه المطاف ستعود لي ..

= نعم يفترض أن يقيم دعواه على مالك الأرض الحالي.
= إقامته دعواه ضدك خطأ منه في حق نفسه والحكم سيكون صرف النظر عن دعواه هذا مؤكد كون أن العين المدعى بها ( العقار ) بيد مالك آخر.
= بالنسبة لمطالبته لك وحدك كونك الوكيل فالجواب أنك واحد من عدد من الورثة وقد بعتم الارض قبل 8 سنوات وهو يعلم ذلك في وقتها. والله أعلم وأحكم

[ابوخالد2000]

= نعم يفترض أن يقيم دعواه على مالك الأرض الحالي.
= إقامته دعواه ضدك خطأ منه في حق نفسه والحكم سيكون صرف النظر عن دعواه هذا مؤكد كون أن العين المدعى بها ( العقار ) بيد مالك آخر.
= بالنسبة لمطالبته لك وحدك كونك الوكيل فالجواب أنك واحد من عدد من الورثة وقد بعتم الارض قبل 8 سنوات وهو يعلم ذلك في وقتها. والله أعلم وأحكم

مشاء الله
نفع الله بكم وبعلمكم وجزاكم الله عنا خير الجزاء
انرتوا بصيرتنا انار الله بصيرتكم

[المحامي خالد الدوسري]

وهل يحق لهم طرح اليمين علي رغم انني لم احظر المبايعه وانا مجرد وريث ولست طرق في البيع والشراء
اتوقع أن القاضي اذا علم بأنك لم تحظر المبايعة فإنه لن يقوم بتحليفك على شي من أصل البيع وصحة العقد ومحتواه
فلذلك يجب أن تبين للقاضي ذلك ولا يلزمك يمين لأن من شروط الحلف أن يكون اليمين على شيء معلوم وبينته معدومه

[ابوخالد2000]

اتوقع أن القاضي اذا علم بأنك لم تحظر المبايعة فإنه لن يقوم بتحليفك على شي من أصل البيع وصحة العقد ومحتواه
فلذلك يجب أن تبين للقاضي ذلك ولا يلزمك يمين لأن من شروط الحلف أن يكون اليمين على شيء معلوم وبينته معدومه


جزاك الله خير اخي الكريم