استفسار عن مستأجر تم تأجير ارض له قبل عشرة سنوات ورافض الخروج(صورة للعقد)

[د.نايف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مساكم الله بالخير
عندي موضوع هو ان جدي رحمه الله قام بتأجير ارض للشخص لكي يقوم ببناء محال تجارية في نفس الموقع ولمدة عشرة سنوات تبدأ كما هو واضح في العقد من 1/1/1426 ومن شروطها ان الشخص يدفع في السنة 10الاف ريال إلا انه لم يدفع إلا 400 ريال وكانت السنة الأولى لا يدفع ولا ريال والآن بعد انتهاء السنوات العشر الشخص رافض خروجه من الموقع بحجة انه لم يعوض خسارته وهذا غير صحيح نهائياً حيث استفاد الكثير ...افيدوني الله يرضى عليكم
صورة العقد
http://im45.gulfup.com/NyhGHE.jpg (http://www.gulfup.com/?JJzkiV)
*البنود الي مو واضحة:
*1-اجر الطرف الأول على الطرف الثاني بموجب هذا العقد ارض بموجب اتفاق على البناء الواقع في المحله
2-يكون هذا العقد لمدة عشرة سنوات من تاريخ 1/1/1226 هجري
3-الأيجار المتفق عليه هو مبلغ 10الاف يدفع في بداية كل سنة
5-على الطرف الثاني تسليم الموقع المستأجر ...الخ
على الطرف الثاني تسليم المبنى المستأجر...الخ
6-لايحق للطرف الثاني تأجير الأرض..الخ
7-اذا اراد الطرف الثاني اخلاء الأرض المستأجرة