المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : إنكار البائع المبيع


lawyer-
20-12-2014, 06:03 AM
السلام عليكم
باع والدي ارض على شخص مقابل بيعه مقايضة بارضه وبعد 12سنه جاء وقال بعتك الارض المجاورة وليس هذه الارض والدي قد توفى الارض عليها مباني لم تظمن بورقة البيع
الشهود شهدوا على التبايع ولا يعرفون الارض الان يريد اخراجنا من الارض لأرض اخرى فما الحل
عرفات تركى
20-12-2014, 05:38 PM
هل توجد اى اوراق مبايعه
هل اقيمت دعوى قضائيه ام لا
هل البائع يسكن فى نفس القريه او المدينه
هل للبائع اراض اخرى بجواركم
هل تم نقل الملكيه بصك ؟ وهل توجد رخصه بناء لهذه المباني
lawyer-
20-12-2014, 06:30 PM
هل توجد اى اوراق مبايعه
حجه قديمه
هل اقيمت دعوى قضائيه ام لا
لا
هل البائع يسكن فى نفس القريه او المدينه
يبعد٨٠كلم
هل للبائع اراض اخرى بجواركم
٢لاتنطبق مع المساحه التي ذكرها والدي
هل تم نقل الملكيه بصك ؟ وهل توجد رخصه بناء لهذه المباني
لا
عرفات تركى
20-12-2014, 08:15 PM
الحجة القديمه تكفي
ولا تقلقو من شىء اذا اقام دعوى سترد دعواه
vaso
21-12-2014, 05:18 AM
ما معنى الحجة قديمة؟
عبدالله الدالي
21-12-2014, 12:15 PM
أليست الأرض التي تم التبايع عليها محددة الحدود والمعالم بموجب عقد المقايضة
وطالما تمت المقايضة مع والدك على هذه الأرض فمعنى هذا أن والدك " رحمه الله "
عاين الأرض المقايضة من قبل البائع
ثم جاء بعد 12سنة وبعد وفاة والدك مدعياً بأنه ليست هي الأرض محل المقايضة
بالتالي فإنه يكون حائز لسوء النية وترد دعواه
والأخ : الذي يسأل عن الحجة ؟
هي كل ورقة تدل على التملك مثل ( عقد البيع - ورقعه مبايعة - عقد هبة ... إلخ )
والخلاصة : هو العقد الذي يثبت ملكية العقار