ظافر80
13-02-2015, 12:40 AM
السلام عليكم ارجو من الاخوة الافادة
اجرت محطة وقود عظم على ان يقوم المستاجر باكمال تشطيبها و استخراج التصاريح الازمة لتشغيل المحطة و اعطيته فترة 4 اشهر سماح وبعدها يبداء فترة الايجار الممتدة عشر سنوات وعمل عقد بذلك سلمني ايجار السنة الاولى.و بدئت السنة الثانية و لم يشغل المحطة و طالبته بالايجار فوعدني خيرا و استمرت الوعود حتى انقضت السنة الثانية ولم يسلمني الايجار و لم يشغل المحطة.بدئت السنة الثالثه ولم يشغل المحطة و طالبته بايجار السنتين فبداء يتذمر و يتشكى فشكوته للمحكمة وساله القاضى عن سبب عدم دفعة الايجار فافاد ان الخزان الخرساني الذي يحيط بخزان الوقود به تسريب ماء وهذا لم يمكنه من استخراج التصريح فسالنى القاضى عن ذلك فقلت له هو يعلم بذلك قبل الايجار ورضي به .و ان انكر ذلك فكان هناك اربعة اشهر فسحة كان بامكانه طلب فسخ العقد فوجه اليه القاضي عن سبب عدم طلبه فسخ العقد فافاد بانه خسر كثيرا في المحطة و انه لا يرغب في فسخ العقد فعرض علينا القاضي بان اتنازل عن بعض الايجار مقابل ان يفسخ العقد و لكن المستاجر رفض فالزمة القاضى بدفع كامل ايجار السنتين فاعترض على الحكم و عادة القضيه بعد الاعتراض بملاحظات حدد لنا موعد القاضى موعد لعرض الملاحظات علينا في شهر جمادى اول1436 سؤالي هو اني ارغب في الطلب من القاضي فسخ العقد كون السنة الثالثه دخلت و هو لم يسدد ايجار ثلاث سنوات الان فما هي اجراءت فسخ العقد و هل تنصحون بذلك. و ان لم يوافق القاضي على فسخ العقد حل يحق لي طلب كفيل غارم اسف على الاطالة و اشكر الجميع و السلام عليكم
اجرت محطة وقود عظم على ان يقوم المستاجر باكمال تشطيبها و استخراج التصاريح الازمة لتشغيل المحطة و اعطيته فترة 4 اشهر سماح وبعدها يبداء فترة الايجار الممتدة عشر سنوات وعمل عقد بذلك سلمني ايجار السنة الاولى.و بدئت السنة الثانية و لم يشغل المحطة و طالبته بالايجار فوعدني خيرا و استمرت الوعود حتى انقضت السنة الثانية ولم يسلمني الايجار و لم يشغل المحطة.بدئت السنة الثالثه ولم يشغل المحطة و طالبته بايجار السنتين فبداء يتذمر و يتشكى فشكوته للمحكمة وساله القاضى عن سبب عدم دفعة الايجار فافاد ان الخزان الخرساني الذي يحيط بخزان الوقود به تسريب ماء وهذا لم يمكنه من استخراج التصريح فسالنى القاضى عن ذلك فقلت له هو يعلم بذلك قبل الايجار ورضي به .و ان انكر ذلك فكان هناك اربعة اشهر فسحة كان بامكانه طلب فسخ العقد فوجه اليه القاضي عن سبب عدم طلبه فسخ العقد فافاد بانه خسر كثيرا في المحطة و انه لا يرغب في فسخ العقد فعرض علينا القاضي بان اتنازل عن بعض الايجار مقابل ان يفسخ العقد و لكن المستاجر رفض فالزمة القاضى بدفع كامل ايجار السنتين فاعترض على الحكم و عادة القضيه بعد الاعتراض بملاحظات حدد لنا موعد القاضى موعد لعرض الملاحظات علينا في شهر جمادى اول1436 سؤالي هو اني ارغب في الطلب من القاضي فسخ العقد كون السنة الثالثه دخلت و هو لم يسدد ايجار ثلاث سنوات الان فما هي اجراءت فسخ العقد و هل تنصحون بذلك. و ان لم يوافق القاضي على فسخ العقد حل يحق لي طلب كفيل غارم اسف على الاطالة و اشكر الجميع و السلام عليكم