جسر المحبة
24-02-2015, 04:55 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
شكرالكم على اتاحة الفرصة لنا للإجابة على قضايانا وجزاكم الله خيرا ..
يوجد لدي أرض مساحتها 4200 متر مربع
ومن هذه المساحة يوجد 600 متر مربع كتبتها بيعا لخالة زوجتي التي قالت أنها ترغب في السكن جوارنا ..
بعد ذلك قررت أنا وزوجتي بيع الأرض كاملة وشراء أرض أخرى لنا ولخالتها وبقية المبلغ ننتفع به ونحن وخالتها لأن علينا التزامات وغيرها والهدف أننا نسكن سويا ..
بعت الأرض من شخص وأعطاني عربون وقال يريد مهلة لمدة شهر ليكمل المبلغ مليون ونصف وبعدها نتم البيعة
بعدها عندما أخبرت زوجتي خالتها بالأمر رفضت أن تبيع أرضها معنا وقالت أنها لا تريد بيعها ، ورغم محاولاتنا إلا أنها رفضت ..
أخبرت المشتري بعد ذلك وفي غضون أسبوع تقريبا من اعطائه العربون لي أن هناك 600 متر مربع لا املكها ورفضت صاحبتها البيع وقد ظننت أنها تريد بيعها لتسكن معنا ولكن يبدو أنها غيرت رايها ..
فإما أن تعفيني من البيعة وأعطيك عربونك وجزاك الله خيرا ، وإما أن تاخذ أرضي البقية وهي الدزء الأكبر ونخصم مبلغ جزء أرض المرأة ..
فرفض هذين الخيارين .. وأنه سيذهب للمحكمة لتفصل بيننا قفلت له من حقك ..
وبعد أسبوع اتصلت بالوسيط وقت له ماذا تم هل أعيد المبلغ أم ماذا فلا يمكن أن يكون الأمر معلق هكذا ..
اتصل بي الوسيط في اليوم التالي وقال أن المشتري وافق على اتمام البيعة على الجزء الخاص بك بشرط أن تحسب جزء المرأة بمبلغ 300 ألف ريال بدلا من قيمته الأصلية من البيعة بمبلغ 217 ألف ريال .. عندها قلت له هذا فيه اجحاف ثم ذهبت إليه المكتب
ووجدت المشتري هناك وجلسنا أنا وهو والوسيط وصاحب المكتب واتفقنا أن نعقد مجلس صلح
واتفقنا بنهاية المجلس على أن تتم البيعة على الجزء الخاص بي فقط وتحسب أرض المرأة بملبغ 258 ألف ريال بدلا من 217 ألف ريال ، وأيضا من الآن ليس لي علاقة بالجزء الخاص بالمرأة سواء باعت منه بريال أو نص أو لم تبع فلا شأن لي ، على أن آخذ شيكا مصدقا في اليوم التالي ببقية المبلغ الخاص بي كاملا بعد اقتطاع مبلغ الجزء الخاص بالمرأة ونكتب المبايعة ..
ثم تفرقنا على ذلك وفي اليوم التالي ذهبت للمكتب لاآخذ الشيك ونتم البيعة ، إلا أن الوسيط أخبرني أن المشتري اتصل به البارحة وقال أنه ذهب للمرأة وحاول معها أن تبيعه الأرض ولكنها رفضت ، لذا فقد رفض شريكه ( علما أنني لا أعلم أن لديه شريك ) وقال يبقى الأرمر على ما هو عليه برفع قضية في المحمة على البيعة الأولى ..
عندها أخبرت الوسيط أنه ليس من حقه الرجوع وعموما أخبره أنني قد ألغيت البيعة وفلوسه متى ما أحضر أوراق أرضي التي يحتفظ بها لديه دون وجه حق لديكم سأحضر له فلوسه وآخذ أوراقي ..
وإلى الآن لم يحضر أوراقي وفلوسه عندي وبلغني أنه رفع دعوة علي في المحكمة ..
فهل تلغي البيعة الأخرى واتفاق الصلح برضانا البيعة الأولى التي كنت فيها فضولي وقررت بيع جزء ليس لي ..
وأنا الآن لم أعد اريد اتمام البيعة منه نهائيا لأنه ليس سمحا معي فهل يحق لي تعويض عن تأخيري كل هذه الفترة التي تجاوزت الشهر والنصف دون أن ابيع أرضي لوجود أوراقي معه مع أنه جاءني أكثر من مشتري وبسعر مغري ..
أرجو الافادة وجزاكم الله خيرا ..
شكرالكم على اتاحة الفرصة لنا للإجابة على قضايانا وجزاكم الله خيرا ..
يوجد لدي أرض مساحتها 4200 متر مربع
ومن هذه المساحة يوجد 600 متر مربع كتبتها بيعا لخالة زوجتي التي قالت أنها ترغب في السكن جوارنا ..
بعد ذلك قررت أنا وزوجتي بيع الأرض كاملة وشراء أرض أخرى لنا ولخالتها وبقية المبلغ ننتفع به ونحن وخالتها لأن علينا التزامات وغيرها والهدف أننا نسكن سويا ..
بعت الأرض من شخص وأعطاني عربون وقال يريد مهلة لمدة شهر ليكمل المبلغ مليون ونصف وبعدها نتم البيعة
بعدها عندما أخبرت زوجتي خالتها بالأمر رفضت أن تبيع أرضها معنا وقالت أنها لا تريد بيعها ، ورغم محاولاتنا إلا أنها رفضت ..
أخبرت المشتري بعد ذلك وفي غضون أسبوع تقريبا من اعطائه العربون لي أن هناك 600 متر مربع لا املكها ورفضت صاحبتها البيع وقد ظننت أنها تريد بيعها لتسكن معنا ولكن يبدو أنها غيرت رايها ..
فإما أن تعفيني من البيعة وأعطيك عربونك وجزاك الله خيرا ، وإما أن تاخذ أرضي البقية وهي الدزء الأكبر ونخصم مبلغ جزء أرض المرأة ..
فرفض هذين الخيارين .. وأنه سيذهب للمحكمة لتفصل بيننا قفلت له من حقك ..
وبعد أسبوع اتصلت بالوسيط وقت له ماذا تم هل أعيد المبلغ أم ماذا فلا يمكن أن يكون الأمر معلق هكذا ..
اتصل بي الوسيط في اليوم التالي وقال أن المشتري وافق على اتمام البيعة على الجزء الخاص بك بشرط أن تحسب جزء المرأة بمبلغ 300 ألف ريال بدلا من قيمته الأصلية من البيعة بمبلغ 217 ألف ريال .. عندها قلت له هذا فيه اجحاف ثم ذهبت إليه المكتب
ووجدت المشتري هناك وجلسنا أنا وهو والوسيط وصاحب المكتب واتفقنا أن نعقد مجلس صلح
واتفقنا بنهاية المجلس على أن تتم البيعة على الجزء الخاص بي فقط وتحسب أرض المرأة بملبغ 258 ألف ريال بدلا من 217 ألف ريال ، وأيضا من الآن ليس لي علاقة بالجزء الخاص بالمرأة سواء باعت منه بريال أو نص أو لم تبع فلا شأن لي ، على أن آخذ شيكا مصدقا في اليوم التالي ببقية المبلغ الخاص بي كاملا بعد اقتطاع مبلغ الجزء الخاص بالمرأة ونكتب المبايعة ..
ثم تفرقنا على ذلك وفي اليوم التالي ذهبت للمكتب لاآخذ الشيك ونتم البيعة ، إلا أن الوسيط أخبرني أن المشتري اتصل به البارحة وقال أنه ذهب للمرأة وحاول معها أن تبيعه الأرض ولكنها رفضت ، لذا فقد رفض شريكه ( علما أنني لا أعلم أن لديه شريك ) وقال يبقى الأرمر على ما هو عليه برفع قضية في المحمة على البيعة الأولى ..
عندها أخبرت الوسيط أنه ليس من حقه الرجوع وعموما أخبره أنني قد ألغيت البيعة وفلوسه متى ما أحضر أوراق أرضي التي يحتفظ بها لديه دون وجه حق لديكم سأحضر له فلوسه وآخذ أوراقي ..
وإلى الآن لم يحضر أوراقي وفلوسه عندي وبلغني أنه رفع دعوة علي في المحكمة ..
فهل تلغي البيعة الأخرى واتفاق الصلح برضانا البيعة الأولى التي كنت فيها فضولي وقررت بيع جزء ليس لي ..
وأنا الآن لم أعد اريد اتمام البيعة منه نهائيا لأنه ليس سمحا معي فهل يحق لي تعويض عن تأخيري كل هذه الفترة التي تجاوزت الشهر والنصف دون أن ابيع أرضي لوجود أوراقي معه مع أنه جاءني أكثر من مشتري وبسعر مغري ..
أرجو الافادة وجزاكم الله خيرا ..