استشاره عقد مشاركه عقارية

[جرحي]

السلام عليكم
جزاكم الله خيرآ
انا وصديقي ..سوف نشترك في مشروع مبنى شقق على قطعة ارض ..ولكن الارض باسمه فقط ..لكي يدخلها على الصندوق العقاري .. ويكون بيننا ورقة فيها اثبات حقي مع شاهدين ...فهل لا توجد مشكله من الناحية شرعية او قانونية في هذا العقد ...وهل لو كانت هناك مشكلة لاسمح الله مستقبلية ...هل المحكمه الشرعية تاخذ بهذه الورقه ...ام لا ...؟
بختصار هل استطيع ان اثبت حقي بهذا العقد ؟
والله يجزاكم كل خير

[عرفات تركى]

من الناحيه الشرعيه اذا كان الارض باسمه ورهنا للصندوق العقاري فى هذه الحاله مشاركتك فى نصف الأرض لا تجوز
لأن معنى مشاركتك هو شراء نصف الارض وبيع المرهون لا يجوز كما ان للصندوق العقاري الافضليه فى استيفاء حقه متقدما عن اى دائن لا سمح الله فى حالة العجز عن السداد
هناك عدة حلول
منها ان يفرغ لك نصف الارض مقابل مبلغ معين قبل الرهن ويتم عمل عقد مشاركه فى بناء الارض بينكم لكل منك يدفع النصف فى الانشاء
افضل ان تنشر صيغه العقد التى بينكم حتى نرى ما بنوده ومواطن القوة والضعف

[جرحي]

جزاك الله كل خير ...مشكور يابعدي ماقصرت