ساعدوني عاجلا ... أيها المحامون

[أكاديمي]

السلام عليكم ..

فيه شخص أبوه كان مريض وطال به المرض حتى مات الله يرحمه ولهم أرض الأمانة استولت عليها شارع عشر سنين المهم قبل سنتين عوضتهم الأمانة وقالوا نبغى أجرة للسنوات الماضية فرفضوا وقدموا على ديوان المظالم وحكم الديوان إنكم ما تستحقون وإن الدعوى مقبولة شكلا ومرفوضة موضوعا لأن التأخير بسببكم وقد جاء في نظام نزع الملكيات في فقرة 3- في كل الحالات اذا اخرجت الجهة صاحبة المشروع مالك العقار من عقارة او منعته من الانتفاع به قبل تسليم التعويض سواء كان بصورة استثنائية او غيرها فيعطى اجرة المثل عن المدة التي بين الاخلاء وتسلم التعويض مالم يكن سبب تاخير صرف التعويض بسببه.وتقدر اجرة المثل اللجنة المنصوص عليها في المادة السابعة من هذا النظام.

هل الفقرة هذه خاصة بالتأخير إذا نزعت الأمانة وتأخرت في استلام التعويض وألا كلام الديوان صحيح وأنه يشمل ما قبل تقديم طلب النزع حتى لو عندك عذر ؟

علما إن الفترة اللي بين النزع وبين استلام التعويض ممكن 8 شهور

[فارس البيان]

نعم، تستطيعون إقامة دعوى لأخذ الأجرة على الفترة بين النزع و استلام التعويض، و لكن أولا يجب توجيه هذا الطلب إلى الأمانة، و الإنتظار ٦٠ يوم، و في الرد السلبي أو عدم الرد، التوجه إلى ديوان المظالم.