ياغافل لك الله
10-09-2015, 08:27 PM
بسم الله الرحمن الرحيم
السادة المستشارين والمحامين والقائمين على هذا الموقع والاخوان الاعضاء
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني انا رجل لا افهم بالتجارة ولا بالقضاء ولا بالقانون وضروفي جدا صعبة مما يجعلتي لا استطيع توكيل محامي بالقضية اتمنى مساعدتي ولكم الشكر ودعوة بظهر الغيب
كنت املك مبلغ بسيط وأوهمني احد العمال الاجانب ان كفيله يريد ان يؤجر مركز تجاري قائم وان دخله خيالي وان كفيله لا يستطيع ان يدير المركز لكبر سنه وعدم فهمه وصدقت كلامه وذهبت الى كفيله وقد كان مرتب الوضع معه واوهمني بتمسكه بالمركز وحركات وبعدها طلب منى مبلغ 15 الف ريال للشهر الواحد وقد قال لي ان دخله يزيد عن 40 الف ريال المهم استأجرت المركز بعقد عادي غير مصدق وقعت عليه انا والمؤجر والعامل المذكوروالعقد لمدة خمس سنوات وشرط جزائي وشغل مرتب المهم من الشهر الاول عرفت اني في ورطة وحاولت معه ان يخفض لي الاجار ولاكنه رفض وهددني بالعقد وانا لم اخاف من العقد بل خفت من الله لاني اعطيت كلمة كل شهر ادفع من جيبي الخاص من اربع الى خمس الاف ريال وبعد مرور سنه ذهبت للمؤجر وحاولت معاه وخصم مبلغ 1500 ريال شهريا ومن ثقتي وغبائي لم اكتبها بالعقد وبعد مرور خمس سنوات خسرت خلالها جهدي ومالي قرابى 350 الف ريال
سلمت المركز بمعداته وكل مابه بعد جهد وخسائر كل يوم يقول ناقص شيء وقام بتأجير المركز من تاريخ نهاية عقدي معه وبعد مرور سنه كاملة ذهبت اليه لاني قد كفلته بسيارة ولم يسدد قيمتها وهي 50 الف ريال وطلبت ان يسدد المبلغ فرفض وقال ان هذا المبلغ لي هو رواتب للسعوديين الذين كانو يعملون بالمركز هو مسجلهم بالتأمينات بدون علمي ولم يعملوا عندي يوم واحد ولا اعرفهم ولا يعرفونني فسددت المبلغ كامل واشتكيته بالمحكمة وحكم عليه القاضي بدفع المبلغ كامل فثارت ثائرته وحلف ان ينتقم مني شر انتقام فقدم شكوى عليه بالمحكمة اني لم اعطيه كامل الايجار خلال الخمس سنوات وبعد ان تركت المركز بثلاث سنوات وأحضر الحوالات للمحكمة وفعلا كان صادقا الحوالات بالاجار للسنة الاولى 15 الف ريال للشهر الواحد خلاف المبالغ التي كان يأخذها عن طريق عماله او اولاده مثال يقول اعط ابني 3000 الاف ريال واخصمها من الاجار فكنت افعل ذلك والسنوات الاربع الباقية كان الاجار 13500 ريال حسب الاتفاق خارج العقد بيني وبينه وعندي شاهد واحد انه خصم من العقد 1500 ريال شهريا ولم تكتب بالعقد الان :-
ماهو المخرج لي من هذا المأزق والله اني على الصفر بعت كل ما املك خوفا على والدتي الكبيرة بالسن واطفالي لانه رجل مشهود له بالظلم وقد قال لي ناس كثر انه سوف يحلف اليمين ولن يبالي وسوف يدخلك السجن .
الموقع المؤجر( موقع المركز) هو ملك للبلدية ولا يحق للمستثمر تأجيره وقد اجره عليه هل بأمكاني الطعن بالعقد ومنطقتنا ليس بها محكمة تجاريه هي محكمة عامة هل يحق لي ان اطلب تحويل المعاملة الى محكمة تجارية خصوصا ان خبرة القضاة فيها اكبر من المحاكم العامة وقد اخذ وكالة من السعوديين الذين يزعم انهم عملو عندي بالمركز وضمها للشكوى بطلب 145 الف ريال رواتب لهم ..
انا مستعد لاي سؤال لديكم وارجو تفاعلكم معي بارك الله فيكم جميعا وفرج همومكم ورزقكم الرضا والصلاح والسلام عليكم ورحمة الله وبركانه ,,
السادة المستشارين والمحامين والقائمين على هذا الموقع والاخوان الاعضاء
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني انا رجل لا افهم بالتجارة ولا بالقضاء ولا بالقانون وضروفي جدا صعبة مما يجعلتي لا استطيع توكيل محامي بالقضية اتمنى مساعدتي ولكم الشكر ودعوة بظهر الغيب
كنت املك مبلغ بسيط وأوهمني احد العمال الاجانب ان كفيله يريد ان يؤجر مركز تجاري قائم وان دخله خيالي وان كفيله لا يستطيع ان يدير المركز لكبر سنه وعدم فهمه وصدقت كلامه وذهبت الى كفيله وقد كان مرتب الوضع معه واوهمني بتمسكه بالمركز وحركات وبعدها طلب منى مبلغ 15 الف ريال للشهر الواحد وقد قال لي ان دخله يزيد عن 40 الف ريال المهم استأجرت المركز بعقد عادي غير مصدق وقعت عليه انا والمؤجر والعامل المذكوروالعقد لمدة خمس سنوات وشرط جزائي وشغل مرتب المهم من الشهر الاول عرفت اني في ورطة وحاولت معه ان يخفض لي الاجار ولاكنه رفض وهددني بالعقد وانا لم اخاف من العقد بل خفت من الله لاني اعطيت كلمة كل شهر ادفع من جيبي الخاص من اربع الى خمس الاف ريال وبعد مرور سنه ذهبت للمؤجر وحاولت معاه وخصم مبلغ 1500 ريال شهريا ومن ثقتي وغبائي لم اكتبها بالعقد وبعد مرور خمس سنوات خسرت خلالها جهدي ومالي قرابى 350 الف ريال
سلمت المركز بمعداته وكل مابه بعد جهد وخسائر كل يوم يقول ناقص شيء وقام بتأجير المركز من تاريخ نهاية عقدي معه وبعد مرور سنه كاملة ذهبت اليه لاني قد كفلته بسيارة ولم يسدد قيمتها وهي 50 الف ريال وطلبت ان يسدد المبلغ فرفض وقال ان هذا المبلغ لي هو رواتب للسعوديين الذين كانو يعملون بالمركز هو مسجلهم بالتأمينات بدون علمي ولم يعملوا عندي يوم واحد ولا اعرفهم ولا يعرفونني فسددت المبلغ كامل واشتكيته بالمحكمة وحكم عليه القاضي بدفع المبلغ كامل فثارت ثائرته وحلف ان ينتقم مني شر انتقام فقدم شكوى عليه بالمحكمة اني لم اعطيه كامل الايجار خلال الخمس سنوات وبعد ان تركت المركز بثلاث سنوات وأحضر الحوالات للمحكمة وفعلا كان صادقا الحوالات بالاجار للسنة الاولى 15 الف ريال للشهر الواحد خلاف المبالغ التي كان يأخذها عن طريق عماله او اولاده مثال يقول اعط ابني 3000 الاف ريال واخصمها من الاجار فكنت افعل ذلك والسنوات الاربع الباقية كان الاجار 13500 ريال حسب الاتفاق خارج العقد بيني وبينه وعندي شاهد واحد انه خصم من العقد 1500 ريال شهريا ولم تكتب بالعقد الان :-
ماهو المخرج لي من هذا المأزق والله اني على الصفر بعت كل ما املك خوفا على والدتي الكبيرة بالسن واطفالي لانه رجل مشهود له بالظلم وقد قال لي ناس كثر انه سوف يحلف اليمين ولن يبالي وسوف يدخلك السجن .
الموقع المؤجر( موقع المركز) هو ملك للبلدية ولا يحق للمستثمر تأجيره وقد اجره عليه هل بأمكاني الطعن بالعقد ومنطقتنا ليس بها محكمة تجاريه هي محكمة عامة هل يحق لي ان اطلب تحويل المعاملة الى محكمة تجارية خصوصا ان خبرة القضاة فيها اكبر من المحاكم العامة وقد اخذ وكالة من السعوديين الذين يزعم انهم عملو عندي بالمركز وضمها للشكوى بطلب 145 الف ريال رواتب لهم ..
انا مستعد لاي سؤال لديكم وارجو تفاعلكم معي بارك الله فيكم جميعا وفرج همومكم ورزقكم الرضا والصلاح والسلام عليكم ورحمة الله وبركانه ,,