استشارة عاجله

[rabia]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اشتريت انا وزوجتي منزل بالشراكه وبعد فتره طلبت الطلاق فعرضت عليها شراء نصيبها باقساط شهريه 2000 ريال الي ان يتم سداد خقها فواقت دون ان نكتب هذا البيع وبعد اكثر من ثلاث سنوات وانا اسدد ارسلت بطلب بيع البيت واخذ نصيبها او تشتكي الي المحكمه وبما اني لا استطيع البيع لعدم وجود منزل بديل ووجود اولادنا فيه وافقت علي المحكمه السؤال في هذه الحاله هل الحكم لصالحي لانها باعت لي نصيبها

[أمام]

كم مدة الاقساط
وهل طلبها للبيع الان بعد اجراء المبايعه بينكم لانك لم تف بالاقساط او أن مدة الاقساط لم تنته بعد ؟

[أبو عبدالرحمن 1]

وعليكم السلام
حتى لو لم تكتب ، البيع صحيح ، وهي ملزمة شرعا به
ألا يوجد شهود من أولادك
ولو كنت تسدد الأقساط لها عن طريق التحويل بالبنك ، فهذه قرينة لصالحك
ولو لم يوجد لديك إثبات ، فإن لك طلب تحليفها اليمين
ولكن لا تطلب تحليفها إلا إذا لم يكن لديك بينات ، لأنك لو طلبت يمينها وحلفت فسيضيع حقك
يسر الله أمرك

[rabia]

جزاكم الله خير.. انا ملتزم بالسداد الي ان وصلتني دعوه من المحكمه واسدد لها عن طريق التحويل البنكي بالنت ولم اشهد في الشراء احد

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد : جانب المراءة قوي ولكن من الافضل الصلح معها ( والصلح خير ) , وفقكم الله .

[أمام]

جزاكم الله خير.. انا ملتزم بالسداد الي ان وصلتني دعوه من المحكمه واسدد لها عن طريق التحويل البنكي بالنت ولم اشهد في الشراء احد

مادام انك ملتزم بالسداد
فهي باعت نصيبها عليك على ان تدفع لها المبلغ على اقساط محددة المقدار والمدة
ولكن الذي عليك هو اثبات انها باعت عليك نصيبها ومما يفيدك في ذلك حوالاتك البنكية على حسابها
ويبقى عليك عبء الاثبات في ان هذه الحوالات كانت لقسط نصيبها من المنزل

وفقك الله

ولكن اشكل علي في كلامك انك قلت وافقت على المحكمة !! فهل معنى كلامك انك وافقت على اقالتها من البيع وتتولى المحكمة البيع ام ماذا؟!

[rabia]

لا لم اوافق علي نقض البيع بس خيرتني اما ان ابيع البيت واعطها نصيبها او تشتكي للمحكمه ووفقتها غلي المحكمه علما ان جميع رسائلها محفوظه في جوالي ،،، هل يعتبرها القاضي قرينه

[أمام]

تمسك بما جرى بينكم من مبايعه سابقة

فالبيع تم بايجاب منها على بيع نصيبها لك وبقبول منك على شراء نصيبها والثمن محدد ويدفع على اقساط محدده في المقدار والمدة
تمسك بذلك لدى المحكمة واذكر ان نصيبها سبق ان باعته عليك بكذا وانا ملتزم بسداد الاقساط لها وابرز بينتك على دعواك

وفقك الله

[أبو عبدالرحمن 1]

لا لم اوافق علي نقض البيع بس خيرتني اما ان ابيع البيت واعطها نصيبها او تشتكي للمحكمه ووفقتها غلي المحكمه علما ان جميع رسائلها محفوظه في جوالي ،،، هل يعتبرها القاضي قرينه
نعم يعتبرها قرينة
وهي قرينة موصلة للحق ، بمعنى يُحكم بموجبها
إذا كانت نصوص الرسائل فيها إقرار منها بالبيع
يسر الله أمرك

[rabia]

بارك الله فيكم جميعا وخصوصاً من نورني وبنتظار الجلسه وسوف اخبركم بما تم

[عرفات تركى]

اتفق على ما قرره الأخوة أمام وابو عبدالرحمن
موفق