استفسار عن الطعن في بيع ارض

[الدوﻻر]

يوجد لوالدي رحمه الله ارض كان يزرعها له احد اﻻقارب بالشراكه على اﻻمطار والسيول وكان والدي يثق بهذا القريب لدرجة انه ترك له زراعة اﻻرض حتى توفي ..

وكانت وفاته قبل 30 عاما رحمه الله ..

عندما قررنا استعادة ارض والدنا تفاجئنا بهذا القريب يدعي انه كان قد اشترى اﻻرض من والدي قبل 50 عام ..

واحضر ورقة مبايعه لم يوقع عليها والدي رحمه الله ولم يوقع عليها الشهود وﻻ كاتب الورقه حتى ..

مع العلم ان وثيقة اﻻرض بيدنا ولم يسلمها والدنا له وهذا دليل انه لم يشتري من والدنا اﻻرض..

ﻻن من يشتري ارض تسلم له وثائقها كماهو متعارف لدينا....

ايضا المساحه التي سجلها في الورقه اكبر من مساحة اﻻرض التي مكتوبه في وثائقها ...


والرجل لم يشتري اﻻرض من اﻻساس وتفاجئنا انه قام ببيعها لقريب له ثم اعاد ابنه شرائها ...


كل هذا على الورق دون علم منا ...





رفعنا عليه قضية اعتداء وقدم اوراقه للقاضي ..... ونحن قدمنا اوراقنا كذالك ..

واﻻن كيف السبيل والطريقه المثاليه للطعن في هذا الشراء .....

مع العلم ان الشهود لا نعرفهم ومنهم من مات وهو يهدد ويقول انه سيحلف اليمين انه اشترى اﻻرض ونحن ﻻنريد ان نطلب منه اليمين ﻻنه كبير سن وغير محافظ على صلاته وجاهل بكل امور الدين حتى يوم الجمعه يصلي الظهر في منزله او مسجد الحاره ..

واوﻻده يدفعوه لليمين وقد حلفها خارج المحكمه ولم نقبلها ...


مالحل وكيف الطريقه المثاليه لمطالبته ...

[الدوﻻر]

وهل ان كل من كتب ورقة مبايعه لنفسه واخفاها مدة من الزمن حتى يموت كبار السن ويظهرها بعد فترة تعد بينه قويه يستطيع بها اخذ حقوق الناس .....

هل هذا يعقل !!!!!

[أمام]

السؤال ماهو الاتفاق بين والدك وهذا الشخص
وماذا تقصد بالشراكة ؟
وماهو مقابل الزراعه التي قام بها هذا الشخص ؟

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إضافة لسؤال الشيخ امام حفظكم الله.
1- هل اقمتم الدعوى على من بيده العين أم على هذا الشريك؟
2- هل مزرعتكم من المزارع الجدية وكيف سقياها أبار أم جبلية على الامطار؟
3- تقول ثلاثون عام بعد وفاة الوالد رحمه الله أتيتم للمطالبة هل كان واضع يده عليها ويزرعها طوال هذه السنيين وأنتم عقب وفاة الوالد لم تطالبوه أو تحاسبوه بمدخول المزرعة وما كانت زراعتها هل هي حبوب مثل القمح والذرة أم يوجد بها اشجار ونخيل ؟
4- المزارعة ( أي الشراكة ) هي جهد المزارع وتمويل المالك ولابد أن هناك مستند ودليل؟
5- ماهي دعواك ماذا ذكرت في صحيفة الدعوى بالضبط؟
ننتظر الاجابة

[حسن الحسن]

وجد اتفاق بين والدي وهذا الشخص .. فقط سمح له والدي ان يزرع اﻻرض شراكه بالمحصول ..

لوالدي الثلث وله الثلثين دون شروط اومكاتبه..

تزرع على اﻻمطار .. احيانا 10 سنوات ﻻتزرع اﻻرض لشح المطر



نعم يزرعها كلما نزل المطر وسقاها ..


ذكرنا اﻻن انه اعتدى على ارضنا دعوة اعتداء


سؤال الشيخ همام انه يزرع الذره ويحصد محصولها وياخذ الثلث وا

[حسن الحسن]

ﻻيوجد اي اتفاق مكتوب بين والدي وهذا الشخص


وﻻندري متى اشترى اﻻرض...ونعتقد انه ينصب علينا

[أمام]

وجود الوثيقة الخاصه بالارض التي ذكرتها لديكم وعدم طلبها منه
ووجود عقد الشراكة بين والدك وهذا الشخص
وعدم وجود توقيع لشهود المبايعه التي يدعيها
وبيعه الارض على شخص ثم شراء ابنه لنفس الارض
وسكوته هذه الفتره الطويلة

كل هذه قرائن تقوي جانبكم


وهنا ملحظ مهم
( انت تقول يدعي بان والدكم باع الارض عليه ولديه ورقة
ثم قلت انه باعها على شخص ، وذلك الشخص باعها على ابن المدعي )
فالاصل هنا ان يكون ابنه هو المدعى عليه ، وليس والده فليس له صفة
فنرجو توضيح هذه النقطه