هل استطيع سحب دعوى عدم التعرض للحيازه؟

[ابو ثامر الجهني]

السلام عليكم ورحمه الله

ارجوا منكم افادتي قدر استطاعتكم بارك الله فيكم

تقدمت بدعوى عدم التعرض للحيازه ضد شركه الكهرباء وارفقتها بخطاب لفضيله القاضي اطلب ايقاف العمل الى أن يتم الفصل بيننا
واعطيت موعدا للجلسه بعد شهر ونصف
لكن القاضي عندما قدمت له خطاب وقف العمل قال لي ان الحكم سيكون باحاله القضيه الى لجنه فض المنازعات
اخبرته انه لا مانع لدي لكن انا اطلب عدم التعرض لملكي حتى يتم الفصل بيننا
اجابني ان هذا هو الحكم وان اردت انتظار الجلسه بكيفك!!
الان تم التعدي على ملكي بالقوه وخربت ارضي وهي بصك شرعي مميز
سؤالي ...ماذا سأدعي به وقت الجلسه وقد تم ما كنت اخشاه ورفعت الدعوى بسببه؟ وهل يحق لي سحب الدعوى لانه لا فائده منها الان؟

افيدوني جزاكم الله خيرا.

[أمام]

اي لجنة التي سيتم احالة القضية لها ولماذا؟ فقضايا عدم التعرض من اختصاص المحاكم
نأمل توضح القضية ماهي بالضبط وهل هناك تفاصيل لم تذكرها
ثم انه مادام ان لديك صك مكتسب القطعيه فتقدم بشكوى للشرطة او للامارة بذلك وطلب احالتها عاحلا للقضاء وايقاف اي تعد

[ابو ثامر الجهني]

اي لجنة التي سيتم احالة القضية لها ولماذا؟ فقضايا عدم التعرض من اختصاص المحاكم
نأمل توضح القضية ماهي بالضبط وهل هناك تفاصيل لم تذكرها
ثم انه مادام ان لديك صك مكتسب القطعيه فتقدم بشكوى للشرطة او للامارة بذلك وطلب احالتها عاحلا للقضاء وايقاف اي تعد

جزاك الله خير على التجاوب السريع

القضيه ان شركه الكهرباء تريد وضع برج ضغط عالي في مزرعتناوقاموا بهدم حدودها عده مرات في غيابنا ووضع اكوام تراب وعمل طريق
ومربع لمكان البرج
تقدمت للشرطه في البدايه قالوا جيب خطاب من المحافظه...جبت خطاب قالوا ما نوقف احد الا بأمر المحكمه
تقدمت للمحافظه ووقع المحافظ خطاب للشرطه لكن رجعوه المحافظه او حفظوه لا اعلم
بعدها اشتكانا المقاول انا موقفين المشروع على المحافظه.....وانقلبت المحافظه علينا ....آخر شي جابولنا دوريات واخذونا على التوقيف ودخلوا معدات المقاول بالقوه وهدموا خيامنا وحضيرتين للاغنام وادواتنا
تقدمت للمحكمه العامه بدعوى عدم التعرض للحيازه ....وارفقت خطاب لطلب وقف العمل فورا حتى يتم الفصل بيننا قضائيا
لكن القاضي اول مره قال لي الآن لا يحضرني النظام تعل لي بعد يومين
جيته بعد يومين قال لي بهذا اللفظ تماما (( القضيه من اختصاص لجنه فض منازعات شركه الكهرباء ...قلت ياشيخ انا مقدم دعوى عدم التعرض للحيازه حتى يتم الحكم بيننا....قال ماتفرق ...انا علمتك الحكم وانت بكيفك اذا بتنتظر موعد الجلسه بعد شهر ونص))

[أمام]

وماهو موضوع الصك الذي تذكر انه لكم ومميز؟؟

يبدو ان الصك عليه اشكالية ؟
وهل هناك عقد بينك وبين الكهرباء في اي نشاط
فصل موضوعك بوضوح او انه اعتداء من شركة الكهرباء على موقع تملكونه بصك

[أبو عبدالرحمن 1]

وعليكم السلام
إذا كان معك صك يا أبوثامر
بيعوضونك بالملايين ، مقابل وضع الأبراج في مزرعتك
فيه واحد عنده مزرعة ، في منطقة الرياض ، عوضوه شركة الكهرباء ، بأربعة ملايين ريال ، مقابل أنهم وضعوا أبراج في مزرعته
يسر الله أمرك

[عبدالله الدالي]

كلام القاضي صحيح
المفترض أنك تتقدم بتظلم ضد شركة الكهرباء للجنة فض المنازعات بالوزارة
تطلب فيه كف يد شركة الكهرباء عن تركيب الأبراج الكهربائية في أرضك مع تعويضك عن الأضرار التي حدثت
وإذا أصدرت اللجنة قراراً في غير صالحك فلك التظلم عليه أمام ديوان المظالم خلال 60 يوم من تاريخ صدوره
وإذا أيد ديوان المظالم قرار اللجنة فيحق لك رفع دعوى تعويض
لأن تركيب الأبراج للمنفعة العامة وسينفذ بالقوة إذا لزم الأمر
فلا تدخل معهم في متاعب أنت في غني عنها وأتبع الطريق الذي رسمه النظام
وهذا لا يمنع من المضي قدماً في دعواك وتطلب فيها بشق عاجل وقف تركيب الأبراج حتى يفصل شرعاً في الدعوى

[أمام]

دعوى عدم التعرض
خلاف الشكوى التي ترفع لدى لجنة المنازعات
فاللجنه لايمكن لها ان تتدخل في موضوع عدم التعرض للحيازه لانه من اختصاص المحاكم
فالشكوى لها شقين ومارفعته للمحكمة صحيح
ثم الذي ظهر من كلامك انهم ازالوا خيام وحضائر وهذا ليس من اختصاص اللجان
والموضوع ليس موضوع وضع معدات الكهرباء او غيره وانما ازالة املاك مملوكة بصك شرعي - حسب كلامك -
واما التعويض فقبل ذلك لايمكن وضع شي في ملك خاص بالقوة ولكن اما ان هناك اشكاليه في الصك وعليه فهي ارض حكومية او انك لم توضح القضية بالتفصيل او ان الصك صك خصومة في هذه الارض وليس حجة استحكام
وعليه وتأسيسا على كلامك بان هناك صك بالملكية ومؤيد من التمييز استمر في دعواك لدى المحكمة واطلب من القاضي الحكم وقدم اعتراض للاستئناف
وفقك الله

[ابو ثامر الجهني]

وماهو موضوع الصك الذي تذكر انه لكم ومميز؟؟

يبدو ان الصك عليه اشكالية ؟
وهل هناك عقد بينك وبين الكهرباء في اي نشاط
فصل موضوعك بوضوح او انه اعتداء من شركة الكهرباء على موقع تملكونه بصك


الله يجزاك خير وسامحني اذا ماقدرت اوضح لكن حقيقه انا محتار جدا لان اللي اقراه في الأنظمه شي والواقع شئ

الصك ما عليه أي اشكاليه
ولا يوجد اي عقد مع الكهرباء

يوجد ابراج قديمه (في موضع آخر من المزرعه غير البرج الجديد) صدر فيها نزع ملكيه ورفضناه
والآن اعتقد ان الكهرباء تبي تنزع جزء اخر بنفس السعر القديم
حقيقه التفاصيل كثيره لكن ملخصها ان نزع الملكيه الاول رفضناه وفات موعد التظلم والى الان مانتهينا منه يعني ما سلمناهم الصك
ولا اخذنا اي تعويض. والشركه لم تلتزم بالعديد من مواد نزع الملكيه . والان ارسلت القضيه لهيئه تنظيم الكهرباء
وكل اللي ابغاه وقف العمل الى ان يتم الحكم.

الان البرج الجديد في جزء اخر ...وبجواري ارض فضاء حكوميه...طلبت تحويل البرج فيها لكن مندوب المقاول قال انه يكلفهم برج زياده
وكأنهم قدروا ان اخذ جزء من مزرعتنا ارخص لهم.

[أمام]

قرار نزع الملكية القديم والذي فات اوان اعتراضكم وتظلمكم عليه هل كان يشمل المزرعه ام لموقع محدد في المزرعه

[ابو ثامر الجهني]

دعوى عدم التعرض
خلاف الشكوى التي ترفع لدى لجنة المنازعات
فاللجنه لايمكن لها ان تتدخل في موضوع عدم التعرض للحيازه لانه من اختصاص المحاكم
فالشكوى لها شقين ومارفعته للمحكمة صحيح
ثم الذي ظهر من كلامك انهم ازالوا خيام وحضائر وهذا ليس من اختصاص اللجان
والموضوع ليس موضوع وضع معدات الكهرباء او غيره وانما ازالة املاك مملوكة بصك شرعي - حسب كلامك -
واما التعويض فقبل ذلك لايمكن وضع شي في ملك خاص بالقوة ولكن اما ان هناك اشكاليه في الصك وعليه فهي ارض حكومية او انك لم توضح القضية بالتفصيل او ان الصك صك خصومة في هذه الارض وليس حجة استحكام
وعليه وتأسيسا على كلامك بان هناك صك بالملكية ومؤيد من التمييز استمر في دعواك لدى المحكمة واطلب من القاضي الحكم وقدم اعتراض للاستئناف
وفقك الله

ياسلام عليك

فعلا هو تعدي على ملك خاص دون اي مبرر شرعي او نظامي
لكن مين يسمع

أنا طالبت حتى المحافظه بتطبيق نظام نزع الملكيات ونظام هيئه تنظيم الكهرباء لكن ماعندهم غير انهم يبون يبنون البرج ويحطوني قدام الامر الواقع وبعدين اطالب بحقي
النظام يقول اذا فيه ارض فضاء يجب ان تستخدم
وسألت رئيس المحكمه وقال اذا فيه مسار بديل وما تبغى تعويض ماحد ينزع ملكك لكن الدعوى احيلت عند قاضي آخر
أأكد لك الصك ماعليه أي اشكاليه ابدا ومصدق من التمييز ولا غبار عليه ابدا

كلهم يقولون هذي مصلحه عامه ....وانا ما امانع على المصلحه العامه
لكن من يقرر ان المصلحه العامه مالها طريق الا مع مزرعتنا؟....هل هو المقاول او شركه الكهرباء؟ النظام يقول لا
اللي يقرر هيئه تنظيم الكهرباء
بعدين كيف يبدأون بالعمل بدون نزع ملكيه وتحديد الضوابط؟.....الان يخربون في اجزاء غير محدده.....وما اعتقد ان فيه نظام يجيز ذلك

الموضوع بالنسبه لي تعدي واضح وبالقوه وبدون اتباع أي نظام

قرار نزع الملكيه هو قرار الوزير

قامت الشركه بعدها بعمل اجراءات نزع الملكيه.....وطلبت من والدي عمل رفع مساحي عام 1425 (قبل القرار) محدد فيه المساحه
ولم يعمل اي شي غيره ابدا
الى ان سلموه ورقه فيها عدد الامتار (نفس اللي في الرفع المساحي) وسعر المتر فقط

[ابو ثامر الجهني]

وعليكم السلام
إذا كان معك صك يا أبوثامر
بيعوضونك بالملايين ، مقابل وضع الأبراج في مزرعتك
فيه واحد عنده مزرعة ، في منطقة الرياض ، عوضوه شركة الكهرباء ، بأربعة ملايين ريال ، مقابل أنهم وضعوا أبراج في مزرعته
يسر الله أمرك

الله يجزاك خير يا بو عبدالرحمن
مابي ملايينهم الله يغنيني عنها.......13 سنه نجري وراهم في موضوع الابراج القديمه

[ابو ثامر الجهني]

كلام القاضي صحيح
المفترض أنك تتقدم بتظلم ضد شركة الكهرباء للجنة فض المنازعات بالوزارة
تطلب فيه كف يد شركة الكهرباء عن تركيب الأبراج الكهربائية في أرضك مع تعويضك عن الأضرار التي حدثت
وإذا أصدرت اللجنة قراراً في غير صالحك فلك التظلم عليه أمام ديوان المظالم خلال 60 يوم من تاريخ صدوره
وإذا أيد ديوان المظالم قرار اللجنة فيحق لك رفع دعوى تعويض
لأن تركيب الأبراج للمنفعة العامة وسينفذ بالقوة إذا لزم الأمر
فلا تدخل معهم في متاعب أنت في غني عنها وأتبع الطريق الذي رسمه النظام
وهذا لا يمنع من المضي قدماً في دعواك وتطلب فيها بشق عاجل وقف تركيب الأبراج حتى يفصل شرعاً في الدعوى



الله يبارك فيك
كلامك سليم ...وخطأنا انا ما تقدمنا للجنه بخصوص الموضوع القديم
انا حقيقه اعتقدت ان دعوى عدم التعرض للحيازه عموما من اختصاص المحكمه العامه
والآن خاطبت هيئه تنظيم الكهرباء...وارسلت لهم الاوراق ومنتظر الرد......لكن كأني فهمت من كلام الموظف انه مادام في دعوى
في المحكمه ...ننتظر نتيجتها...يمكن اكون فهمته غلط.
وهذا سبب سؤالي....كيف الغي الدعوى في المحكمه لانه الآن لافائده منها مادام تعدوا على مزرعتنا بالقوه .
بس انتظار واخرها بيقول القاضي القضيه من اختصاص الهيئه

كلامك سليم المصلحه العامه مقدمه .....لكن الا يوجد نظام للمصلحه العامه؟....والا كل شركه او مقاول استلم مشروع
للدوله قال مصلحه عامه؟

قبل سنتين جات معدات لنفس الشركه وخربت اراضي وعملت طريق ترابي واكوام في مزارع جيراننا..وجزء بسيط من مزرعتنا
وقطعوا مسافه طويله....
واخرها توقف المشروع ...ولا زالت اثاره باقيه؟ هل هذا مصلحه عامه؟
الآن اقول لهم فيه ارض فضاء لا تبعد الا امتار قليله ...ابنوا فيها البرج....لكن اول شئ قالوا مكلف
وبعدين صاروا كل شوي يجيبون عذر

[أمام]

استمر في دعواك
وتقدم لرئيس المحكمة بايضاح الصوره وان الموعد بعيد وقد يحصل ضرر واطلب عدم التعرض لملكي وعدم الضرر واطلب تقديم الموعد لكونه من القضاء المستعجل

[ابو ثامر الجهني]

استمر في دعواك
وتقدم لرئيس المحكمة بايضاح الصوره وان الموعد بعيد وقد يحصل ضرر واطلب عدم التعرض لملكي وعدم الضرر واطلب تقديم الموعد لكونه من القضاء المستعجل

الله يجزاك خير ويبارك فيك انت والجميع واعذروني ان كنت اخذت من وقتكم
وانا بكره ان شاء الله باكتب لرئيس المحكمه...
لكن غالبا بيحولني على نفس القاضي اللي بيقول انتظر شهر ونص وهو حتى ما خلاني اشرح له شي
وقال لي هذا هو الحكم مقدما..والآن عندي جلسه....
وبارجع ابني شبك مزرعتنا وامنعهم من العمل..وبيجيبون الشرطه وياخذوني للتوقيف ....هذا اللي متوقعه صراحه

والله يا اخوان اعذروني على الاطاله...لكن جالس اشوف ملكنا يتم التعدي عليه ويضيع حقنا.ويجرجرونا كأنا مجرمين...وماني قادر اسوي شئ
وبدون حتى ابسط الحقوق......ورقه واحده لم احصل عليها منذ بدايه التعدي في شعبان الماضي الى الان
وحقيقه تشعبت على القضيه
هل هي دعوى تعويض؟ او عدم التعرض لحيازه؟ او تعدي؟ او اعتراض على قرار المحافظ باستخدام القوه؟
وهل هي دعوى ضد المقاول....او الكهرباء....او الشرطه...او المحافظه؟؟

القضيه القديمه مع الكهرباء كان يراجع فيها الوالد الله يحفظه حسب قدرته حوالي 13 سنه وهو لا يقرأ ولا يكتب
وما كان يطلعني على التفاصيل ويقول الى الان المعامله ماشيه....وحقيقه خطأي اني كنت اعتقد ان كل شئ ماشي طبيعي
الى ان جات المشكله الجديده....واخذت اراجع في الانظمه واطبقها على القضيه الاولى والثانيه...لقيت ان الكهرباء في وادي والنظام في وادي
ومالقيت اي نظام يبرر اللي صار ابدا....إلا إذا فيه انظمه غير المنشوره في المواقع الرسميه
حقيقه ما استغني عن توجيهاتكم....وما ابغى اكلف عليكم... كلا حسب قدرته ...يكفيني علما بحبكم للمساعده والخير ما قدمتم
وجزاكم الله خير جميعا على كل ما قدمتم

[أمام]

سيضيف لك الاخوة الزملاء ما تستعين به
ولكن نصيحتي لك الا تتعدى الطرق النظامية والقانونيه فالبلد فيها قانون ولا يصح تجاوزه
وان حصل تجاوز من احد على حق احد فلا يعتبر ذلك مبررا لتخطي النظام

وفقك الله

[konoz]

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد : القاضي - جزاه الله خير - علمك بالحكم عشان مايخليك تنتظر , وتقديمك على المحكمة ما منه فائده , ولكن راجع لجنة المنازعات شخصيا وترى الامور تنحل بالكلام الطيب واللين , وان كانت القضية على مبلغ التعويض فتظلم عند اللجنة وان شاء الله يعطونك اللي في خاطرك او قريب منه , وفقكم الله

[محامي-جنائي]

تواصل معنا محامي واستشارات قانونية في جده - السعودية 0566611722

[محمد آل فيه ٠٥٣٦٤٣٨٥٥٦]

محامي جنائي
كلنا نريد القضايا ، ونأمل أن نوسع قاعدة العملاء .
لكن الموقع للفائدة للجميع ، أسأل الله لك الرزق والتوفيق .
لكن هذه الطريقة غير جيدة