المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : تنفيذ الوصيه في العقار , كيف يكون ؟



ابو طلحه
07-01-2016, 09:18 PM
السلام عليكم ورحمة الله
اوصى مورث بوصيه مكتوبه ومسجله في كتابة عدل بربع ماله للفقراء والمساكين وله عقارات كثيره , بعد وفاة المورث مباشره تم تقييم العقارات ومعرفة اثمانها , بعد 17 من وفاة المورث وتقييم العقارات اجمتع الورثه وتقاسموا الورث قسمة تراضي على ورقه خارجيه في البيت بينهم وسجلوا عقارات الوصيه في ورقة التراضي بناء على اسعارها قبل 17 سنه مع العلم ان كل العقارات هي بإسم المورث الى الان بمافيها عقارات الوصيه وجميع الورثه راشدون وليس بينهم قاصر
هناك سؤالان:
1-هل يصح اخراج الوصيه من العقارات بسعرها القديم اقصد بعد وفاة والدي من 17 سنه ولم يعاد تقييمها مره اخرى وقت توقيع قسمة التراضي , حيث ان الورثه يقولون ان زادت اسعار عقارات الوصيه فالباقي ايضا زاد مع ملاحظة اختلاف العقارات في ما بينها سواء عمائر او اراضي او مواقع بل ان بعضها في مدينه والاخر في اخرى
2- اعترض بعض من وقع قسمة التراضي على القسمه ويقول الوصيه لم تنفذ حيث ان جميع العقارات بما فيها العقارات المسجله في ورقة قسمة التراضي انها للوصيه لازالت بإسم والدي ولم تعطى للفقراء والمساكين , واحد الورثه وهو الموصى بإخراج الوصيه يقول انه نفذها ,,,,, كيف يستطيع انه اثبات انه نفذها وهي لا زالت بإسم المورث

وجزاك الله خيرا

عبدالله الدالي
08-01-2016, 11:01 AM
أخي الكريم
أولاً : الوصية تكون داخله معكم في الميراث ولكن يجب إخراجها قبل تقسيم الميراث لأنه مال منقوص من نصيبكم
فهل من العدل أن يتم تقييم الوصية بسعرها القديم قبل 17 سنة وأنتم تقيمون العقارات بسعر اليوم ؟
فصحيح أن الوصية لا تكون نافذه إلا بعد وفاة المورث ولكن هذا لا يمنع من تقيمها بسعر اليوم مثلها مثل العقارات ولا يجب فصلها عنه وتقيمها بالسعر القديم كونها ستنقص من أنصبتكم في الميراث
فالنصيحة حتى ترضون الله ثم والدكم رحمه الله أن تقيموا الميراث جميعاً بسعر اليوم وتخرجون منه الربع وهو الوصية ، وبعدها تقسموا ميراثكم وكما ذكرت أنها مسجلة في كتابة عدل وهذا يدل على حرص والدكم على اقتطاع جزء من ميراثه على روحه
ثانيا : ومن حق الورثة الاعتراض على القسمة حتى يطمأنوا أن الوصية نفذت وأعطت للفقراء والمساكين كما أوصى والدكم ، ويجب إحضار هذا الوريث ويجب عليه أن يثبت لكم كيف نفذها وكيف خرجت للفقراء والمساكين وما هذه إثباتاته أو تقيموا عليه دعوى محاسبة في المحكمة طالما هو الموصي

ابو طلحه
08-01-2016, 09:12 PM
أخي الكريم
أولاً : الوصية تكون داخله معكم في الميراث ولكن يجب إخراجها قبل تقسيم الميراث لأنه مال منقوص من نصيبكم
فهل من العدل أن يتم تقييم الوصية بسعرها القديم قبل 17 سنة وأنتم تقيمون العقارات بسعر اليوم ؟
جزاك الله خير
نحن ايضا تقاسمنا بقيمة العقارات قبل 17 سنه ,

عبدالله الدالي
09-01-2016, 09:33 AM
جزاك الله خير
نحن ايضا تقاسمنا بقيمة العقارات قبل 17 سنه ,

بارك الله فيكم وفي ميراثكم