اخواني اهل الخبر ارجو المساعدة في كيفيه المطالبه بالاصلاحات الضروريه على العقار المؤجر

[SATTAM]

السلام عليكم اعضاء هذا المنتدى الفاضل انا عندي دور علوي قمت بتاجيرة وبعد مطالبات من المستاجر المماطل بتسليم العقار و دفع الاجرة المتأخرة و بعد الاتفاق بتسليم تبين ان العقار يحتاج صيانه وفيه تلفيات ورفضت الاستلام .
السؤال الاخوان الافاضل ماهي الطريق الاقانونية للمطالبه بالاصلاحات المطلوبه للعقار علما ان المستاجر من النوع المماطل.
وجزاكم الله خير

[أبو عبدالرحمن 1]

وعليكم السلام
عليك أولا : إحضار شاهدين عدْلين (لا يقربان لك) وإطلاعهم على الأضرار ، وحصرها في ورقة ، وتوقيع الشهود عليها
ثم ترفع دعوى عليه بالمحكمة وتطالبه بقيمة التكاليف
وإذا قمتَ أنت بإصلاح العيوب ، عليك بحفْظ فواتير التكاليف
وفقك الله

[SATTAM]

الله يعطيك العافية

[SATTAM]

اليلام عليكم اخواني الافاضل اوريد منكم التوجيه من خبرتكم قبل اسبوع طهبت للبيت المؤجر و اكتشفت ان المستاجر المدعى عليه قد هرب من البيت
ما هي الايجراء المطلوب علم ان حكم الاخلاء صدر قبل ٣ اشهر و الان قضيه الحقوقيه في المحكمه و قد عمم عليه بسبب عدم الحضور للمحكمه
والله يجزاكم خير

[عرفات تركى]

اوافق الاخ ابو عبدالرحمن الراى

[SATTAM]

الموضوع يختلف عن الطرح السابق الان المستاجر هرب و ترك البيت بدون ان يسلم الفتاح او يسلم العقار بخطاب رسمي وانا مقدم دعوة عليه بالمبالغ المتبقيه و كذلك دعوة اخلاء العقار
اريد منكم التوجيه .

[سعد الهوارى]

استمر فى دعواك حتى يصدر لك حكم بالاخلاء ومن بعده تقوم بالتنفيذ