أرض زراعية

[أبويزيد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عند صاحب لي أرض زراعية كبيرة جداً ومكتملة الإجراءات النظامية والشريعية (( في حينها أي في عام 1393هـ)) ولكن صاحبي يريد أن يعدل بعض الأمور في الأرض :
1- الأرض لها حدود مع البحر ويريد أن يبتعد عن البحر كما نصت التعليمات .
2- يريد أيضاً أن يضيف الزوايا و الإنكسارات في الحدود والأطوال .
فهل لا بد أن
1- يرففق مخطط للأرض مذكور فيه الحدود والأطوال والإنكسارات والزوايا ويتقدم للزراعة ثم تحيل الزراعة المعاملة للمحكمة .
أم
2- يرفق مخطط للأرض مذكور فيه الحدود والأطوال والإنكسارات والزوايا ويتقدم للبلدية ثم البلدية تحيل المعاملة للمحكمة .
أم
3- يتقدم مباشرة للمحكمة مرفقاً مخطط للأرض مذكور فيه الحدود والأطوال والإنكسارات والزوايا .
وهل لا زم ترفع المعاملة للمحكمة العليا أم لا ؟
أفيدوني بارك الله فيكم

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام وحمة الله وبركاته
= موضوع صاحبك صعب وشائك ويصعب الرد عليه أنصحه بالتوجه لمكتب متخصص يفيده ويستفيد.

[روح النظام]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد
حسب فهمي انه يملك صك استحكام مستوف للاجراء الرعية والنظامية .فان كان كذلك فيتقدم للمحكمة المختصة لاضافة الاحداثيات والزويا مرفق رسم هندسي بالصحيح وفق الطبيعة للاحدثيات والزوايا ،وسيقوم فضيلة /القاضي المختص باجراء اللازم في ضوء المادة (227/3) من نظام المرافعات لشرعية ، والتي تتضمن ان يجوز للقاضي سواء مصدر الصك اوخلفه اكمال الحجة بشرط ان لايكون هناك زيادة في الاطوال والمساحة ......واما رغبته في الابتعاد عن الحرم .فلا اعلم مالسبب في في رغبته مادام ان الصك يشمل الحرم لصدوره قبل التعليمات .فان امكن ايضاح السبب .لعلي افيدك .والله اعلم

[أبويزيد]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته وبعد
حسب فهمي انه يملك صك استحكام مستوف للاجراء الرعية والنظامية .فان كان كذلك فيتقدم للمحكمة المختصة لاضافة الاحداثيات والزويا مرفق رسم هندسي بالصحيح وفق الطبيعة للاحدثيات والزوايا ،وسيقوم فضيلة /القاضي المختص باجراء اللازم في ضوء المادة (227/3) من نظام المرافعات لشرعية ، والتي تتضمن ان يجوز للقاضي سواء مصدر الصك اوخلفه اكمال الحجة بشرط ان لايكون هناك زيادة في الاطوال والمساحة ......واما رغبته في الابتعاد عن الحرم .فلا اعلم مالسبب في في رغبته مادام ان الصك يشمل الحرم لصدوره قبل التعليمات .فان امكن ايضاح السبب .لعلي افيدك .والله اعلم

ألا يلزمه أن يبتعد عن حرم البحر لأنه سيعدل في الأطوال والمساحة ؟ أم أن امتلاكه قبل تعليمات الإبتعاد عن البحر لا تجري عليه ؟

[أحمد عبد الفتاح]

تقدم بطلب إنهائي إلى المحكمة مصدرة الصك بطلب إضافة أطوال وأضلاع الصك ، ومن خلال المحكمة سوف يتم التوجيه إلى الجهات ذات العلاقة .
مع الشكر

[روح النظام]

عذرا للتاخير .بخصوص حرم البحر .فحسب فهمي من سؤاللك اخي ابا يزيد انه يملك حجة استحكام مستوفية للاجراءات شرعية ونظامية .فانا فهمت انه يرغب اضافة الاحداثيات والزويا فقط .. فان كذلك فان امتلاكه الحرم قبل صدور التعليمات لاتسري عليه .فالاوامر لاتسري باثر رجعي .معلوم ذلك . .فان انتزعت منه فيعوض طبقا للانظمة الخاصة بذلك ..واما اضافة الاطوال والمساحة .فهو امر اخر كما افادك الشيخ احمد .ولكني فهمت انها اضافة للاحداثيات فقط .والله اعلم