فوضت امري لربي
25-04-2016, 09:05 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخواني اعضاء المنتدى
اسال الله العلي العظيم ان يديم عليكم الصحة و العافيه وان يجعل مساعداتكم للجميع في ميزان حسناته
لدي مشكله واحببت عرضها وتلخصيها فيما يلي:
لدي مستأجر لمحل تجاري يدفع على شكل دفعات شهريه
حاول المستاجر شراء العقار الاساسي الذي هو مستاجر فيه وبمحاولات عديده ولم ينجح
بعدها بدأ بالمماطله و عدم دفع الايجار وعند الاتصال به يقوم بالسب والشتم واللعن ويقول (اذهب للمحكمه)
رفعت عليه قضيه في المحكمه وتم اصدار اقرار صلح وتضمن التالي:
((ان يسدد المبلغ المتأخر عليه وأن يلتزم ببقية الدفعات الشهريه في بدايه كل شهر هجري حتى نهايه العقد المبرم بينهم))
قام المستاجر بعد ذلك بالتسديد ولكن بعد ذلك اصبح المستأجر لا يدفع الايجار في بدايه الشهر عندما يحين عليه وعند الاتصال به يقول (اذهب للمحكمه)
بعدها ذهبت للمحكمه مصدرة الصلح وقاموا بالاتصال به وديا وقام بتحويل الايجار مباشرة وانا في مكتب الصلح
ولنا على هذا الحال سنه في كل شهر يجب علي الذهاب للمحكمه كي يدفع الايجار
بعدها تم ختم التنفيذ على اقرار الصلح وذهبت به للمحكمه لانه يماطل بهذا الشكل المستفز شهريا
في دوائر التنفيذ افادوني بأنهم سيحضرونه ويدفع الايجار الحال عليه فقط
ولكن المستأجر افادني عن طريق عامل لديه بأنه سيدفع كالعاده في المحكمه وان اجهز نفسي للذهاب للمحكمه ايضا الشهر القادم.
السؤال باختصار: كيف الزم هذا الشخص بدفع بقيه الدفعات دون الحاجه لمراجعه المحكمه حيث ان عقده سينتهي بعد 5 سنوات؟
وهل باستطاعتي اخلاء العقار والعقد لم ينتهي؟
تحدثت مع القاضي بأنني ارغب في استقطاع بنكي شهري ورفض - وطلبت ان يدفع كل 6 شهور ورفض وقال بأنها لم تحل عليه شرعا وليس لي سوا الايجار الشهري وان علي مراجعته كل شهر اذا تأخر!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
جزاكم الله خيرا
فرج الله عنكم
اخواني اعضاء المنتدى
اسال الله العلي العظيم ان يديم عليكم الصحة و العافيه وان يجعل مساعداتكم للجميع في ميزان حسناته
لدي مشكله واحببت عرضها وتلخصيها فيما يلي:
لدي مستأجر لمحل تجاري يدفع على شكل دفعات شهريه
حاول المستاجر شراء العقار الاساسي الذي هو مستاجر فيه وبمحاولات عديده ولم ينجح
بعدها بدأ بالمماطله و عدم دفع الايجار وعند الاتصال به يقوم بالسب والشتم واللعن ويقول (اذهب للمحكمه)
رفعت عليه قضيه في المحكمه وتم اصدار اقرار صلح وتضمن التالي:
((ان يسدد المبلغ المتأخر عليه وأن يلتزم ببقية الدفعات الشهريه في بدايه كل شهر هجري حتى نهايه العقد المبرم بينهم))
قام المستاجر بعد ذلك بالتسديد ولكن بعد ذلك اصبح المستأجر لا يدفع الايجار في بدايه الشهر عندما يحين عليه وعند الاتصال به يقول (اذهب للمحكمه)
بعدها ذهبت للمحكمه مصدرة الصلح وقاموا بالاتصال به وديا وقام بتحويل الايجار مباشرة وانا في مكتب الصلح
ولنا على هذا الحال سنه في كل شهر يجب علي الذهاب للمحكمه كي يدفع الايجار
بعدها تم ختم التنفيذ على اقرار الصلح وذهبت به للمحكمه لانه يماطل بهذا الشكل المستفز شهريا
في دوائر التنفيذ افادوني بأنهم سيحضرونه ويدفع الايجار الحال عليه فقط
ولكن المستأجر افادني عن طريق عامل لديه بأنه سيدفع كالعاده في المحكمه وان اجهز نفسي للذهاب للمحكمه ايضا الشهر القادم.
السؤال باختصار: كيف الزم هذا الشخص بدفع بقيه الدفعات دون الحاجه لمراجعه المحكمه حيث ان عقده سينتهي بعد 5 سنوات؟
وهل باستطاعتي اخلاء العقار والعقد لم ينتهي؟
تحدثت مع القاضي بأنني ارغب في استقطاع بنكي شهري ورفض - وطلبت ان يدفع كل 6 شهور ورفض وقال بأنها لم تحل عليه شرعا وليس لي سوا الايجار الشهري وان علي مراجعته كل شهر اذا تأخر!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
جزاكم الله خيرا
فرج الله عنكم