اسفسار لو تكرمتم

[صخر]

بأختصار ,,,,,, املك عماره من 6 شقق مؤجره ل6 اشخاص مختلفين, حصل بها حريق من جراء التماس كهربائي بااحد الشقق ,تضررت العماره بشكل كبير وأصبحت بحاجه الى إعادة ترميم شامل , اخلى السكان العماره بطبيعة الحال وكل ذهب بطريقه , احد المستأجرين يطالبني باعادة المتبقي من الايجار , حيث دفع لسنه مقدم والحريق تم بعد 2 شهر من دفعه , ولقد كلفني إعادة ترميم العماره مايعادل ثلاثة اضعاف ايجاراتها لمدة سنه ,لم أطالب أي منهم بأي مبالغ ولم يطالبني كذلك احد منهم بخلاف هذا المستأجر , وانا اريد ان ابرء ذمتي قبل أي شيء , وبسؤال صاحب المكتب العقاري افادني ان أطالب هذا المستأجر قيمة ترميم شقته , كون ان العقار تحت مسؤوليته عندما وقع الحريق . الان يااخوان انا لا اعرف طريق المحاكم ولا اريد ان اعرفه وبالمقابل لا اريد ان ادفع لمن لايستحق وخصوصا ان مطالبته لي تتسم باالعنف اللفضي وسوء الاخلاق والتهديد عندما ينفرد بي , امل ان تشيرون علي ,ولكم خالص الشكر والتقدير

[konoz]

حيث أنك ترغب بأبراء ذمتك ,والحريق لم يتم في شقته , فان له حق في المطالبة , ولكن أول أسأل قلبك أن كان لك حق في المتبقي من الاجار , وفقكم الله .

[القوي الامين]

من المتبادر بان من طلبك الايجار مع انتفاء المنفعة ليس المستاجر الذي وقع في شقته الحريق
فلو كان فهمي صحيحا فلابد من ابراء ذمتك واعادة الاجرة المدفوعة للمنفعة الغير موجودة !!
والحال هذا ينطبق على جميع المستاجرين
وعلى حسب حال تقرير الدفاع المدني هل يرجع السبب لسوء تسليك وتمديد كهرباء الشقة او سوء استخدام من مستاجر الشقة المتسببة في الحريق

ودعك من استشارة صاحب مكتب العقار فربما يجاملك لاي سبب كان ولا يبرئ ذمتك سؤال غير المتخصص

وبارك الله فيك بطرح استشارتك هنا وهذا ان دل على شيئ فهو يدل على مخافتك لله والحرص على ابراء الذمة
واسال الله لنا ولكم الحياة في رضى رب العالمين

[القوي الامين]

وعلى فرض ان الخطا من مستاجر الشقة
فباقي المستاجرين يحق لهم الرجوع عليك بالاجرة المدفوعة للمنفعة الغير موجودة
وانت لك الحق بمطالبة مستاجر الشقة على ما سببه لك

وان كان الخطا من التسليك والتمديد "" لعمارتك ""
فحتى الشقة التي ابتدا له الحريق له ان يطالبك بالاجرة والاضرار

واسال الله ان يعوضك خير وما جرى لك مصيبة بالصبر عليها تؤجر
وفقد المال ولا العيال والامر تراه هين لمن صبر ورضي شكر

[صخر]

بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا , الحمد لله ان وفقني على اخذ المشوره من امثالكم , وفقكم الله وكثر من امثالكم