المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : المطالبة بأرش نقصان المبيع


المخلص 1579
22-10-2016, 09:24 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الإخوة الكرام اشتريت شقة وتأخر مالك العمارة في إفرغها بإسمي ولم أحصل على صك وبعد جلسات في المحكمة حكم القاضي لي بأرش نقصان المبيع لأنني كنت أريد بيع هذه الشقة وقد صادقت محكمة الاستئناف على حكم القاضي .
ولدي سؤالين :
1- ما هو الأرش الذي يقصده القاضي ؟
2- كيف أطالب بهذا الأرش ؟
أفتوني جزاكم الله خيرا .
ابو محمد 2
22-10-2016, 12:45 PM
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= الارش هو الفرق في السعر وقت البيع ووقت تمكينك من التصرف في الشقة. ولكن هل حدد الفرق اي الارش بمبلغ معين حكماً؟
أبو عبدالرحمن 1
22-10-2016, 01:24 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الإخوة الكرام اشتريت شقة وتأخر مالك العمارة في إفرغها بإسمي ولم أحصل على صك وبعد جلسات في المحكمة حكم القاضي لي بأرش نقصان المبيع لأنني كنت أريد بيع هذه الشقة وقد صادقت محكمة الاستئناف على حكم القاضي .
ولدي سؤالين :
1- ما هو الأرش الذي يقصده القاضي ؟
2- كيف أطالب بهذا الأرش ؟
أفتوني جزاكم الله خيرا .
الأرش : هو المبلغ المالي الذي فوّته عليك مالك العمارة .
وكيف تطالب به ؟ إذا كان القاضي حدّد قيمة هذا المبلغ في الصك ،
ففوراً تتجه بالصك على قاضي التنفيذ ، وينفذ لك الحكم ، ويلزم المالك السابق بدفع المبلغ المحكوم به .

لكن قبل لا تتوجه لقاضي التنفيذ : لا تنس تختم الصك بالختم التنفيذي ، من قاضي المحكمة الذي حكم لك
يسر الله أمرك
المخلص 1579
22-10-2016, 06:00 PM
جزاك الله خيرا أخي أب عبدالرحمن 1
القاضي لم يحدد الأرش وإنما حكم بالأرش وصدق الاتئنا ف على حكمه .
فما العمل؟
أبو عبدالرحمن 1
22-10-2016, 06:45 PM
جزاك الله خيرا أخي أب عبدالرحمن 1
القاضي لم يحدد الأرش وإنما حكم بالأرش وصدق الاتئنا ف على حكمه .
فما العمل؟
تقدم للقاضي بخطاب ، مع صورة الصك
واطلب في الخطاب : تحديد الأرش .
...........................
ويُحتمل أن يقول لك القاضي ارفع دعوى ثانية بطلب الأرش ،
فإذا قال لك كذا ، فارفع دعوى ثانية . (احتمال ضعيف)
يسر الله أمرك
المخلص 1579
22-10-2016, 07:34 PM
تقدم للقاضي بخطاب ، مع صورة الصك
واطلب في الخطاب : تحديد الأرش .
...........................
ويُحتمل أن يقول لك القاضي ارفع دعوى ثانية بطلب الأرش ،
فإذا قال لك كذا ، فارفع دعوى ثانية . (احتمال ضعيف)
يسر الله أمرك
جزاك الله خيرا وبارك فيك
المخلص 1579
25-10-2016, 02:43 PM
السلام عليكم ورحمة الله
لقد استفسرت عن طريق مكتب القاضي وأخبرهم القاضي بقوله ( يحضر متداخل مع الالتماس لأني برجع عن الافهام )
طبعا هو أفهمني في صك الحكم المصدق من الاستئناف أن لي أرش نقصان المبيع.
ما أدري ماذا يقصد بحضوري متداخل مع الالتماس ؟
أو هل سيتراجع عن حكمه ؟
وبالتالي أريح نفسي وأتوقف عن متابعة القضية وأفوض أمري إلى الله .
أفتوني مأجورين لأني قد تعبت كثيرا .