تم الافراغ للمشتري ولم اقبض الثمن

[عبدالله حمزة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

القضية بإختصار

قمت بتوقيع عقد ببيع منزل املكه انا وزوجتي ولكن الصك بإسمي .
وبعد توقيع العقد تراجعت عن البيع واخبرت المشتري بأن زوجتي شريكة في المنزل وغير موافقة على البيع
وتم اعادة العربون الى حساب المشتري .

قام المشتري برفع دعوى يطالبني باتمام البيع وبعد عددة جلسات حكم علي بالالزام بالافراغ والتهميش على الصك وتم تمييز الحكم
وتم نقل ملكية الصك الى المشتري عن طريق المحكمة العامة

ولم اقبض الثمن وعندما توجهت للقاضي طالبني برفع دعوى مالية اطالب فيها بالثمن !

سؤالي :-
ماهي المستندات اللازمة لرفع الدعوى هل يكفي صك الحكم الصادر ضدي ؟؟ ( مذكور فيه اني لم اقبض الثمن )
وهل عقد المبايعة يعتبر بينة على دعواي؟؟
السؤال الأخير هل يحق للمشتري مطالبته بإيجار نظير المدة المنقضية في التقاضي والمنزل بحيازتي ؟؟؟



وجزاكم الله عنا خير الجزاء

[راعي طلايب]

اخوي اشرح...كيف نقل القاضي الملكيه ؟

المفروض يصدر حكم...القاضي في المحكمه العامه لاينفذ الحكم,,,,ينفذه قاضي التنفيذ.!!!!

حكم القاضي صحيح ولكن كان يفترض عليه ان يلزم خصمك بدفع القيمه...وان يجري البيع الشرعي بينكم !!!

كيف ارجعت العربون ؟؟؟ برضى المشتري ام اودعت المبلغ في حسابه بدون علمه ؟؟

ياليت تذكر ماجاء في صك الحكم من البدايه للنهايه مع شطب الاسماء

[عبدالله حمزة]

اخوي اشرح...كيف نقل القاضي الملكيه ؟

المفروض يصدر حكم...القاضي في المحكمه العامه لاينفذ الحكم,,,,ينفذه قاضي التنفيذ.!!!!

حكم القاضي صحيح ولكن كان يفترض عليه ان يلزم خصمك بدفع القيمه...وان يجري البيع الشرعي بينكم !!!

كيف ارجعت العربون ؟؟؟ برضى المشتري ام اودعت المبلغ في حسابه بدون علمه ؟؟

ياليت تذكر ماجاء في صك الحكم من البدايه للنهايه مع شطب الاسماء

اشكرك على الرد اخي الكريم

تم تنفيذ الحكم عن طريق المحكمة العامة
لم يلزم خصمي بدفع القيمة ولم اتنبه الى ذلك الا بعد تمييز الحكم
العربون تم ارجاعه بايداعه في حساب المشتري وأقر المشتري بذلك في صك الحكم

ماجاء في صك الحكم ( فقد الزمت فلان بإفراغ الصك رقم وتاريخ و... قررت التهميش على الصك رقم وتاريخ .