المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : هل بامكاني استرداد مبلغ الايجار السنوي



ابو أنس1
06-01-2017, 01:41 AM
السلام عليكم و رحمة الله وبركاته
الاخوة الكرام حدث لي منذ اسبوعين حادثة لا أدري كيف حلها
قمت بالاتفاق مع شخص مصري في مجمع سكني في الرياض على أن أستأجر شقة بعد حوالي شهر ودفعت لهم المبلغ كاملا لمدة سنة 49 ألف واستلمت سند قبض.
بعد حوالي اسبوع من استلامهم المبلغ زوجتي تعبت و اصبح وضعها الصحي غير مستقر، فقررت أن الغي استئجاري للشقة وطلبت من الأخ المصري استرداد المبلغ حيث أنني لم أوقع معهم عقد الايجار و لم أسكن في الشقة .
هل يعتبر سند القبض ملزم مثل عقد الايجار وأنني لا استطيع استرداد المبلغ.
الأخ المصري ذكر لي أن على تقبيل الشقة وانا لا استطيع فعل ذلك، ويتهرب من اعطائي اسم المدير وتلفونه لشرح وضعي وظرفي الذي حصل معي.
أرجو مساعدتي لفك كربتي فك الله كربكم يوم الحساب.

أبو أنس
0507134028

عبدالله الدالي
06-01-2017, 07:18 AM
الأجرة مقابل المنفعة وأنت لم تنتفع من العين
فالمفترض رد المبلغ لك
ولا يعد سند القبض ملزم كقعد الإيجار كما لا يعتبر عربون لأنك دفعت كامل مبلغ الإيجار
ولكن جل الملاك يرفضون رد المبالغ للمستأجرين في حال الرجوع عن الاستئجار
أنصحك بالحل الودي مع المالك
وإذا رفض المصري اعطائك بيانات التواصل مع المالك هدده بالشكوى
أو رفع دعوى بالمحكمة

الاستشاري
15-01-2017, 06:41 PM
أخي العزيز مثل ما ذكر الأخ المستشار/عبدالله... فالحل الودي هو الأنسب حاول أن تصل للمالك وتتحدث معه

عرفات تركى
16-01-2017, 12:25 PM
عقد الايجار ملزم شرعا ولا يجوز لك العدول فيه اذا تم الايجاب والقبول
خاصة انه لم يمنعك المنفعه
والعدول منك
لكن ظهور الاخ المصري كوسيط معناه انه يخفي شي
تقدم بشكوى على الشرطه بحجة الاستيلاء على مالك وسوف يظهر المالك
ويمكن التفاهم معه