وش السواة يالربع

[ابا علي]

خوينا وكل محامي لتحصيل ورثه المتعثر

كتبو عقد ان للمحامي 15% في حال نجاح القضيه طبعا بالاضافه الى 50000 مقدم اتعاب

نجحت القضيه

المحامي جاب خوينا وقال له ان التركه تساوي 20 مليون وحصة خوينا 4 مليون وقال لخوينا انه يبي يضمن حقه وخلاه يوقع على سند لامر يستحق بعد شهر

المحامي بعد شهر استصدر عليه خكم بقيمة 600000 ريال من محكمة التنفيذ بدون حضور خوينا

خوينا راح يثمن العقار وجد كامل العقار قيمته 600000 ريال يعني حصته ما تتعدى 180000 ريال

المحامي اليوم مهدد خوينا بالسجن ودفع المبلغ اللي بسند الامر

لو انت مكانه وش تسوي .... وارجع اقول قانونيا

[ابو محمد 2]

= كيف تم تقدير مبلغ التركة هل عن طريق محكمة أو جهة عقارية؟ وكيف حصل المحامي على نصيب صاحبك بالطرق الودية أم بحكم محكمة ؟ الحقيقة في غموض في الموضوع وكيف يوقع له سند لأمر هكذا دون التثبت اشرح لنا ملابسات الموضوع كيف تم وشكرا لك.

[ابا علي]

بعد صدور صك الصلح بين صاحبنا وكامل الورثه استدعى المحامي صاحبنا وقال له

نصيبك يقدر بحوالي 5 مليون وانا ابغى اضمن نسبتي فوقع لي هالورقه اللي تضمن حقي وصاحبنا ما يعرف ايش معنى سند لامر ووثق في محاميه وتوقعه بيبيع حصته بمبلغ 5 مليون ولاجل كذا وقع

تثمين العقار اصاب صاحبنا بصدمه اذا ان كامل العقارات لم يبلغ تثمينها الرسمي سوى 950000 ريال

ما تلاحظه استغلال المحامي لصاحبنا

[ابو محمد 2]

طيب يا ابا علي وفقكم الله. تعرف ما تضمنه صك الصلح هل هو قسمة تراضي وذهبوا لتثمين العقار واخذو تسعيرة رسمية أم لا حتى نستطيع مساعدت صاحبك , كذلك هل ما زال يحتفظ بعقد الاتفاق مع المحامي , وهل تواصل مع المحامي وافهمه أن العقار لم يبلغ القيمة التي ذكر لأن الوضع الذي ذكرته فيه غبن فاحش وظلم كبير لعلك تفيدنا رعاك الله اسأل صاحبك وتأكد من ذلك.

[ابا علي]

وفقك الله يا ابومحمد
في الحقيقه يابو محمد ان العقار لم يثمن من قبل ولم يعرف صاحبنا موقع العقار الا فيما بعد صدور حكم من التنفيذ ضده لانه اعتقد ان المحامي سيبيع حصته مشاعا
ولم يؤخذ تسعيره رسميه للعقارات سوى قبل شهر من تاريخه
وتواصل مع المحامي وابلغه ان بقيمة العقار وقيمة حصته فقال له ان عندي ضدك سند لامر واستصدرت ضدك حكم بموجبه وحابيعك اللي فوقك واللي تحتك لتفي بقيمة السند
والعقد اللي بينهم موجود وسندات استلام الاتعاب وما بعد الاتعاب من طلبات المحامي موجوده
لكن صاحبنا للاسف لم يمكنه المحامي من صورة السند لامر

[أحمد عبد الفتاح]

أخي الكريم
بالإضافة إلى ما قال به سعادة المحامي أبو محمد
أنصحك بتقديم دعوى اسمها دعوى تسليم أصول مستندات وتطالب بتسليم أصل السند الأمر وسوف يتم إعادة تقدير قيمة الأتعاب بطريقة غير مباشرة أثناء نظر هذه الدعوى ، وعليك أن تطلب طلباً عاجلاً في أول جلسة بتوجيه خطاب من القاضي لمحكمة التنفيذ لوقف تنفيذ السند الأمر إلى حين الفصل في موضوع الدعوى .
والله الموفق