المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : شخص يدعي على متوفي بانه تنازل له عن ارض



احمد 02
03-07-2017, 07:52 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
يوجد ارض جبليه يحدها من الجنوب كامله ملك والدنا ومن الشمال ملك والدنا وملك خال المدعي ومن الشرق كامله ملك خال المدعي ومن الغرب طريق مزفلت
الارض جبليه وليست ملك لاحد لا لوالدي ولا لخال المدعي والعرف المتعارف عليه ان اصحاب الملك الذين يحدون الارض من كل الاتجاهات هم الاولى بها لكون الارض تقع في وسط املاكهم
قام خال المدعي قبل 20 سنه بعمل تنازل للمدعي على ان الارض المذكوره ليست ملك لاحد وانه يتنازل بها للمدعي لكون املاكه تحدها من الشمال والشرق وانه لايطالبه ولا يعارضه فيها
وقد شهد على ذالك مجموعه من الرجال ووقعو في التنازل بان الارض ليست ملك لاحد وانهم يشهدون على تنازل خال المدعي ( هكذا كانت صيغة التنازل )
بعد 20 سنه توفي والدي وقام المدعي بعمل اعلان على كامل الارض وليس على الجزء الذي تنازل به خاله لكون ملك خاله يحد الارض من الشمال ثم ملك والدي وادعى بان والدي ايضا تنازل عن الجزء المتبقي من الارض قبل وفاته بـ 8 سنوات لكون ملك والدي يحدها ايضا من الشمال والجنوب ثم احدث فيها سور مسلح وقام بلصقه في سور منزلنا من الجنوب لكون منزلنا يحد الارض كامله من الجنوب مستغلاً عدم تواجدنا في المنزل حيث اننا نقيم بمدينه اخرى ثم طلبنا من المدعي ان يثبت لنابان والدي قد تنازل له فأبرز المدعي ورقه فيها بصمه يدعي انها لولدي وان والدي قد تنازل عن الارض له وهذه الورقه تحمل نفس الصيغه المكتوبه في تنازل خال ماعاد الشهود فلا يوجد شهود يشهدون بان والدي قد تنازل له كما يدعي وعند سؤاله عن سبب عدم تسوير الارض ووالدي على قيد الحياه قبل 8 سنوات ذكر لنا بانه مشغول بمشاغل الدنيا وان غرضه من هذه الارض هو اقامة مشروع خيري لتحفيظ القراءن وليس للسكن او الانتفاع من الارض
(هكذا كان جوابه وعليه شهود بذالك) علما بان المدعي كان بينه وبين والدي خصومه في المحكمة بسبب طريق يؤدي الى منزلنا حيث شهد المدعي ضد والدي بان ليس له طريق وحكم القاضي بإسقاط شهادته لعدم صحتها وثبوت الطريق وصدق الحكم من محكمة الاستئناف فكيف يتنازل له والدي عن الارض وهو عدوه اللدود ولماذا لم يقوم بتسوير الارض ووالدي على قيد الحياه
افيدوني جزاكم الله خير
هل القاضي في هذه الحاله سيلزمه بإثبات التنازل من والدي كما طلبنا منه ام سيوجه عليه اليمين ويمكنه من الارض ام ستبيض الارض لعدم وجود بينه لدي الطرفين تثبت تملكهم للارض
ارجوالاجابه على كل اللاحتمالات اللتي سيلجا اليها القاضي علما بان المدعي له علاقه قويه في القاضي لانه يعمل بوزارة العدل بمرتبة معالي وهنا خوفنا ان يكون القاضي قد يتساهل معه ويمكنه من الارض حيث ان القاضي حضر الى موقع الارض قبل احداث السور بيوم واحد وذالك بسيارته الخاصه بعد صلاة العصر وقد روى لنا ذالك المشهد شهود عيان واستعدو بالشهادة على القاضي امام اي جهه حكوميه

أحمد عبد الفتاح
03-07-2017, 08:24 AM
وعليكم السلام ورحمة الله
في حالة رفع دعوى قد ينظر القاضي في مدى صحة الورقة من عدمها لكن لا يستطيع أن يمكن أحد الطرفين من الأرض طالما لا يوجد عليها صك أو حجة استحكام وسيفهم الطرفين بأن عليهما استكمال اجراءات حجة الاستحكام عليها .
والله الموفق

احمد 02
04-07-2017, 01:22 AM
كيف يتحقق القاضي من صحة الورقه هل يلزمه باحضار شهود على هذا التنازل ام سيوجه له اليمين
وماهو الفرق بين الصك وحجة الاستحكام

أحمد عبد الفتاح
04-07-2017, 08:45 AM
يتحقق القاضي من صحة الورقة على اساس البينة على من ادعى واليمين على من انكر ، والصك هو الحجة الشرعية الصادرة من كتابة العدل تفيد اثبات أرض معينة لشخص ما ، أم حجة الاستحكام فهو صك صادر من المحكمة على أرض ليس لها صك ويتم ذلك بعد عدة اجراءات طويله للتأكد ان هذا الشخص هو مالك هذه الأرض ولا يعارضه فيها احد سواء كان فرداً او الدولة.
والله الموفق