اجراءات قسمة تراضي

[عبدالقيوم]

السلام عليكم و رحمة و بركاته

سؤالي عن اجراءات قسمة تركة ( عقارات ) بالتراضي :

1. اين تتم ( كتابات عدل / محاكم - اي نوع بالتحديد - ) ، و هل صحيح انه من الممكن ان تنفذ عند مكاتب المحاماة و مامدى حجيتها ( هل تكون معتبرة كما يصدر عن المحاكم او كتابات العدل ) ؟

2. كل العقارات صكوكها غير الكترونية ، و عقار واحد ( عبارة عن منزل شعبي صغير مبني على ارضين احداها بصك و الاخرى بحجة ) هل تتم قسمة التراضي و حالة الصكوك كما سبق ؟ يعني هل يلزم قبل اجراء قسمة التراضي : تحديث الصكوك الى الكترونية و انهاء الاستحكام على البيت الشعبي و استخراج صك موحد له ؛ ام من الممكن اكمال قسمة التراضي و بعد ذلك يكون لكل معني بالقسمة الحق الحصري بالسعي في اجراءات قسمة حصراً ؟


نفع الله بعلمكم

و جزاكم الله كل خير

[smsm762010]

الأفضل مراجعة محكمة الأحوال الشخصيه وستعرف جواب لكل استفساراتك

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= قسمة التراضي يجب أن يكون جميع الورثة راشدين وليس فيهم قاصرين.
= تتم بالاتفاق بين الورثة وفقاً لما أمر به الله سبحانه وتعالى. بحيث أن لا تظلم النساء.
= وكل هذا يتم عبر موثق معتمد ثم التوجه لكتابة عدل لافراغ العقار للمشترين سواء من الورثة أو خارج الورثة . مسألة تحويل الصكوك الى الكترونية لابد منها وهي سهلة مراجعة ثلاثة ايام الى اسبوع من قبل المفوض من الورثة.
= البيت الذي لم تستخرج له حجة استحكام عليكم تقديم حجة له وإذا قبل به أحد الورثة يكون من نصيبه يذكر في الاتفاق بالتراضي تنازل الورثة عنه للراغب فيه منهم وهو بدوره يقدم عليه حجة استحكام باسمه مستنداً الى قدم احيائة واتفاق التراضي .
وفقكم الله وسددكم

[عبدالقيوم]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= قسمة التراضي يجب أن يكون جميع الورثة راشدين وليس فيهم قاصرين.
= تتم بالاتفاق بين الورثة وفقاً لما أمر به الله سبحانه وتعالى. بحيث أن لا تظلم النساء.
= وكل هذا يتم عبر موثق معتمد ثم التوجه لكتابة عدل لافراغ العقار للمشترين سواء من الورثة أو خارج الورثة . مسألة تحويل الصكوك الى الكترونية لابد منها وهي سهلة مراجعة ثلاثة ايام الى اسبوع من قبل المفوض من الورثة.
= البيت الذي لم تستخرج له حجة استحكام عليكم تقديم حجة له وإذا قبل به أحد الورثة يكون من نصيبه يذكر في الاتفاق بالتراضي تنازل الورثة عنه للراغب فيه منهم وهو بدوره يقدم عليه حجة استحكام باسمه مستنداً الى قدم احيائة واتفاق التراضي .
وفقكم الله وسددكم

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

بارك الله فيك ياشيخ و في علمك ؛ بالفعل جميع الورثة راشدين ، و راضين و اولهم النساء .
بالنسبة لعبارة " موثق معتمد " ما المقصود بها ياشيخ ؟ هل هناك موثقين معتمدين محددين تعتمد عليهم كتابات العدل ، و هل هناك رابط او صفحة على موقع الوزارة بقائمة الموثقين المعتمدين ؟

و جزاك الله كل خير

[ابو محمد 2]

كثير من مكاتب المحاماة لديهم رخصة توثيق والافضل أن تدخل على موقع وزارة العدل وتختار واحد من المتواجدين بمنطقتكم الأمر سهل وفقكم الله ويسر أمركم.

[عبدالقيوم]

كثير من مكاتب المحاماة لديهم رخصة توثيق والافضل أن تدخل على موقع وزارة العدل وتختار واحد من المتواجدين بمنطقتكم الأمر سهل وفقكم الله ويسر أمركم.

جزاك الله كل خير

[غدير الماء]

كالعادة ابداع رائع

وطرح يستحق المتابعة